РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Катав-Ивановск 22 ноября 2019 года

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Шустовой Н.А.,

при секретаре Фатхинуровой Ю.А.,

с участием:

представителя ответчика ФИО1 ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по иску ООО «Источники тепла» к ФИО3, ФИО4, 

о взыскании задолженности за коммунальные услуги теплоснабжения, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Источники тепла» обратился в суд с иском к жителям многоквартирных домов 

<

адрес> о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени, в том числе к ФИО3

ДД.ММ.ГГГГг. в отношении ответчика ФИО3 дело выделено в отдельное производство.

С учетом уточнений истец просил взыскать с ФИО3 задолженность за оказанные коммунальные услуги в виде отопления квартиры по адресу: 

<

адрес> в размере 34578 руб. 36 коп., пени за несвоевременную оплату услуг отопления в размере 3070 руб. 21 коп., всего 37648 руб. 57 копеек.

В обоснование исковых требований указав, что на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ о переводе тепловых нагрузок и переключении потребителей с МУП «ТеплоЭнерго» на блочно-модульную котельную ООО «Источники тепла» по адресу: 

<

адрес>, ООО «Источники тепла» является теплоснабжающей организацией района Запрудовка в городе Катав-Ивановск Челябинской области. Ответчик является собственником указанной квартиры, находящейся в многоквартирном доме, теплоснабжение которых осуществляется через котельную ООО «Источники тепла».

При выставлении ООО «Источники тепла» с ДД.ММ.ГГГГ счетов на оплату отопления и горячего водоснабжения ответчик отказалась производить оплату, направив в адрес ООО «Источники тепла» уведомления о том, что в их квартире произведено переустройство общих инженерных сетей отопления на индивидуальный и установлен газовый котел, в подтверждение своих доводов ответчик приложил решения администрации Катав-Ивановского муниципального района и акты приемочной комиссии о приемке законченного переустройства квартир.

Ссылаясь на положения Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ, Федеральный закон «О теплоснабжении» представитель истца полагает, что действия ответчика являются незаконными, решения и акты администрации Катав-Ивановского городского поселения не могут являться основанием для переустройства инженерных сетей отопления в индивидуальные не имеют юридической силы, поскольку приняты в нарушение действующего законодательства, переоборудование произведено незаконно. 

В связи с тем, что жилой дом, в котором находится квартира ответчика отапливались за счет общих инженерных сетей, которые переданы на обслуживание ООО «Источники тепла», и поскольку ответчик не производил оплату поставленной тепловой энергии полагает, что их жилые помещения переведены на индивидуальное отопление, за каждым из ответчиков образовалась задолженность по оплате тепловой энергии по состоянию на январь 2019 года, на которую, в связи с несвоевременной оплатой начислены пени.

По инициативе суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4 

Представитель истца ФИО5 при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представители третьих лиц Администрации Катав-Ивановского муниципального района, Администрациии Катав-Ивановского городского поселения ТСЖ «Доверие», ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимали.

Представитель ответчика ФИО3 -ФИО2, возражал против удовлетворения требований истца, ссылаясь на доводы, указанные в письменном отзыве и дополнениях к нему, из которых следует. Требование ООО «Источники тепла» о взыскании задолженности за коммунальную услугу отопление, заявлены к не надлежащему ответчику, поскольку ответчику принадлежат квартира, расположенная в многоквартирном доме, управление которым осуществляет созданное собственниками дома, ТСЖ «Доверие», которое создано и зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГг.Порядок определения даты, с которой управляющая организация обязана приступить к выполнению договора управления и к предоставлению коммунальных услуг, урегулирован в пункте 7 статьи 162 ЖК РФ и пункте 14 Правил N 354. При этом функции управления многоквартирным домом объективно не могут быть осуществлены до передачи этого дома управляющей организации. ООО «Источники теплю» осуществляют эксплуатацию тепловых сетей с ДД.ММ.ГГГГ. Собственники многоквартирного жилого дома, с даты образования товарищества собственников жилья, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями не принимали. Фактическую оплату за потребленные ресурсы осуществляли в адрес 000 «Источники тепла» на основании квитанций ТСЖ «Доверие». В соответствии с пунктами 2, 2.1 статьи 13, статьями 15, 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", статьями 539, 544, 548 ГК РФ правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов. Тепловая энергия и горячая вода, поставляемые в жилые дома, используются для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством. 

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несе ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. 

Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о фприобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройсгва многоквартирного дома; дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил N 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. 

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осущесгвляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения. Таким образом, при наличии в меогоквартирном доме управляющей организации, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этом доме участвует управляющая организация, как исполнитель и ресурсоснабжающая организация, как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю. 

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил N 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). 

Таким образом, в указанных правоотношениях, с учетом отсутствия решения собственников многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией, исполнителем коммунальной услуги и лицом обладающим правом требовать оплаты задолженности с потребителя услуги является управляющая организация - ТСЖ «Доверие». 

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В данном случае, потребители коммунальной услуги находятся в договорных отношениях именно с управляющей организацией- ТСЖ «Доверие», а не с ресурсоснабжающей организацией ООО «Источники тепла». Прямого договора между потребителем и ресурсоснабжающей организацией в порядке определенном нормами жилищного законодательства не заключено.

Считает, что довод истца о необходимости применения к правоотношениям сторон положений ст. п. 1 ст. 540 ГК РФ в соответствии которой, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, основан на неверном истолковании обстоятельств дела, и к правоотношениям сторон не применим. 

Истец осуществляет эксплуатацию тепловых сетей Катав-Ивановска с ДД.ММ.ГГГГ. Поставка теплоносителя из магистральной сети до тепловых приборов потребителя осуществляется через внутридомовые тепловые сети присоединенные к магистральной сети теплоснабжения. При этом, в соответствии с актом приемочной комиссии законченного переустройством жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ потребителя к системе внутридомового отопления дома по 

<

адрес> не подключены. 

Таким образом, требования п. 1 ст.540 ГК РФ о том, что договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, на дату начала их эксплуатации истцом, т.е. ДД.ММ.ГГГГ не могли быть выполнены. Ответчик в установленном порядке к внутридомовым, магистральным сетям отопления не подключался, что прямо свидетельствует от отсутствии каких-либо договорных взаимоотношений между истцом и ответчиком.

Материалами дела установлено и не оспаривается стороной истца, что отопительные приборы от системы центрального отопления многоквартирного дома, в 

<

адрес> дома по адресу: 

<

адрес> отсутствуют с ДД.ММ.ГГГГг. Доказательств наличия в указанном жилом помещении тепло принимающих устройств, запитанных от системы центрального отопления, не представлено. 

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 

В ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" определено, что теплопотребляющая установка -устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок; под системой теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями; потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в 

части горячего водоснабжения и отопления. . 

В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. 

Магистральные трубопроводы (стояки) централизованного отопления, проходящие через помещение, принадлежащее Ответчику на праве общей долевой собственности, не отвечают признакам теплопотре6ляющих устройств, относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежат им на праве общей долевой собственности. 

Согласно п. 58, подп. 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету тарифов на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06 августа 2004 года N 20э/2, расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям. 

В п. 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306 (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений), предусмотрено, что нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по каждому виду коммунальных услуг включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов. 

Из указанных норм во взаимосвязи с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, следует, что потери тепловой энергии в общедомовых сетях подлежат учету при установлении норматива потребления коммунальной услуги отопление и при отсутствии общедомового прибора учета не могут быть предъявлены к оплате дополнительно к объему тепловой энергии, 

определенному путем умножения общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме на утвержденный в установленном законом порядке норматив потребления. 

Таким образом, тепловые потери не являются самостоятельным объектом продажи, поскольку возникают в процессе и в связи с передачей тепловой энергии потребителям. Соответственно, факт прохождения через жилое помещение магистрали центрального отопления (стояка) в отсутствие теплопринимающих устройств сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии во внутридомовых сетях. 

Решением общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> разрешено проведение работ по реконструкции системы отопления жилых помещений с переходом на систему автономного отопления, в подтверждение чего в материалы дела представлено соответствующее решение и протокол. 

Также представлен технический паспорт на жилое помещение, содержащий сведения о том, что отопление жилого помещения осуществляется от автономной системы отопления. 

В соответствии с решением общего собрания собственников дома, подготовлены и переданы на соответствующую регистрацию документы о внесении изменений в сведения технического учета многоквартирного дома в целом, в части системы отопления 

<

адрес>. 

Изменения в технической документации на многоквартирный дом внесены в сведения технического учета и соответствующим образом зарегистрированы. 

В материалы дела представлены доказательства, в том числе: разрешение Администрации на реконструкцию, проект, технические условия, технические заключения, проект гидравлического расчета, акт приемки-сдачи работ газовой службе, договора на текущее обслуживание системы газового отопления с газовой службой, сертификаты соответствия газового оборудования, согласно которых работы по установке газового оборудования выполнены в соответствии с требованиями СНиП, а установленное газовое оборудование соответствует требованиям безопасности, а также Акт прием очной комиссии законченного переустройством жилого помещения подтверждающие, что выполненное ответчиком на основании вышеуказанных документов переустройство жилого помещения, в части произведенных в жилом помещении работ по установке газового оборудования, соответствует требованиям безопасности. 

Не согласен с расчетом задолженности, представленным истцом. Сальдовая ведомость по лицевому счету содержит в себе сведения не соответствующие действительности, как в части площади жилых помещений ответчика, так и в части общей площади многоквартирного жилого дома. Отсутствуют акты снятия показании общедомового прибора учета, в то время, как расчет задолженности ссылается именно на объемы потребления теплоносителя установленные на основании данных прибора учета. 

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается при наличии у потребителя энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2).

Договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (статьи 540, 548 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела ( выписки из ЕГРН) собственниками 

<

адрес> являются: ФИО3 - 2/3 доли и ФИО4 - 1/3 доли.

ООО «Источники тепла» осуществляет эксплуатацию тепловых сетей, является поставщиком тепловой энергии для района «Запрудовка» 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГг. Согласно Уставу ООО «Источники тепла» деятельность по эксплуатации тепловых сетей, снабжение тепловой и электрической энергией является одним из видов деятельности общества.

Многоквартирные дома, в которых расположены жилые помещения ответчиков, подключены к центральной системе теплоснабжения, что подтверждается схемой теплоснабжения. 

Кроме того, как следует из рабочих чертежей на установку отопительного газового оборудования, пояснений представителя ответчика, актов осмотра, в 

<

адрес> отрезано центральное отопление и переведено на автономное газовое отопление.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалось задолженность по оплате потребленной тепловой энергии, водоснабжению в отношении указанной квартиры. Задолженность согласно расчетам истца составила 34578 руб. 36 коп., пени за несвоевременную оплату услуг отопления в размере 3070 руб. 21 коп., всего 37648 руб. 57.

Возражения против исковых требований представитель ответчика обосновывают тем, что услугами истца ответчик не пользуются, отключился от централизованной системы отопления, перешел на индивидуальную систему отопления. Кроме того, на то, что ООО «Источники тепла» является не надлежащем истцом, поскольку управление многоквартирным домом по 

<

адрес> осуществляет управляющая компания - ТСЖ «Доверие». Именно она по мнению представителя ответчика является надлежащим ответчиком. ООО «Источники тепла» осуществляют эксплуатацию тепловых сетей с ДД.ММ.ГГГГ. Собственники многоквартирного жилого дома, с даты образования товарищества собственников жилья, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями не принимали. Договор на прямые поставки между истцом и ответчиком не заключался.

Однако, согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Согласно ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27 июля 2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Таким образом, в многоквартирных жилых домах, подключенных центральной системе теплоснабжения, перевод отдельных помещений на индивидуальное отопление допускается при наличии схемы теплоснабжения, предусматривающей такую возможность.

При этом доказательств того, что схема теплоснабжения п. «Запрудовка» 

<

адрес> предусматривает возможность перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в материалы дела не представлено. В Схеме теплоснабжения отсутствует перечень домов, в которых возможен переход на индивидуальную систему отопления.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения в установленном порядке разрешения на переустройство жилого помещения.

Демонтаж приборов отопления (радиаторов) в квартире при сохранении стояков внутридомовой системы отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия истцом не потребляется, соответственно, не свидетельствует о переходе на индивидуальное отопление.

Поскольку система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, соответственно, проект должен быть разработан на реконструкцию системы отопления и системы газоснабжения многоквартирного дома.

Поскольку отключение отдельной квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой газового отопления предполагает изменение общедомовой инженерной системы отопления, то на проведение такого переустройства жилого помещения должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме в установленном законом порядке (ст. 44-48 Жилищного кодекса РФ), а также такое отключение должно быть согласовано с теплоснабжающей организацией.

Представленные представителем ответчика документы на установку газового оборудования, о принятии собственниками дома решения о внесении изменений в техническую документацию и сведения кадастрового учета многоквартирного дома в части установки в пяти квартирах, в том числе в 

<

адрес> индивидуальной системы отопления, факт получения разрешения и согласование не подтверждают и не свидетельствуют о соблюдении ответчиками порядка переустройства жилого помещения, установленного главой 4 Жилищного кодекса РФ, а также не свидетельствуют о том, что произведенные в жилом помещении работы по установке газового оборудования, которое по существу является источником повышенной опасности, осуществлялись в соответствии с существующими стандартами, нормами и правилами, а результаты данных работ не будут создавать угрозу жизни и безопасности других граждан, проживающих в указанном многоквартирном доме, и не влекут выдачу органом местного самоуправления разрешения на переустройство жилого помещения.

Согласно п.6.5.5 СП 60.13330.2012 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» выбросы дымовых газов следует предусматривать через коллективные дымовые каналы (трубы) выше кровли здания. Устройство дымоотводов от каждого теплогенератора через наружные стены (в том числе через окна, под балконами и лоджиями) в жилых многоквартирных зданиях не допускается.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены: доказательства получения согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме на реконструкцию системы отопления многоквартирного дома и переход на индивидуальное отопление с использованием отопительного газового оборудования, доказательства того, что произведенным переустройством не нарушены права и законные интересы граждан.

Поскольку переход ответчиков на индивидуальную систему отопления является незаконным, доказательств осуществления переустройства системы отопления в принадлежащей ответчику квартире в установленном законом порядке материалы дела не содержат, а демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиком не потреблялась и не является основанием для расторжения договора теплоснабжения, в связи с чем образовавшаяся задолженность за тепловую энергию подлежит взысканию с ответчиков в пользу ООО «Источники тепла».

Расчет задолженности, пени проверен судом, является арифметически верный и обоснованный. Контр расчет не представлен. 

Доводы об отключении квартиры от централизованной системы теплоснабжения, об отсутствии отопительных приборов в квартире, а также об отсутствии задолженности по оплате за теплоэнергию, поскольку фактически ООО «Источники тепла» не оказывало ответчикам коммунальные услуги по подаче тепловой энергии, водоснабжению не обоснованы по следующим основаниям.

Согласно абзацу 2 пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354) потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны производить оплату тепловой энергии, поступающей не только непосредственно в жилое помещение, но и в общие помещения дома, перевод отдельных помещений в многоквартирном доме с централизованного отопления на индивидуальное, не означает прекращение потребления тепловой энергии на обогрев помещений с демонтированными (отключенными) отопительными приборами и в объеме, приходящемся на общедомовые нужды, поскольку одним из источников теплоснабжения таких помещений является отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в доме.

Кроме того, согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, действующее нормативное регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на индивидуальное отопление, в связи с чем, Правительством Российской Федерации, в чью компетенцию в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления тепловой энергии на общедомовые нужды и норматива ее потребления для отопления жилого (нежилого) помещения (решение от 7 мая 2015 года N АКПИ15-198 об отказе в удовлетворении заявлений о признании недействующим абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

Плата за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме независимо от наличия в нем помещений, в которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, начисляется всем потребителям в едином порядке и какого-либо специального механизма расчета ее размера в доме, отдельные помещения в котором отключены от системы централизованного отопления, действующим законодательством не предусмотрено. Сама же такая система относится к общему имуществу многоквартирного дома, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и на общедомовые нужды, отключение отдельных помещений в многоквартирном доме от системы централизованного отопления в ходе переустройства жилого помещения не прекращает потребление собственником данного помещения услуги по отоплению на общедомовые нужды, а потому не является основанием для освобождения данного лица от обязанности вносить плату за эту услугу.

Переход на отопление жилых помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения.

На основании абз. 2 п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в системе правового регулирования разрешается вопрос о плате за коммунальную услугу по отоплению, подлежащей внесению собственниками и пользователями расположенных в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, жилых помещений, переведенных на отопление посредством индивидуальных квартирных источников тепловой энергии с соблюдением порядка переустройства системы внутриквартирного отопления, который был предусмотрен нормативными требованиями, действующими на момент проведения такого переустройства.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за них составляют предмет регулирования жилищного законодательства (пункты 10 и 11 части 1 статьи 4).

Осуществляемое правовое регулирование должно отвечать требованиям ясности и непротиворечивости, а механизм его действия должен быть понятен субъектам правоотношений из содержания конкретных нормативных положений или системы находящихся в очевидной связи норм.

Правительство Российской Федерации, реализуя полномочие, предоставленное ему частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, утвердило Правила предоставления коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регламентирующие в том числе порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, дифференцированный в зависимости от наличия коллективного (общедомового) и индивидуальных приборов учета тепловой энергии, а также способа оплаты данной коммунальной услуги - в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года (пункт 42(1)).

Соответствующий порядок, в частности, предполагает, что в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, расчет платы за отопление исключительно исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению возможен лишь при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (абзац второй пункта 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения N 2 к ним). В этом случае применение при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению полученных расчетным способом показателей объема потребленной тепловой энергии обусловлено объективной невозможностью использовать данные коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии ввиду отсутствия такового.

Обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственниками пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима (подпункт "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения N 1 к данным Правилам; подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; СанПиН 2.1.2.2645-10).

Учитывая названное обстоятельство, Конституционный Суд Российской Федерации указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем (Постановление от 10 июля 2018 года N 30-П).

В зависимости от особенностей конструктивного устройства и инженерно-технического оснащения многоквартирных домов жилые и нежилые помещения в них могут обогреваться разными способами, в том числе не предполагающими оказание собственникам и пользователям помещений коммунальной услуги по отоплению (например, путем печного отопления и т.п.).

Тем не менее, подавляющее большинство многоквартирных домов подключены к централизованным сетям теплоснабжения либо имеют автономную систему отопления, при наличии которой производство коммунальной услуги по отоплению осуществляется с помощью оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Проектирование и строительство таких многоквартирных домов осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях (включая как обособленные помещения, так и помещения вспомогательного использования), составляющих совокупный отапливаемый объем здания в целом, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления. В указанных случаях определяемый еще на стадии возведения многоквартирного дома универсальный для всех расположенных в нем обособленных помещений способ отопления, как правило, не предполагает последующего его изменения по инициативе отдельного собственника или пользователя соответствующего помещения.

В связи с этим, а также принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 и ч.1 ст. 39 ЖК РФ), действующее нормативное регулирование отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению исходит из необходимости возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию (иные коммунальные ресурсы, используемые при производстве услуги по отоплению), совокупно расходуемую на обогрев как обособленных помещений, так и помещений вспомогательного использования.

Поскольку доказательств соблюдения установленной законом процедуры переустройства жилого помещения в материалы дела не представлено, то сама по себе установка индивидуальных квартирных источников тепловой энергии режиму в расположенных в них помещениях (включая как обособленные помещения, так и помещения вспомогательного использования), составляющих совокупный отапливаемый объем здания в целом, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления. В указанных случаях определяемый еще на стадии возведения многоквартирного дома универсальный для всех расположенных в нем обособленных помещений способ отопления, как правило, не предполагает последующего его изменения по инициативе отдельного собственника или пользователя соответствующего помещения.

В связи с этим, а также принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 и ч.1 ст. 39 ЖК РФ), действующее нормативное регулирование отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению исходит из необходимости возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию (иные коммунальные ресурсы, используемые при производстве услуги по отоплению), совокупно расходуемую на обогрев как обособленных помещений, так и помещений вспомогательного использования.

Поскольку доказательств соблюдения установленной законом процедуры переустройства жилого помещения в материалы дела не представлено, то сама по себе установка индивидуальных квартирных источников тепловой энергиижилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, и, как следствие, фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым инженерным системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Ответчики как собственники спорного жилого помещения в силу ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ обязаны оплачивать поставленную тепловую энергию, водоснабжение.

Доводы на отсутствие договора на теплоснабжение между ответчиками и истцом, не обоснованы, поскольку договорные отношения между истцом и ответчиками возникли в силу ч. 1 ст. 540 ГК РФ.

Доводы о том, что истцом не представлены документы, обосновывающие размер исковых требований и взыскиваемый период, не обоснованы, поскольку опровергаются имеющейся в материалах дела ведомостью расчета суммы задолженности, содержащей указания на период задолженности, тарифы, норматив потребления, цену за 1 кв.м., площадь жилого помещения и коммунальную услугу.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, требования истца о взыскании с задолженности за коммунальные услуги и по 

<

адрес> подлежат удовлетворению. Учитывая, что ФИО3 является собственником 2/3 доли квартиры, а ФИО4 - собственником 1/3 доли, а так же, что ФИО4 в указанной квартире не проживает, не ведет с ФИО3 совместное хозяйство, задолженность в размере 37 648 рублей 7 копеек необходимо взыскать с ответчиков пропорционально их долям, а именно с ФИО3 25 099, 05 руб. (37 648,57:3х2), с ФИО4 12 549, 52 руб. (37 648,57:3х1).

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.

Представитель истца ООО «Источники тепла» обратился в суд с иском к ряду ответчиков о взыскании задолженности за коммунальные услуги теплоснабжения, водоснабжения, пени. 

Решением Катав-Ивановского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Источники тепла» удовлетворены, с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность и пени в следующих размерах:

с ФИО6 задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 21937 руб. 03 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 1929 руб. 48 коп., а всего 23866 (двадцать три тысячи восемьсот шестьдесят шесть) руб. 51 коп;

с ФИО7, ФИО8 солидарно задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 22972 руб. 21 коп., задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения в размере 1840 руб. 87 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 1983 руб. 94 коп., а всего 26797 (двадцать шесть тысяч семьсот девяносто семь) руб. 02 коп.;

с ФИО9, ФИО10, ФИО11 солидарно задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 37363 руб. 68 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 3056 руб. 58 коп., а всего 40420 (сорок тысяч четыреста двадцать) руб. 26 коп;

с ФИО12, ФИО13 солидарно задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 17220 руб. 42 коп., задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения в размере 11454 руб. 81 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 2684 руб. 92 коп., а всего 31360 (тридцать одну тысячу триста шестьдесят) руб. 15 коп.;

с ФИО14 задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 16502 руб. 97 коп., задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения в размере 5727 руб. 37 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 2376 руб. 27 коп., а всего 25796 (двадцать пять тысяч семьсот девяносто шесть) руб. 61 коп.; 

с ФИО15 задолженность по оплате услуг теплоснабжения по адресу: 

<

адрес>, в размере 14836 руб. 18 коп., задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения в размере 161 руб. 46 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 1145 руб. 03 коп., а всего 16142 (шестнадцать тысяч сто сорок два) руб. 67 коп.;

с ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 солидарно задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 22157 руб., задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения в размере 2650 руб. 28 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 5727 руб. 37 коп., а всего 30534 (тридцать тысяч пятьсот тридцать четыре) руб. 65 коп.;

с ФИО16, ФИО17 солидарно задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 21737 руб. 38 коп., задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения в размере 8963 руб. 27 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 3232 руб. 54 коп., а всего 33933 (тридцать три тысячи девятьсот тридцать три) руб. 19 коп.;

с ФИО20 задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 18565 руб. 88 коп., задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения 5727 руб. 37 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 2340 руб. 75 коп., а всего 26634 (двадцать шесть тысяч шестьсот тридцать четыре) руб.;

с ФИО21 задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 26102 руб. 96 коп., задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения 5727 руб. 37 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 2973 руб. 41 коп., а всего 34803 (тридцать четыре тысячи восемьсот три) руб. 74 коп.;

с ФИО22, ФИО23 (законных представителей ФИО24) задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 25890 руб. 04 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 2271 руб. 26 коп., а всего 28161 (двадцать восемь тысяч сто шестьдесят один) руб. 30 коп. в равных долях;

с ФИО25 задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 19877 руб. 90 коп., задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения в размере 1945 руб. 31 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 2219 руб. 57 коп., а всего 24042 (двадцать четыре тысячи сорок два) руб. 78 коп.;

с ФИО26, ФИО27 солидарно задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 21191 руб., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 1890 руб. 56 коп., а всего 23081 (двадцать три тысяч восемьдесят один) руб. 56 коп.;

с ФИО28 задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 26548 руб. 01 коп., задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения в размере 5727 руб. 37 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 2861 руб. 33 коп., а всего 35136 (тридцать пять тысяч сто тридцать шесть) руб. 71 коп.;

с ФИО29 задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 32746 руб. 40 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 3334 руб. 59 коп., а всего 36080 (тридцать шесть тысяч восемьдесят) руб. 99 коп.;

с ФИО30 задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 44889 руб. 22 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 4571 руб. 53 коп., а всего 49460 (сорок девять тысяч четыреста шестьдесят) руб. 75 коп.;

с ФИО31 задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 45515 руб. 93 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 4635 руб. 32 коп., а всего 50151 (пятьдесят тысяч сто пятьдесят один) руб. 25 коп.;

с ФИО32 задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 47239 руб. 40 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 4808 руб. 90 коп., а всего 52048 (пятьдесят две тысячи сорок восемь) руб. 30 коп.;

с ФИО33 задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 48336 руб. 21 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 4922 руб. 62 коп., а всего 53258 (пятьдесят три тысячи двести пятьдесят восемь) руб. 83 коп.; 

с ФИО34 задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 31492 руб. 93 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 3204 руб. 96 коп., а всего 34697 ( тридцать четыре тысячи шестьсот девяносто семь) руб. 89 коп.; 

с ФИО35, ФИО36 солидарно задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 30944 руб. 51 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 3151 руб. 07 коп., а всего 34095 (тридцать четыре тысячи девяносто пять) руб. 58 коп.;

с ФИО37 задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 30396 руб. 17 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 2981 руб. 08 коп., а всего 33377 ( тридцать три тысячи триста семьдесят семь) руб. 25 коп.;

с ФИО38 задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 30474 руб. 54 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 3102 руб. 21 коп., а всего 33576 (тридцать три тысячи пятьсот семьдесят шесть) руб. 75 коп.;

с ФИО39 задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 34438 руб. 93 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 4447 руб. 03 коп., а всего 38885 (тридцать восемь тысяч восемьсот восемьдесят пять) руб. 96 коп.;

с ФИО40 задолженность по оплате услуг теплоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 29050 руб., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 2949 руб. 32 коп., а всего 31999 (тридцать одну тысячу девятьсот девяносто девять) руб. 32 коп.

Решение суда не вступило в законную силу. 

При обращении в суд представителем истца была оплачена государственная пошлина в размере 15 030 рублей. С учетом уточнений требований представитель истца просил взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину в размере 12 297 рублей. Указанная сумма государственной пошлины была уплачена, в том числе за требования о взыскании задолженности и пени с ответчиков : ФИО41 в общей сумме 23 791 руб. 38 коп. и ФИО3 в общей сумме 37 648 руб.19 коп., материалы по которым выделены в отельное производство.

Учитывая изложенное, сумма государственной пошлины, подлежащая уплате за требования имущественного характера в соответствии с о ст. 333.19 НК РФ за минусом сумм, которые истец просил взыскать с ФИО41 и ФИО3, составляет 11683 руб.44 коп. 

В связи с чем, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взыскано на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенных требований (от общей суммы 848 344, 02 руб. ( цена иска 909783, 97 руб. - 23 791, 38 руб. по ФИО3 -37 648, 19 руб. по Колину М.В.)), из расчета общей суммы государственной пошлины 11683 руб.44 коп., в следующих размерах:

с ФИО6 328 руб.45 коп. (2,81%);

с ФИО7, ФИО8 солидарно 368 руб.33 коп. (3,15%);

с ФИО9, ФИО10, ФИО11 солидарно 556 руб.53 коп. (4,76%);

с ФИО12, ФИО13 солидарно 431 руб.40 коп. (3,69%);

с ФИО14 355 руб.48коп. (3,04%); 

с ФИО15 222 руб.20 коп. (1,9%);

с ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 солидарно (по квартире по адресу: 

<

адрес> 419 руб.83 коп. ( 3,59%);

с ФИО16, ФИО17 солидарно (по квартире по адресу: 

<

адрес>) 466 руб. 67 коп. (3,99%);

с ФИО20 366 руб. 30 коп. (3,13%);

с ФИО21 479 руб.52 коп. (4,1%);

с ФИО22, ФИО23 (законных представителей ФИО24) 387 руб. 50 коп. в равных долях, то есть по 193 руб. 75 коп. с каждого (3,31%);

с ФИО25 331 руб.10 коп. (2,83%);

с ФИО26, ФИО27 солидарно 318 руб. 50 коп. ( 2,72%);

с ФИО28 484 руб. 50 коп. 4,14%);

с ФИО29 497 руб.05 коп. (4, 25%);

с ФИО30 682 руб.14 коп. (5,83%);

с ФИО31 691 руб.49 коп. (5, 91%);

с ФИО32 717 руб.19 коп. (6,13%);

с ФИО33 733 руб.55 коп. (6, 27%); 

с ФИО34 478 руб.50 коп. (4,09%); 

с ФИО35, ФИО36 солидарно 469 руб. (4,01%);

с ФИО37 459 руб. 66 коп. (3,93 %);

с ФИО38 461 руб. 99 коп. ( 3,95%);

с ФИО39 535 руб. 60 коп. (4,58%);

с ФИО40 440 руб. 96 коп. (3,77%).

Государственная пошлина, уплаченная истцом по требованиям в части задолженности по 

<

адрес> ( К-вых), по 

<

адрес> ( ФИО41 и другие) составляет 613 руб. 56 коп. ( 12 297- 11 683). 

Процент удовлетворенных требований по двум последним квартирам, от общей суммы задолженности по ним ( 61 439, 57) составляет : 

<

адрес> - 61, 27, 

<

адрес> - 38, 72. В связи с чем, размер государственной пошлины, который приходится 

<

адрес> составляет 375, 99 руб. ( 613,56х61, 27 %).

Исходя из долей в праве собственности в пользу истца с ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 250 рублей 66 копеек ( 375,99:3х2), с ФИО4 - 125 рублей 33 копейки ( 375,99:3х1).

Интересы ООО «Источники тепла» в суде представляла - ФИО5 Понесенных истцом затраты на оплату услуг представителя в размере 57 000 рублей подтверждены письменными доказательствами - платежным поручением, заданием.

Факт участия представителя истца - ФИО5 в судебных заседаниях суда первой инстанции подготовка искового заявления, подтверждены материалами дела.

Вместе с тем, учитывая, что требования имущественного характера истцом были предъявлены к нескольким ответчикам, в том числе, которые не несут солидарную ответственность, размер требований, положения части 1 статьи 100 ГПК РФ, обстоятельства дела, размер удовлетворенных требований в этой части по делу №, из которого выделено данное дело, суд считает, что расходы по оплате услуг представителя необходимо взыскать пропорционально удовлетворенным требованиям, с учетом принципа разумности по 

<

адрес> в размере 1000 рублей. С учетом долей в праве собственности, с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца указанные расходы в следующих размерах: с ФИО3 666, 67 руб. ( 1000: 3х2), с ФИО4 333, 33 руб. ( 1000: 3х2).

Руководствуясь ст. ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Источники тепла» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги теплоснабжения, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Источники тепла» задолженность за коммунальные услуги теплоснабжения и пени в размере 25099 рублей 05 копеек, государственную пошлину в размере 250 рублей 66 копеек, расходы на оплату услуг представителя 666 рублей 67 копеек, всего взыскать 26 016 (двадцать шесть тысяч шестнадцать) рублей 38 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Источники тепла» задолженность за коммунальные услуги и пени в размере 12549 рублей 52 копейки, государственную пошлину 125 рублей 33 копейки, расходы на оплату услуг представителя 333 рубля 33 копейки, всего взыскать 13 008 (тринадцать тысяч восемь) рублей 18 копеек.

В остальной части требований ООО «Источники тепла» о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области со дня его принятия в окончательной форме.

Судья