Дело № 2-615/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов Курской области 05 октября 2023 года 

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Шашкова А.С.,

при секретаре Городенской Т.И., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой, ссылаясь на то, что собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: №, №, являются истец, ответчик и их дети ФИО4 и ФИО5 по ? доли каждый. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Решением Курчатовского городского суда им установлен объем ежемесячных платежей в размере по ? доли ей и ответчику от общего объема платежей. Согласия между собственниками жилья о порядке пользования квартирой не достигнуто. Просила определить следующий порядок пользования жилым помещением: передать в пользование ей и детям жилые комнаты площадью 12 кв.м. и 16,5 кв.м.; передать в пользование ФИО2 комнату площадью 13,5 кв.м; коридор, ванную, туалет и кухню оставить в общем пользовании. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заедание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя ФИО3

Его представитель ФИО3 в судебном заседании возражал против предложенного истцом варианта определения порядка пользования квартирой и просил истцу и детям передать в пользование жилую комнату площадью 12 кв.м., ответчику и детям - комнату площадью 13,5 кв.м., жилую комнату площадью 16,5 кв.м. и остальные помещения оставить в общем пользовании.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии с ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Статья 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что собственниками № по адресу: № площадью 65 кв.м., являются ФИО1, ФИО2, № № года рождения, и № рождения, по ? доли каждый. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (выписка от ДД.ММ.ГГГГ №169926266).

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают №

Судом установлено, что спорная квартира состоит из трех изолированных комнат жилой площадью 16,5 кв.м., 13,5 кв.м. и 12 кв.м., общей площадью 65 кв.м., жилой площадью 42 кв.м., а также кухни, коридора, санузла, ванной. Таким образом, спорная квартира состоит из трех изолированных жилых помещений, позволяющих определить между собственниками порядок пользования и реальную возможность их совместного проживания. Доля жилой площади на одного человека должна быть определена исходя из размера доли в праве собственности. Поскольку доли равные, то и размер доли жилой площади у каждого составляет 10,5 кв.м. С учетом изложенных обстоятельств суд не принимает во внимание вариант, предложенный стороной ответчика.

Порядок осуществления владения и пользования имуществом, в том числе жилым помещением, находящимся в долевой собственности граждан, устанавливается судом, если согласие между сособственниками не достигнуто.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что с учетом размера долей следует определить следующий порядок пользования квартирой: закрепить в пользование за ФИО1 и несовершеннолетними №. жилые комнаты площадью 16,5 кв. м. и 12 кв.м., за № жилую комнату площадью 13,5 кв.м., кухню, коридор, ванную, туалет оставить в общем пользовании. Указанный порядок будет соответствовать сложившемуся порядку пользования, в связи с чем суд нарушений прав истца и несовершеннолетних не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2 (№) об определении порядка пользования квартирой удовлетворить полностью.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: №, закрепив в пользование за ФИО1 и несовершеннолетними № и № жилые комнаты площадью 12 кв.м. и 16,5 кв. м., за ФИО2 - жилую комнату площадью 13,5 кв.м. Кухню, коридор, ванную, туалет оставить в общем пользовании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Шашков