Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2017 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Каменской М.Г.,

при секретаре Грищенко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-404/2017 по исковому заявлению ФИО1 ФИО13, Фисенко ФИО13 к ФИО1 ФИО13 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, нечинении препятствий в пользовании домовладением, вселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО13, Фисенко ФИО13 обратились в суд с иском к ФИО1 ФИО13 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, нечинении препятствий в пользовании домовладением, вселении, указав в обоснование, что Фисенко ФИО13 является собственником 1/2 доли домовладения по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного нотариусом г. ФИО13 ФИО2 ФИО13

Собственником другой 1/2 доли указанного домовладения является ответчик ФИО1 ФИО13

Указанное домовладение было построено в совместном браке ФИО1 ФИО13 и ФИО1 ФИО13 которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. При жизни ФИО1 ФИО13 свою супружескую долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок не выделяла, дала согласие своему супругу на дарение 1/2 доли спорного домовладения и земельного участка их дочери Фисенко ФИО13

Таким образом, на момент смерти ФИО1 ФИО13 принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, являющаяся ее супружеской долей в совместно нажитом имуществе.

После смерти ФИО1 ФИО13 наследниками первой очереди на ее имущество являлись ФИО1 ФИО13. - супруг, ФИО1 ФИО13.- сын и Фисенко ФИО13. - дочь.

После смерти ФИО1 ФИО13. они в установленный законом срок к нотариусу за оформлением наследства не обратились, однако приняли наследство фактически путем вступления во владение и распоряжение принадлежащим наследодателю имуществом, несли бремя по его содержанию, а также хоронили ФИО1 ФИО13 оплачивали поминки, установили ей памятник.

Просили суд установить факт принятия ими наследства после смерти умершей ФИО1 ФИО13 в порядке наследования и признать за ними право собственности по 1/12 доли за каждым на домовладение и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, просили вселить Фисенко ФИО13 в домовладение, поскольку в настоящее время в домовладении проживают квартиранты, которые не пускают ее в спорное домовладение, ссылаясь на имеющиеся между ними и ответчиком договоренности по найму жилого помещения. Также просили суд обязать ответчика не чинить Фисенко ФИО13 препятствий в пользовании домовладением, а именно в доступе в жилые помещения и передаче ключей от жилого дома.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истцов, по доверенности ФИО3 ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований и просил отказать в их удовлетворении.

Пояснил, что при жизни матери 1/2 доля спорного домовладения и земельного участка была переоформлена на дочь, другая 1/2 доля принадлежит ему на праве общей долевой собственности. Считает заявленные исковые требования не справедливыми, учитывая, что его дети пытаются лишить его недвижимого имущества, предлагал в судебном заседании окончить дело мировым соглашением, путем выкупа истцами его доли по рыночной стоимости.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Как предусмотрено ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиком, в период брака с ФИО1 ФИО13 ими было построено домовладение по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом было оформлено на него.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО13 с согласия своей супруги ФИО1 ФИО13 подарил, а Фисенко ФИО13 приняла в дар 1/2 долю указанного домовладении и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО13 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Учитывая, что при жизни ФИО1 ФИО13 свою супружескую долю в праве собственности на домовладение и земельный участок не выделяла, суд полагает возможным признать 1/2 долю спорного домовладения совместно нажитым имуществом супругов и признать доли в указанном домовладении супругов равными. 

Таки образом, после смерти ФИО1 ФИО13открылось наследство в виде 1/4 доли спорного домовладения, являющейся ее супружеской долей в совместно нажитом имуществе супругов.

Как установлено ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. 

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди являлись супруг умершей - ответчик по настоящему делу ФИО1 ФИО13 и истцы Фисенко ФИО13. и ФИО1 ФИО13 

В установленный законом срок наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, что подтверждается ответом нотариуса г. ФИО13 ФИО4 ФИО13 согласно которому наследственного дела на имущество ФИО1 ФИО13 в ее производстве не имеется.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истцы фактически приняли наследство, поскольку несли бремя по его содержанию, поддерживали его в надлежащем состоянии. Кроме того, на память о матери истцы взяли часть ее вещей, Фисенко ФИО13 взяла золотые украшения и хрустальные вазы, а ФИО1 ФИО13. взял постельное белье и фотографии. Кроме того, истцы несли расходы на погребение матери, организацию поминок и установку памятника.

Данные обстоятельства были подтверждены свидетелями ФИО5 ФИО13 являющейся соседкой ответчика и ФИО6 ФИО13., являющейся родной сестрой ответчика. Доказательств обратного со стороны ответчика суду не предоставлено.

Таким образом, поскольку истцы фактически приняли наследственное имущество, однако в установленный законом срок к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обратились, суд полагает возможным признать установленным факт принятия ими наследства и признать за истцами право собственности по 1/12 доли за каждым на домовладение и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, уменьшив долю ответчика до 1/3 доли. При этом, судом учтена часть в наследственном имуществе, приходящаяся на долю ответчика.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. в пункте 45 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором и, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что со стороны ответчика истцу Фисенко ФИО13. чинятся препятствия в пользовании домовладением, а именно ответчик вселил в домовладение квартирантов, которые препятствуют допуску истца Фисенко ФИО13 в домовладение, ссылаясь на имеющиеся между ними и ответчиком договоренности, и не передает ключи от домовладения.

Данное обстоятельство также было подтверждено свидетелями ФИО5 ФИО13 и ФИО6 ФИО13 

Ответчик, ссылался в судебном заседании, что препятствий в доступе истца в жилой дом он не чинит, однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств в опровержение представленных истцом доказательств, суду не предоставил. 

Учитывая изложенное, суд полагает возможным обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании домовладением и земельным участком путем допуска ее в жилые помещения.

Однако суд полагает необходимым отказать истцу в части обязания ответчика передать ей дубликаты ключей от входной двери, поскольку на основании определения мирового судьи судебного участка № ФИО13 судебного района от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, указанные исковые требования Фисенко ФИО13 были удовлетворены, в связи с чем истец не лишена возможности получить у мирового судьи исполнительный лист и предъявить его к исполнению. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

Поскольку со стороны ответчика чинятся препятствия истцу Фисенко ФИО13 в ее проживании в указанном домовладении, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о вселении истца в принадлежащее ей на праве собственности домовладение.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО13, Фисенко ФИО13 к ФИО1 ФИО13 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, нечинении препятствий в пользовании домовладением, вселении, удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО1 ФИО13 и ФИО1 ФИО13 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 ФИО13 и Фисенко ФИО13 наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО13 право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, общей площадью 91,5 кв.м. и 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 328 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Признать за Фисенко ФИО13 право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, общей площадью 91,5 кв.м. и 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 328 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Уменьшить долю ФИО1 ФИО13 в праве общей долевой собственности на домовладение, общей площадью 91,5 кв.м. и земельный участок площадью 1 328 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> с 1/2 доли до 1/3 доли.

Вселить Фисенко ФИО13 в домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 ФИО13 не чинить Фисенко ФИО13 препятствий в пользовании домовладением и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а именно в доступе в жилые помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2017 года 

Судья: М.Г. Каменская