Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Нижнедевицк 19 февраля 2019 года

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Шурова А.А.,

с участием истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

при секретаре Дробышевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и к ФИО5 и ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер.Солнечный, 

<

адрес>, который достался по наследству.

В указанном доме, помимо истца, зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики ФИО2, бывшая супруга сына истца, ФИО3 и ФИО4 – внуки истца, ФИО5 - сын ответчика ФИО7 и ФИО6 - дочь внучки ФИО3 

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 истцом были зарегистрированы и проживали в доме как члены семьи её сына, ответчики ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы при рождении по месту жительства их матерей, без получения согласия истца.

В 2000 году сын ФИО1 вместе со своей семьей переехал на постоянное место жительство в свой дом по другому адресу и с данного времени в доме истца они не проживают, в нем нет их вещей, их выезд носил добровольный характер.

В феврале 2001 года брак между сыном истца и ФИО2 был расторгнут, в связи с чем ответчики членами семьи истца не являются. 

Однако, в связи с тем, что ответчики состоят на регистрационном учете в доме истца, она вынуждена нести дополнительные затраты на оплату коммунальных платежей и не может оформить субсидию на их снижение, так как для этого требуется установление совокупного дохода всех совместно зарегистрированных с собственником граждан, а установить размер среднемесячного дохода ответчиков не представляется возможным.

Учитывая данные обстоятельства, тот факт, что между сторонами отсутствует соглашение о пользовании домом истца, а регистрация ответчиков по месту жительства истца ограничивает его право собственника, ФИО1, с учетом уточненных исковых требований, просит суд признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования, а ФИО5 и ФИО6 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер.Солнечный, 

<

адрес> (л.д.3-4,27-30).

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме и ходатайствовала об их удовлетворении по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, являющаяся также законным представителем ответчика ФИО5, исковые требования не признала, но полностью подтвердила изложенные истцом обстоятельства, указав, что каких-либо прав на жилое помещение истца она не заявляет, но у неё отсутствует возможность зарегистрироваться по иному месту жительства, т.к. право собственности на совместно нажитый в браке с сыном истца жилой дом она не оформила и у неё отсутствуют для этого денежные средства, а жилой дом, в котором в настоящее время проживают ответчики, не принадлежит им на праве собственности и предоставлен ей работодателем.

Ответчик ФИО3, являющаяся также законным представителем ответчика ФИО6, а также ответчик ФИО4 о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении суду не заявляли (л.д.35-44).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Отделения МВД России по Нижнедевицкому району в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайства о его отложении суду не заявлял (л.д.45).

Принимая во внимание положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер.Солнечный, 

<

адрес> (л.д.8-9).

Ответчик ФИО2 по указанному месту жительства зарегистрирована с 31.01.1990г., ответчик ФИО3 – с 04.01.1994г., ответчик ФИО4 – с 08.07.1997г., ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 28.05.2008г., ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 02.12.2016г., что подтверждается информацией ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области от 24.01.2019г. (л.д.7,18-22).

Вместе с тем, из исследованных судом материалов, что подтверждено ответчиком ФИО2 в судебном заседании, следует, что ответчики ФИО2 и её дети - ответчики ФИО3 и ФИО4, сохраняя регистрацию в указанном жилом доме, в 2000 году переехали на постоянное место жительство по адресу: 

<

адрес>, пер.Солнечный, 

<

адрес>, а с 2006 года проживают в 

<

адрес>, где у неё родился сын ФИО5, а у её дочери ФИО3 – дочь ФИО6 С момента их выбытия и до настоящего времени они не вселялись и не проживали в доме истца, не несут расходов по оплате коммунальных платежей (л.д.68).

Данные обстоятельства также подтверждены в судебном заседании показаниями допрошенных свидетелей ФИО8 и ФИО9

В силу требований ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Регистрация введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Ответчики членом семьи истца не являются, добровольно выехали из его жилого дома и длительное время там не проживают, соглашение между сторонами о порядке пользования домом не заключали.

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что зарегистрироваться по месту фактического жительства у неё и членов её семьи не имеется возможности в связи с отсутствием надлежаще оформленных прав на жилое помещение.

Учитывая установленные обстоятельства, ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратили право проживания в доме истца, а ответчики ФИО5 и ФИО6 не приобрели его, а их регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как заявления о регистрации по месту жительства содержат не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства, что не свидетельствует о добросовестности исполнения ими своей обязанности сообщать о месте, которое избрано в качестве места жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

Доказательств временного или вынужденного характера отсутствия в жилом помещении, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено. 

При указанных обстоятельствах, заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер.Солнечный, 

<

адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер.Солнечный, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Воронежская область Нижнедевицкий район, с 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Нижнедевицкий районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.02.2019г.

Председательствующий А.А. Шуров