Дело № 2-142/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Лаишево Республики Татарстан 04 февраля 2020 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фроловой Г.Г,

при секретаре Бондаревой Е.Д, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Банку СОЮЗ ( АО) об освобождении имущества от ареста,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам и просит снять арест с земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, снять ограничение ( обременение) с земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка и дома, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра РТ. Согласно данному договору ею приобретен земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ Лаишевским районным судом удовлетворено заявление Банка СОЮЗ (АО) о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на имущество ФИО2, включая вышеуказанный земельный участок. Она является добросовестным приобретателем, сделка ею совершена раньше наложения ареста.

В судебное заседание истец явилась, требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчик – ФИО2 в суд не явился, извещен.

Представитель ответчика – АО «Банк СОЮЗ» в суд не явился, извещен, направил отзыв, где просит в иске отказать в виду снятия ареста с недвижимого имущества- земельного участка согласно определению суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Лаишевского РОСП УФССП России по РТ в суд не явился, извещен, направил постановление об отмене ограничения на земельный участок.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, установил следующее.

Из материалов дела, договора купли –продажи земельного участка и дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1, следует, что ФИО1 купила у ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также дом за 3950000 рублей. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по РТ ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесены соответствующие сведения в ЕГНР ( л.д. 05-10).

Определением Лаишевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ согласно ходатайству АО «Банк СОЮЗ» об обеспечении иска по делу по иску Банка к ФИО2 о взыскании задолженности по кредиту на вышеуказанный объект недвижимости наложен арест ( л.д.18).

Согласно определению Лаишевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ отменено обеспечение иска в виде наложения ареста на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, Березкинское сельское поселение, 

<

адрес> ( л.д.63-64).

Согласно ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

(часть первая в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 44-ФЗ). Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

Из ответа Управления Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании определения Лаишевсокго районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в ЕГРН внесена запись о прекращении ареста, наложенный на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, 

<

адрес> ( л.д.76).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ограничение ( обременение) о запрете регистрационных действий в отношении данного земельного участка согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ( л.д.71-73).

Из сайта Федеральной службы судебных приставов следует, что на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Лаишевским районным судом РТ, возбуждено исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является наложение ареста ( л.д.70).

Согласно постановлению об отмене действий по регистрации в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенному судебным приставом-исполнителем Лаишевского РОСП УФССП России по РТ, отмены меры по запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый № адрес: 

<

адрес>, с Инзя, наложенные постановлением о запрете на регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.78).

На основании изложенного следует, что принятые судом и службой судебных приставов меры по обеспечению иска в виде наложения ареста и запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отменены.

При таких обстоятельствах, требования по иску подлежат отклонению в виду устранения нарушения прав истца в ходе рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 и АО Банк СОЮЗ о снятии ареста № от ДД.ММ.ГГГГ с земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ограничения ( обременения) № от ДД.ММ.ГГГГ с земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Фролова Г.Г.