РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2019 года Рузский районный суда Московской области в составе: председательствующей судьи Морозовой Е.С., при секретаре судебного заседания Алешиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Гряда», в лице председателя ФИО2 о внесении в ЕГРН сведения о прохождении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд внести в ЕГРН сведения о прохождении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.метра, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: (адрес), правообладатель ФИО1, следующим образом: 

Имяточки

X, м

Y, м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

В обоснование иска указывает, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: (адрес).

Указанное право собственности подтверждается свидетельством на право собственности выданным Рузским райкомземом, дата выдачи (дата) №. На земельном участке имеется дом, принадлежащий истцу на праве собственности, а так же строения и сооружения вспомогательного характера и плодово-ягодные насаждения.

Осуществляя права собственника, истец решил выполнить весь комплекс кадастровых работ, с целью уточнения границ земельного участка.

Границы земельного участка с кадастровым номером № на местности установлены, закреплены с использованием объектов искусственного происхождения,существуют на местности более пятнадцати лет, что позволяет однозначно определить местоположение границ земельного участка, нет оснований полагать, что границы участка изменялись с момента предоставления, уточненная площадь участка по фактическому пользованию составляет ... кв.метров. Однако установить границы участка в рабочем порядке не предоставляется возможным поскольку границы земель общего пользования СНТ «Гряда», установлены в соответствии с действующим законодательством.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 165 ч. 3 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст. 223 ГК РФ).

Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, имеющимися в материалах дела, и не оспариваются ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Внести в ЕГРН сведения о прохождении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.метра, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: (адрес), правообладатель ФИО1, следующим образом: 

Имяточки

X, м

Y, м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца. 

Судья: Е.С. Морозова