Дело № 2-1013/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Советская Гавань 19 ноября 2018 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Дорошенко В.Г., представившего удостоверение адвоката № 162 от 14.02.2003 года и ордер № 0060719 от 16.11.2018 года

При секретаре Мурадян О.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением указав в обоснование поданного иска, что она является собственником квартиры 

<

адрес>, в принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, членом её семьи не является, вещей ответчика в квартире нет, ФИО3 был зарегистрирован с её согласия для устройства на работу, при приобретении жилого помещения обещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени остается зарегистрированным в квартире, местонахождение ответчика ей неизвестно, соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком отсутствует, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её права собственника жилого помещения, она не имеет возможности оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг. На основании изложенного ФИО1 просила признать ФИО3 не приобретшим право пользования принадлежащей ему жилым помещением.

Местонахождение или место жительства ответчика в ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом не установлено, в связи с чем для защиты жилищных прав ФИО3 в судебном заседании в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ) судом в качестве представителя был назначен адвокат Дорошенко В.Г. 

Учитывая изложенное, а также мнение истца и представителя ответчика, руководствуясь ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика адвокат Дорошенко В.Г. в судебном заседании удовлетворению исковых требований не возражал поскольку ответчик в жилом помещении не проживал.

Изучив материалы дела, обсудив исковые требования, выслушав истца и представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора приватизации от 16.06.2003 года № является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 25.06.2003 года.

В принадлежащем истцу жилом помещении с 22.09.2014 года постоянно зарегистрирован ФИО3 

Ссылаясь на то, что членом её семьи ответчик не являлся и не является, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением отсутствует, в жилое помещение ответчик не вселялся и не проживал в нем, а был только зарегистрирован с целью трудоустройства, ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не являлся и не является, в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, вещей ответчика в квартире нет, фактически истец предоставил ответчику не жилое помещение для пользования, а только регистрацию в нем, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Несмотря на отсутствие права пользования жилым помещением ответчик остается зарегистрированным в нем, нарушая права собственника жилого помещения. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.6 Закона о регистрации Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст.7 Закона о регистрации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Таким образом, в связи с не проживанием в принадлежащем истцу жилом помещении ответчик обязан сняться с регистрационного учета в нем, что в добровольном порядке сделать отказывается. 

Сама по себе регистрация в жилом помещении при наличии обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии права пользования им, не порождает у ответчика возникновение права пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании совокупностью исследованных доказательств установлено, что право пользования принадлежащим истцу жилым помещением ФИО3 не приобрел, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии с ч.1 ст. 88 ГК РФ состоят, в том числе, из государственной пошлины.

От взыскания с ответчика понесенных судебных расходов истец в судебном заседании отказался.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу г. Советская Гавань Хабаровского края ул. Партизанская дом 15 квартира 42. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия. 

Судья подпись К.П. Бугаёв

Копия верна: судья К.П. Бугаёв