Дело №2-2868/2025

УИД 52RS0009-01-2025-003322-43 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» октября 2025 г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

при секретаре Сыровой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РУЖК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

установил :

ООО «РУЖК» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, указывая на то, что ООО «РУЖК» является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>, что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ в сети Интернет и договором управления от 01.02.2013г. №.

Согласно сведениям, имеющимся в распоряжении управляющей организации, в квартире № № в указанном доме, в котором ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту жительства, что подтверждается справкой от 20.08.2025г. №, а ФИО2 состояла на регистрационном учете по месту жительства в период, за который взыскивается задолженность, снята с регистрационного учета 29.04.2025г. в связи с регистрацией по новому месту жительства, что подтверждается копией карточки регистрации.

В нарушение норм действующего законодательства плату за жилое помещение в управляющую компанию ответчики вносят не в полном объеме и несвоевременно.

25.06.2024г. по заявлению ООО «РУЖК» мировым судом г. Арзамаса и Арзамасского района был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков в пользу ООО «РУЖК» задолженности за период с 01.12.2021г. по 30.04.2024г. в размере ***. и расходов по оплате государственной пошлины в размере ***

Определением мирового судьи от 11.07.2025г. указанный выше судебный приказ был отменен. 

До настоящего времени задолженность не оплачена, что подтверждается историей начислений и оплаты ООО «РУЖК» и историей начисления пени по услугам ООО «РУЖК» по лицевому счету №

Размер неоплаченной задолженности за период с 01.12.2021г. по 30.04.2024г. составляет ***. Размер начисленных за несвоевременную уплату пеней составляет ***.

Просит взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Районная управляющая жилищная компания» задолженность за период с 01.12.2021г. по 30.04.2024г. в размере ***., расходы по оплате государственной пошлины ***

В судебное заседание представитель ООО «РУЖК» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, однако конверты возвращены в суд за истечением срока хранения на почте.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с положениями ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Неиспользование ответчиками ФИО1, ФИО2 предоставленным гражданским процессуальным кодексом процессуального права на своевременное извещение о дате и времени судебного разбирательства не может расцениваться как ущемление данного права или его нарушение. На основании изложенного, судья считает ответчиков ФИО1, ФИО2 надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного разбирательства и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, судья приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (п.7 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО «РУЖК» является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес> городского округа 

<

адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от 01.02.2013г. и информацией, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ в сети Интернет.

Квартира № 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.09.2025г.

Согласно справке ООО «РУЖК» № от 20.08.2025г. в данной квартире на регистрационном учете состоят ФИО1 и несовершеннолетний Б., 

<

дата> года рождения. Ответчик ФИО2 состояла на регистрационном учете по данному адресу с 04.02.2014г. по 29.04.2025г. 

Согласно оборотно-сальдовой ведомости за период с 01.12.2021г. по 30.04.2024г. по лицевому счету № образовалась задолженность в размере ***

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг, ответчикам начислены пени в размере 32417,02 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области от 25.06.2024г. № с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «РУЖК» взыскана задолженность за период с 01.12.2021г. по 30.04.2024г. в размере *** в том числе пени в размере ***. и расходы по оплате государственной пошлины в размере ***

Определением мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области от 11.07.2025г. данный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика ФИО2

В п.29 Постановления Пленума Верховного Суда от 27.06.2017 г Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» даны разъяснения, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Исходя из изложенного, учитывая, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками до настоящего времени не погашена, суд полагает исковые требования удовлетворить, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «РУЖК» задолженность по плате за жилое помещение коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ***

Истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере *** которые подтверждаются платежными поручениями № от 13.08.2025г., № от 03.06.2024г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд находит взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Районная управляющая жилищная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере ***

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт ***), ФИО2 (паспорт ***) в пользу ООО «РУЖК» (ИНН 

<

***>) задолженность по плате за жилое помещение коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ***

Взыскать с ФИО1 (паспорт ***), ФИО2 (паспорт ***) в пользу ООО «РУЖК» (ИНН 

<

***>) в счет возврата государственной пошлины ***. с каждого.

Ответчики вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Арзамасского городского суда подпись Е.В. Гульовская. 

***

*** 

***

***

***

***

***

***