Дело №2-462/2024 

УИД 13RS0003-01-2024-000674-49

Стр.2.124 

Решение

Именем Российской Федерации

п.Чамзинка,

Республика Мордовия 14 октября 2024 г. 

Чамзинский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Овчинникова Б.Б.

при секретаре судебного заседания Трямкиной Е.С.

с участием в деле: 

истца – некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», представитель которого не явился, 

ответчика – ФИО2, не явилась,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, взыскании судебных расходов, 

установил:

некоммерческая организация «Республиканский фонда капитальный ремонт многоквартирных домов» обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указав в обоснование исковых требований, что ФИО2 является собственником жилого помещения, общей площадью 56,4 кв. м., находящегося по адресу: 

<

адрес>

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 декабря 2013 г. №607 была утверждена Республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2055 годы. Вышеуказанный многоквартирный дом включен в Программу.

Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора – НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Согласно представленному расчету за период c 01 мая 2014 г. по 30 июня 30 июня 2023 г. (лицевой счет №) задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 50 975 руб. 00 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Чамзинского района Республики Мордовия от 22 февраля 2024 г. по делу №2-79/2024 был отменен судебный приказ от 19 января 2024 г. o взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт c ФИО2 в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

На основании вышеизложенного, просит взыскать c ФИО2 в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> за период с 01 мая 2014 г. по 31 октября 2023 г. в размере 50 975 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной поплины в размере 1 729 руб. 25коп.

Истец – представитель НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении представитель истца по доверенности ФИО3 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила применить срок исковой давности, отказав истцу в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из требований пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) следует, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения общей площадью 56,4 кв. м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Распоряжением Правительства Республики Мордовия N 327-Р от 01 июля 2013 г. создана Некоммерческая организация в форме фонда «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Постановлением Администрации Апраксинского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия №23 от 31 марта 2014 г. определен способ формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов. В реестре многоквартирных домов спорный дом указан.

Реквизиты актов по утверждению минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия и тариф утверждены следующими документами: 

1) Постановление Правительства Республики Мордовия №608 от 30 декабря 2013 г. на 2014 год - 6,20 руб.

2) Постановление Правительства Республики Мордовия №673 от 22 декабря 2014 г. на 2015 год - 6,83 рублей, на 2016 год - 7,63 руб.

3) Постановление Правительства Республики Мордовия №657 от 26 декабря 2016 г. на 2017 год - 7,63 руб.

4) Постановление Правительства Республики Мордовия №704 от 29 декабря 2017 г. на 2018 год - 7,63 руб.

5) Постановление Правительства Республики Мордовия №627 от 29 декабря 2018 г. на 2019 год - 7,94 рублей, на 2020 год - 8,26 руб., на 2021 год - 8,57 руб.

6) Постановление Правительства Республики Мордовия №581 от 20 декабря 2021 г. на 2022 год - 9,85 руб., на 2023 год - 10,24 руб.

Таким образом, истец является исполнителем услуг по данному дому в силу положений действующего жилищного законодательства.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, то есть в размере, не меньшем, чем установлено субъектом Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 5 статьи 3 Закона Республики Мордовия от 08 августа 2013 г. № 52-З "О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом, в связи с чем, суд приходит к выводу, учитывая Постановление Правительства Республики Мордовия от 30 декабря 2013 года N 607, что у собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> возникла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт с мая 2014 г.

Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов".

Согласно части 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со статьей 5 Закона Республики Мордовия от 08 августа 2013 г. №52-З "О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия" в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим, на основании представленных региональным оператором платежных документов.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Факт того, что ответчик не производит надлежащим образом оплату за капитальный ремонт, нашел свое подтверждение в судебном заседании - в материалы дела истцом представлено сальдо по капитальному ремонту по лицевому счету №

<

***> по адресу: 

<

адрес> за период с май 2014 г. по ноябрь 2023 г. 

Согласно представленному истцом расчету за период с 01 мая 2014 г. по 31 октября 2023 г. (лицевой счет №) ответчиком не уплачено: 

2014 год: 6,20 руб. * 56,4 кв. м * 8 мес. = 2 797 руб. 44 коп.;

2015 год: 6,83 руб. * 56,4 кв. м * 12 мес. = 4 622 руб. 52 коп.;

2016 год: 7,63 руб. * 56,4 кв. м * 12 мес. = 5 163 руб. 96 коп.;

2017 год: 7,63 руб. * 56,4 кв. м * 12 мес. = 5 163 руб. 96 коп.;

2018 год: 7,63 руб. * 56,4 кв. м * 12 мес. = 5 163 руб. 96 коп.;

2019 год: 7,94 руб. * 56,4 кв. м * 12 мес. = 5 373 руб. 84 коп.;

2020 год: 8,26 руб. * 56,4 кв. м * 12 мес. = 5 590 руб. 32 коп.;

2021 год: 8,57 руб. * 56,4 кв. м * 12 мес. = 5 800 руб. 20 коп.;

2022 год: 9,85 руб. * 56,4 кв. м * 12 мес. = 6 666 руб. 48 коп.;

2023 год: 10,24 руб. * 56,4 кв. м * 10 мес. = 5 775 руб. 40 коп. 

За указанный период оплачено 1 143 руб. 08 коп.

Итого: 2 797,44+4622,52+5163,96+5 163,96+5 163,96+5 373,84+5 590,32+5 800,20+6 666,48+5 775,40-1143,08 = 50 975 руб. 00 коп.

Расчет судом проверен, является верным, ответчиками иного расчета суду не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены доказательства в подтверждение оснований для взыскания с ответчика заявленной суммы задолженности.

Ответчиком ФИО2 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с заявленными исковыми требованиями. 

Разрешая заявленное ходатайство, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из разъяснений пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, согласно которой если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу части 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

Согласно пункту 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно имеющимся в материалах дела сведениям, 18 января 2024 г. истец обратился к мировому судье судебного участка №2 Чамзинского района Республики Мордовия с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО2 задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01 мая 2014 г. по 31 октября 2023 г. в размере 50 975 руб. 00 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 864 руб. 64 коп.

19 января 2024 г. в отношении ФИО2 был вынесен судебный приказ №2-79/2024 о взыскании вышеуказанной задолженности, который отменен определением мирового судьи от 22 февраля 2024 г. на основании поступивших возражений ответчика. 

21 августа 2024 г. истец предъявил в суд настоящий иск. Ответчиком ФИО2 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно приведенным данным, на основании вышеизложенных норм законодательства, срок исковой давности подлежит исчислению как три года, предшествующих первоначальному обращению за судебной защитой.

Таким образом, по мнению суда, исковая давность по исковым требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, с учетом положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с которыми, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, периода времени с момента обращения с заявление о выдаче судебного приказа до отмены судебного приказа, применяется за 2014 г. – июнь 2021 г., в связи с чем, с ФИО2 в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» необходимо взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> за период c 01 июля 2021 г. по 31 октября 2023 г. в размере 15341 руб. 88 коп. (2021 год: 8,57 руб. * 56,4 кв. м * 6 мес. = 2900 руб. 00 коп. + 2022 год: 9,85 руб. * 56,4 кв. м * 12 мес. = 6 666 руб. 48 коп. + 2023 год: 10,24 руб. * 56,4 кв. м * 10 мес. = 5 775 руб. 40 коп.) 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что указанная задолженность образовалась у ответчика в результате неисполнения им обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, которая возложена на нее действующим жилищным законодательством, в связи с чем, заявленные исковые требования о взыскании с ФИО2 в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, за период c 01 мая 2014 г. года по 31 октября 2023 г. в размере 50 975 руб. 00 коп., подлежат частичному удовлетворению с учетом применения срока исковой давности на сумму 15341 руб. 88 коп.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ определено, что к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом требований пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации истцом уплачена государственная пошлина на общую сумму 1 729 руб. 25 коп., что подтверждается платежным поручением №9990 от 18 декабря 2023 г. и платежным поручением №5275 от 22 июля 2024 г.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу истца судебные расходы в сумме 614 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 января 2021 г. по 31 октября 2023 г. в размере 15341 руб. (пятнадцать тысяч триста сорок один) рубль 88 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 614 руб. (шестьсот четырнадцать) рублей 00 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чамзинский районный суд Республики Мордовия.

Судья Б.Б. Овчинников