УИД 45RS0006-01-2020-000170-53

Дело № 2-161/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Каргапольский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Гомзяковой И.Ю.,

с участием прокурора прокуратуры Каргапольского района Уваровой К.О.,

при секретаре судебного заседания Родионовой А.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Каргаполье 12.05.2020 гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме совместно с ней проживает ее сожитель ФИО2 В течение последнего времени ответчик стал систематически злоупотреблять спиртными напитками, устраивать ссоры, угрожать ей. О его поведении она неоднократно сообщала участковому, но никакого положительного результата это не принесло. Ответчик не является членом ее семьи, на неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета и выселиться из жилого помещения отвечает отказом. Ссылаясь на ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить из указанного жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, дополнительно в заявлении указала, что ситуация в их семейной жизни не изменилась в лучшую сторону, у ответчика продолжаются запои по 5-7 дней, он создает беспорядок в доме, высказывает в ее сторону оскорбления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 02.02.2016 является собственником земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1700 кв.м и жилого договора, общей площадью 33.6 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.04.2016 сделаны записи о регистрации 45-45/012-45/211/001/2016-377/3 и 45-45/012-45/211/001/2016-376/3 соответственно. 

В ходе рассмотрения дела, судом достоверно установлено, что истец ФИО1 является единственным собственником домовладения № 

<

адрес>. 

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 18.03.2020 № 2144 следует, что ФИО2 с 02.11.2017 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Суд, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, изучив представленные суду доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением - жилым домом 

<

адрес>, поскольку ответчик на момент рассмотрения дела был вселен в спорное жилое помещение собственником в качестве члена семьи (сожителя), и подлежит выселению из указанного домовладения, поскольку ФИО2 и ФИО1 в настоящее время общего бюджета не имеют, взаимную поддержку друг другу не оказывают, между ними существуют конфликтные отношения, поскольку ответчик оскорбляет истца, злоупотребляет спиртными напитками. На день рассмотрения дела отношения между сторонами не зарегистрированы, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Вышеуказанные обстоятельства не оспорены ответчиком как этого требуют положения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № 

<

адрес> 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – жилого 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Каргапольского

районного суда И.Ю.Гомзякова

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2020 в 14:00