Дело № 2-51/2018

г. Каргополь

09 февраля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области

в составе: председательствующего судьи Захарова Е.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

истца О.С.В. 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Каргополе 09 февраля 2018 года гражданское дело по иску О.С.В. в интересах ФИО2 и иску третьего лица Н.В.Н. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» и к администрации муниципального образования «Ошевенское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

О.С.В. обратился в суд с иском в интересах ФИО2, в котором просит признать за ФИО2 право собственности на жилой 

<

адрес> и на земельный участок под ним в порядке наследования в ? доле. В обоснование требований указал, что ФИО2 является наследником после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по указанному выше адресу. Земельный участок площадью 2,5 га в д. Низ был предоставлен ФИО3 на основании постановления главы администрации Ошевенского сельсовета № 38 от 26 ноября 1992 года. Жилой дом также принадлежал ФИО3 Спорный жилой дом относится к памятникам архитектуры регионального значения, ФИО2 зарегистрирован и проживает в нем. 

Третье лицо Н.В.Н. через своего представителя ФИО8 предъявила самостоятельные требования, просила признать за ней право на ? долю жилого дома и земельного участка, так как она также является наследником ФИО3, была зарегистрирована и проживала в этом доме на момент смерти наследодателя, фактически приняла наследство.

В судебном заседании представитель истца О.С.В. заявленные требования поддержал, дополнил, что согласен с требованиями Н.В.Н., так как она, также как и ФИО2 своими действиями фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти ФИО3 и после этого проживала в доме.

Ответчик администрация МО «Каргопольский муниципальный район» о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила отзыв, в котором просит дело рассмотреть в отсутствии своего представителя, против удовлетворения требований не возражает (л.д. 43).

Ответчик администрация МО «Ошевенское» о месте и времени рассмотрения дела также извещена надлежащим образом. Представила отзыв, в котором против удовлетворения требований не возражает, просит рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 45,46).

Третье лицо Н.В.Н. и её представитель в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Министерство культуры Архангельской области о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.

Третье лицо инспекция по охране объектов культурного наследия Архангельской области о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила.

На основании ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, выслушав О.С.В. , суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 32 ГК РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона. 

В соответствии со ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено ГПК РФ, защищают в процессе их законные представители-опекуны, которым это право предоставлено федеральным законом

Постановлением администрации МО «Каргопольский муниципальный район» от 06 марта 2017 года № 158 над ФИО2 установлена опека в связи с признанием его недееспособным решением Няндомского районного суда от 13 января 2017 года, опекуном назначен О.С.В. (л.д.9,10).

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 1154 ГК наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем здания.

Статьей 48 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" предусмотрено, что объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного значения могут находиться в частной собственности. 

Из материалов дела следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.7). 

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приходится сыном ФИО3 (л.д.8), то есть наследником первой очереди.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (повторному) Н.В.Н. приходится дочерью ФИО3, также наследником первой очереди.

В справке нотариуса Каргопольского нотариального округа от 01 декабря 2017 года указано, что наследственное дело в отношении ФИО3 не заводилось (л.д. 41).

Жилой дом поставлен на технический учет, присвоен адрес: 

<

адрес>. (л.д.16), имеется технический паспорт на него, сведения о правообладателях в паспорте не указаны (л.д. 17-23).

Согласно выписке из постановления главы администрации Ошевенского сельсовета Каргопольского района от 26 ноября 1992 года №38 ФИО3 в собственность передан земельный участок площадью 0,25 га (л.д.18).

В выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 29:05:060301:15 по указанному выше адресу правообладатель имущества не указан, площадь земельного участка 2486 кв.м. (л.д. 26).

Согласно карточке регистрации ФИО2 зарегистрирован в 

<

адрес> (л.д.12).

Согласно карточке регистрации Н.В.Н. зарегистрирована в 

<

адрес> (л.д.69).

Из справки МО «Ошевенское» от 17 декабря 2015 года видно, что ФИО2 проживает в жилом 

<

адрес> с 30 января 2003 года, Н.В.Н. с 06 марта 1981 года (л.д.14).

Также в деле есть справка администрации МО «Ошевенское» о том, что Н.В.Н. фактически приняла наследство, путем получения личных вещей, путем уплаты налогов и использования земельного участка (л.д.100).

Таким образом, установлено, что ФИО3 принадлежали спорные жилой 

<

адрес> и земельный участок под ним, то есть указанное имущество является наследственным. Наследниками после ее смерти является сын ФИО2 и дочь Н.В.Н., которые фактически приняли наследство, проживали на момент смерти наследодателя в доме, зарегистрированы в нем. Обстоятельства фактического принятия наследства подтверждаются материалами дела. 

Обращение поступило в суд после истечения шести месяцев после смерти наследодателя, поэтому суд признает за ФИО2 и Н.В.Н. право собственности на наследственное имущество в размере по ? доле за каждым.

Приняв наследство, которое относится к объектам культурного наследия регионального значения, наследники принимают на себя обязательства и обременения, установленные главой VIII Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск О.С.В. в интересах ФИО2 и иск третьего лица Н.В.Н. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» и к администрации муниципального образования «Ошевенское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 и Н.В.Н. право общей долевой собственности в размере по ? доле за каждым на жилой дом по адресу: 

<

адрес> на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 2486 кв.м. с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и возникает с момента такой регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Е.С. Захаров