Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

при секретаре Воеводиной В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Челябинска о признании садового дома пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, просит признать садовый дом пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства, площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: г.Челябинск....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.85).

Представитель ФИО1 – ФИО2., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.86). 

Представитель ответчика администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил ( л.д.78).

Представители третьих лиц ОВМ ОП «Металлургический» УМВД по г. Челябинску, СНТ «Сад Аэропорт-2», Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником нежилого здания, площадью ... кв.м, и земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов –для ведения садоводства, площадью ... кв.м, расположенных по адресу: г.... на основании договора дарения от ...., право собственности на садовый дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.17-20,21-22).

Заключением ООО «Союз-Проект» №... за ... год установлено, что строение дома, расположенного по адресу: г.... находится в работоспособном состоянии, не нарушает надежность и устойчивость строительных конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью людей, не создает угрозу проживания, требований пожарной безопасности не нарушает, планировка и конструктивная схема помещений дома выполнены в полном соответствии с требованиями санитарно-гигиенических и экологических, строительных норм, действующих на территории Российской Федерации, дом обеспечен необходимым для проживания инженерным оборудованием, необходимым набором помещений, является изолированным от других объектов, имеет капитальный фундамент, земельный участок на котором расположен дом, находится в г.Челябинске, что создает возможность для постоянного проживания и использования в качестве жилого помещения (л.д.27-29).

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» №... от ... года следует, что ..., расположенный по адресу: г.... соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01, СанПиН 42-128-4690-88, СанПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями и дополнениями №1 СанПиН 2.1.2.2801-10, СанПиН2.6.1.2523-09, СанПиН 2.1.4.2580-10 (л.д.55-58), кроме того, из указанного заключения следует, что для питьевых целей используется привозная вода, расфасованная в емкости ( л.д.25-26).

Постановлением от 14 апреля 2008 года Конституционный суд РФ признал не соответствующим Конституции РФ, её статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Кроме того, соответствие садового дома требованиям, предъявляемым Законом к жилым помещениям, подтверждается заключением ООО «Союз-Проект» №... за ... год.

27 июня 2017 Металлургическим районным судом г. Челябинска было вынесено решение по гражданскому делу по заявлению ФИО3 об установлении факта пригодности садового дома для постоянного проживания, а именно садовый дом признан пригодным для постоянного проживания, площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: г..... исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Решение вступило в законную силу 04 августа 2017 года.

11 апреля 2018 года по гражданскому делу по заявлению ФИО3 об установлении факта пригодности садового дома для постоянного проживания было вынесено определение об отказе в разъяснении решения Металлургического районного суда г. Челябинска от 27 июля 2017 года по гражданскому делу по заявлению ФИО3 об установлении факта пригодности садового дома для постоянного проживания, в удовлетворении ФИО3 

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Поскольку, 27 июня 2017 года Металлургическим районным судом г. Челябинска было вынесено решение о признании садового дома пригодным для постоянного проживания с правом регистрации, площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: г...., изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к администрации г. Челябинска в части признании садового дома пригодным для постоянного проживания, не подлежат повторному рассмотрению в судебном порядке, поскольку истцом неправильно выбран способ защиты права. 

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ... регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

ФИО1 в орган осуществляющий регистрацию лиц по месту пребывания или по проживания - УФМС России по Металлургическому району г. Челябинска с письменным заявлением о регистрации по месту жительства с указанием адреса садового дома не обращался, следовательно, не лишен возможности разрешить вопрос о регистрации по месту жительства во вне судебном порядке. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что права и охраняемые Законом интересы истца не нарушены, следовательно, в удовлетворении исковых требованиях необходимо отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требованиях ФИО1 о признании садового дома пригодным для постоянного проживания с правом регистрации, площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: г.... – отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий