УИД 35RS0022-01-2025-000616-40

Дело № 2-401/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 04 августа 2025 г. 

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Цыгановой О.В.

при секретаре Мартьяновой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Тотемский районный суд с иском к комитету имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что (дата) умер ее супруг ФИО2 Ему принадлежал земельный участок площадью 3240 кв.м., с кадастровым номером ....., находящийся по адресу: 

<

адрес> и расположенный на нем жилой дом. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу Тотемского нотариального округа с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, в оформлении наследственных прав на жилой дом ей было отказано, поскольку не имеется документов, подтверждающих право собственности наследодателя на дом. Ей было разъяснено право на признание права собственности на это имущество в судебном порядке. Кроме нее наследниками ФИО2 являются их дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5 Все наследники были извещены нотариусом об открывшемся наследстве, но никто из детей в наследство не вступал. В настоящее время на данный жилой дом никто кроме нее не претендует. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ней в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.05.2010. Жилой дом она поставила на кадастровый учет. Из похозяйственной книги, выданной главой поселения Калининское, следует, что спорный жилой дом принадлежит ФИО2 Иных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом, у нее не имеется, его право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. Она полагает, что ее супруг ФИО2 являлся законным владельцем спорного жилого дома, он достался ему от отца, ФИО2 проживал в нем с семьей, был зарегистрирован в этом доме по месту жительства до дня смерти, нес бремя содержания, длительное время владел им законно, открыто, но надлежащим образом не оформил право собственности на данный дом. Следовательно, указанный жилой дом принадлежал ее супругу до дня смерти на праве собственности. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО1, третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснила, что наследник ФИО2- ФИО5 умер в (дата)

Ответчик представитель Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Третье лицо нотариус Тотемского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна. 

Суд, заслушав ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно статей 1111, 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частями 1, 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно записи акта о заключении брака 

<

адрес> от (дата) ФИО2, (дата) года рождения, и ФИО7, (дата) рождения, (дата) заключили брак. После регистрации брака присвоены фамилии мужу ФИО8, жене ФИО8.

Согласно записи акта о рождении ..... от (дата) родителями ФИО5, (дата) года рождения, являются ФИО2 и ФИО1

Согласно записи акта о рождении ..... от (дата) родителями ФИО3, (дата) года рождения, являются ФИО2 и ФИО1

Согласно записи акта о рождении ..... от (дата) родителями ФИО9, (дата) года рождения, являются ФИО2, и ФИО1

Согласно записи акта о заключении брака ..... от (дата) ФИО10, (дата) г.р., и ФИО9, (дата) г.р., (дата) заключили брак. После регистрации брака присвоены фамилии мужу ФИО11, супруге ФИО11. 

Согласно записи акта о смерти ..... от (дата) ФИО2, (дата) г.р. умер (дата) в 

<

адрес>

Из наследственного дела ..... открытого нотариусом по нотариальному округу Тотемский район Вологодской области ФИО12 к имуществу ФИО2, умершего (дата) следует, что единственным наследником, принявшим наследство является ФИО1, которая обратилась с заявлением о принятии наследства по закону, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на неполученную ежемесячную денежную выплату, а также на земельный участок площадью 3240 кв.м. с кадастровым номером ....., находящийся по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписки из ЕГРН следует, что по адресу: 

<

адрес> находится жилое здание общей площадью 63 кв.м., кадастровый номер ....., указанное здание располагается в пределах объекта недвижимости с кадастровым .....

Из выписки из похозяйственной книги от 11.07.2022 следует, что ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер ....., год постройки 1967, общая площадь 63 кв.м., жилая площадь 49 кв.м., основаниями являются похозяйственные книги за 1997-2001 гг.

Из регистрационного досье следует, что ФИО2, ..... г.р. в период с 11.01.2002 по 09.04.2009 имел регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО2 на праве собственности, то обстоятельство, что право собственности на жилой дом не было зарегистрировано, не лишало права его собственности на указанный объект недвижимости, после его смерти в порядке наследования переходит в собственность к его наследникам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 вступила в права наследства после смерти супруга ФИО2, подав соответствующее заявление нотариусу. Кроме нее наследниками являются их дети, а именно ФИО3, ФИО4, ФИО5 (умер), которые в права наследства после смерти отца не вступали, ФИО3 и ФИО4, не возражают против признания права собственности на спорный жилой дом за ФИО1 С момента смерти супруга истец продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, оплачивает коммунальные платежи, принимает меры по сохранению наследства и поддерживает его в надлежащем состоянии. 

Учитывая, что срок для принятия наследства истек, а наследником является ФИО1, то за ней подлежит признанию право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером ....., расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 63 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья О.В. Цыганова 

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2025 г.

Судья О.В. Цыганова