№ 2-1078/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 26 ноября 2018 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Лисунова Н.В. 

с участием помощника Лабинского межрайонного прокурора Зиркова В.С., 

при секретаре Бекоевой Н.К. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лабинского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц, Вознесенского сельского поселения Лабинского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании недействительными свидетельств о праве собственности на землю

УСТАНОВИЛ:

Лабинский межрайонный прокурор в интересах неопределенного круга лиц, Вознесенского сельского поселения Лабинского района обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании недействительными свидетельств о праве собственности на землю.

Свои требования истец обосновывает тем, что приговором Лабинского городского суда Краснодарского края от 

<

Дата> по делу 

<

Номер> С.Н., 

<

Дата> рождения признана виновной в совершении преступления предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Вступившим в законную силу вышеуказанным приговором установлено, что С.Н. совершила мошенничество в форме приобретения права на чужое имущество путем обмана. Потерпевшим по указанному приговору суда признано 

<

данные изъяты>

Так, приговором суда достоверно установлено следующее.

В неустановленном месте в ст. Вознесенской Лабинского района Краснодарского края, а также в помещении Многофункционального центра г. Лабинска, расположенного по адресу: 

<

...>, С.Н. лично, совместно с кадастровым инженером Л.Е., привлеченной к оформлению земельных долей С.Н. и С.С., а также Л.Е. самостоятельно, С.Н. совместно с Б.И., а также Б.И. самостоятельно, был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 

<

Дата> в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым 

<

Номер>, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, общей площадью 226 500 кв.м., рыночной стоимостью на момент заключения договора 1245750 рублей, согласно которого С.Н. действуя на основании указанных выше доверенностей от имени ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, имея в распоряжении подложные свидетельства о праве собственности указанных граждан на земельные доли: 

<

Номер>, 

<

Номер>, серия 

<

Номер>, 

<

Номер>, 

<

Номер>, продала указанный земельный участок Б.В., который 02.05.2015 года подарил данный земельный участок 

<

данные изъяты> - Б.А.

Факт использования подложных свидетельств о праве собственности лицами, не являющимися законными правообладателями, собственниками земельных долей подтверждается вышеуказанным приговором Лабинского городского суда. Данное обстоятельство повлекло нарушение прав и свобод неопределенного круга лиц, которые могли выделить свои земельные доли в границах образованных земельных участков, а также администрации Вознесенского сельского поселения, так как на спорные земельные участки могло быть оформлено в порядке ст. 12.1 Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Поскольку противоправность оформления права собственности на ответчиков, наличие вреда, причинно-следственная связь между противоправными действиями и наступившими последствиями, а также вина С.Н. установлены вступившим в законную силу приговором, то прокурор вправе требовать признания недействительными подложных документов и на этом основании вправе обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Зирков В.С. поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив суду об обстоятельствах, аналогичных вышеизложенным и просил удовлетворить иск в полном объеме пояснив, что просит признать недействительными свидетельства о праве собственности на землю изготовленные на имя ответчиков.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о дате и времени судебного заседания. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Третье лицо представитель администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Третье лицо представитель межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому района Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился и представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Оставляют рассмотрение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление Лабинского межрайонного прокурора подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. ч. 1. 2 статьи 28 ЗК Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 данного Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Статьей 29 ЗК Российской Федерации предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 данного Кодекса.

Согласно ч. 5 статьи 36 ЗК Российской Федерации для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в данной статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 данной статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора (ч. 6 ст. 36 ЗК Российской Федерации).

Согласно письму государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13.01.1992 г. N 3-14/60 свидетельства выдавались гражданам на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков районным (городским) комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, а в сельских населенных пунктах - руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При этом свидетельства, выдаваемые исполнительными органами сельских (поселковых) Советов народных депутатов, должны быть завизированы председателем (представителем) районного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Свидетельству присваивался номер, соответствующий порядковому номеру его регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено вступившим в законную силу приговором Лабинского городского суда Краснодарского края от 

<

Дата> по делу 

<

Номер> С.Н. лично, совместно с кадастровым инженером Л.Е., привлеченной к оформлению земельных долей С.Н. и С.С., а также Л.Е. самостоятельно, С.Н. совместно с Б.И., а также Б.И. самостоятельно, был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 

<

Дата> в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым 

<

Номер>, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, общей площадью 226 500 кв.м., рыночной стоимостью на момент заключения договора 1245750 рублей, согласно которого С.Н. действуя на основании указанных выше доверенностей от имени ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, имея в распоряжении подложные свидетельства о праве собственности указанных граждан на земельные доли: 

<

Номер>, 

<

Номер>, 

<

Номер>, 

<

Номер>, 

<

Номер>, продала указанный земельный участок Б.В., который 02.05.2015 года подарил данный земельный участок 

<

данные изъяты> - Б.А.

Данным приговором установлен факт использования подложных свидетельств о праве собственности лицами, не являющимися законными правообладателями, собственниками земельных долей.

В соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 13 ГК Российской Федерации ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" спорный земельный участок отнесен к государственной собственности, его распоряжение находится в ведении Вознесенского сельского поселения Лабинского района.

Таким образом, по делу установлено, что являющиеся предметом спора свидетельства на имя ответчиков являются подложными, выданы в нарушение охраняемого законом права собственника этого земельного участка, содержат сведения, не соответствующие действительности.

Оценивая собранные по делу доказательства, руководствуясь ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора законны, обоснованы и потому подлежат удовлетворению.

Согласно положениям ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов, в том числе, муниципальных образований.

Целью обращения прокурора в суд в защиту прав, свобод и законных интересов Вознесенского сельского поселения является соблюдение единства в подходе, связанном с регулированием земельных правоотношений, равного доступа лиц к приобретению земельных участков из государственной или муниципальной собственности.

Вступившим в законную силу приговором Лабинского городского суда Краснодарского края от 19.06.2018 г. установлено, что данный участок был зарегистрирован за ответчиками на основании подложных документов, незаконным путем. 

На основании ч. 4 ст. 61 ГПК Российской Федерации, вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, оценивая относимость, допустимость, достоверность имеющихся в деле доказательств, суд при рассмотрении настоящего дела по существу приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении их в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Лабинского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц, Вознесенского сельского поселения Лабинского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании недействительными свидетельств о праве собственности на землю удовлетворить.

Признать недействительными свидетельства о праве собственности на землю изготовленные на имя:

ФИО1 - 

<

Номер>,

ФИО2 - 

<

Номер>,

ФИО3 - 

<

Номер>,

ФИО4 - 

<

Номер>,

ФИО5 - 

<

Номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья: