дело № 2- 1851/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2017 года город Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре – Барбаковой Л.Х., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к ФИО2 о взыскании суммы и расторжении договора, 

УСТАНОВИЛ:

13.06.2017 г. Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым обратилось с иском о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 705.725,87 руб. и досрочном расторжении договора аренды земельного участка от 15.10.2008 г. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является арендатором земельного участка площадью 0,4378 га для строительства и эксплуатации многофункционального комплекса с объектами социально-бытового назначения для обслуживания жителей территориальной громады района на территории Мирновского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым сроком на 49 лет. В период 2015-2017 г.г. образовалась задолженность по арендной плате, в связи с чем у истца имеются основания требовать прекращения действия договора, что предусмотрено договорными положениями.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Заслушав представителя и исследовав материалы дела суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 15.10.2008 г. между Симферопольской районной государственной администрацией Автономной Республики Крым и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка площадью 0,4378 га для строительства и эксплуатации многофункционального комплекса с объектами социально-бытового назначения для обслуживания жителей территориальной громады района на территории Мирновского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым сроком на 49 лет.

Функции по администрированию арендной платы возложены на истца на основании распоряжения Совета министров Республики Крым от 11.11.2014 г. №1155-р «О передаче функций по администрированию арендной платы за землю», а контроль за использованием и сохранностью на основании Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 г. №157.

Согласно Закону Украины от 06.10.1998 г. №161/XIV «Об аренде земли» арендодатель имеет право требовать от арендатора своевременного внесения арендной платы.

В случае неисполнения обязательств по договору аренды земли стороны несут ответственность в соответствии с законом или договором (ст.36 Закона Украины).

Согласно расчету задолженность по арендной плате за период с 01.01.2015 г. по 28.02.2017 г. составила 513.500,19 руб., пеня – 192.228,68 руб.

Оснований ставить по сомнение расчет у суда не оснований.

В соответствии с п.11.3.1 Договора его действие прекращается путем расторжения по решению суда по требованию одной из сторон вследствие невыполнения другой стороной обязанностей, предусмотренных договором.

Учитывая также положения статей 651, 654, 792 Гражданского кодекса Украины и статей 32, 34 Закона Украины «Об аренде земли» требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Республики Крым (БИК – 043100001; банк получателя – Отделение Республики Крым г. Симферополь; получатель – УФК по Республике Крым (Министерство имущественных и земельных отношений Республик Крым); ИНН получателя – 9102012080; КПП получателя – 910201001; счет №40101810335100010001; КБК доходов – 81511105032020000120; ОКТМО – 35701000) задолженность по арендной плате в сумме 513.500,19 руб., пеню – 192.228,68 руб., а всего 705.725 (семьсот пять тысяч семьсот двадцать пять) руб. 87 коп.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от 15.10.2008 г., заключенный между Симферопольской районной государственной администрацией Автономной Республики Крым и ФИО2, зарегистрированный 27.03.2009 г. под №7/1-040900100004.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Симферопольский район в размере 

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня объявления решения суда.

Судья: п/п М.А.Быховец