№ 2-988/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 10 октября 2018 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Чернова В.С.,

при секретаре судебного заседания Юнусовой Ю.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Байрамгулова Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, в договорных отношениях с истцом по поводу проживания в данном доме не состоит. Расходы по содержанию не несет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Сибай не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск по указанным в нем основаниям. Суду пояснила, что ответчик сын ее мужа. По указанному адресу не проживает, его вещей в доме не имеется, отец информацией о месте нахождения сына не располагает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по известным адресам места жительства ответчика, возвращены почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения». 

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Байрамгулов Р. А., действующий на основании ордера серии 018 № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования истца не признал, ссылаясь на то, что ему неизвестна позиция ответчика по данному делу, не имеется достаточных оснований для удовлетворения иска, поэтому просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища. Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, и вправе предоставить помещение гражданину на основании договора или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования и вправе предоставить помещение гражданину на основании договора или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес> РБ, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая по адресу: 

<

адрес>, пенсионерка, которая показала, что истец ее золовка с ДД.ММ.ГГГГ года, проживают рядом. Ответчик ФИО2 также знаком, стал проживать с истцом, когда она сошлась с его отцом, она воспитывала его. В спорном домовладении проживал до 2012 года, потом пропал. Ей лично ФИО2 неприятен, но никогда не видела, чтобы истец с ним скандалила. Последний раз видела 5-6 лет назад, он к ним приходил, он со своим отцом не общается. Вещей ответчика в доме истца нет, об этом ей известно, поскольку она общается с истцом, бывает у них дома.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая по адресу: 

<

адрес>, диспетчер в пожарной части, суду показала, что истец ее соседка, ранее работали вместе, общаются как соседи, частенько заходит к ней. По указанному адресу проживает с 2004 года, истец на тот момент уже проживала в своем доме, общаются с 2010 года. Ответчик ФИО2 ей знаком, последний раз видела его лет 6-7 назад. К ним постоянно приходят, спрашивают про него, ищут. Насчет вещей пояснить не может.

Как установлено судом, ответчик совместно с истцом не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, в договорных отношениях с ним не находится, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеет, что подтверждает обоснованность исковых требований истца.

Истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом. 

Следовательно, ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным в 

<

адрес>, принадлежащем истцу, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, в связи с чем, требования истца об устранении нарушения ее прав подлежат удовлетворению. 

Согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: В.С. Чернов