Дело №2-497/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г.Касли 23 октября 2017 года 

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,

при секретаре Берсеневой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Огневскго сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Огневского сельского поселения о признании права собственности на однокомнатную квартиру и земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что он является племянником КАТ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 31,9 кв.м. и земельного участка из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2712 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> Единственным наследником вышеуказанного имущества является истец, который участвовал в ее погребении, принял меры по сохранности имущества, защите его от посягательств или притязаний от третьих лиц, на протяжении пяти лет следил за квартирой, осуществлял ее ремонт, занимался огородом, оплачивал счета и налоги, фактически вступил в права наследования, однако не оформил надлежащим образом своих наследственных права на имущество. Спора по наследству нет, так как иных наследников после смерти КАТ нет. На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру и земельный участок в порядке наследования, после смерти КАТ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца - ФИО2, действующий на основании доверенности, пояснил, что исковые требования ФИО1 поддерживает в полном объеме, по указанным в иске основаниям, просит их удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Каслинского городского поселения не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В судебное заседание представитель третьего лица - нотариус ФИО3 не явилась, о дате и времени рассмотрения извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрения дела в ее отсутствие. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст.1113 Гражданского кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя. 

На основании ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

Согласно правилам, содержащимся в п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В силу п.9 ст.13 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним выданные после введение в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю, по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а так же государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». 

Судом установлено, что истец ФИО1 является племянником КАТ, что подтверждается свидетельствами о рождении САТ (л.д.7), свидетельством о заключении брака между КПА и САТ (л.д.8), свидетельством о рождении СН (л.д.9), свидетельством о рождении заявителя ФИО1 (л.д.10).

КАТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). 

Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ № о выдачи регистрационных удостоверений на жилые дома КАТ было выдано регистрационное удостоверение на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.13). 

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ год, выданной ОГУП «Областной Центр Технической Инвентаризации» по Челябинской области Каслинского филиала, на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № КАТ является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 31,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, КАТ является собственником земельного участка общей площадью 2712 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

На основании кадастрового паспорта земельного участка ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2712 кв.м., имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов; правообладателем является КАТ. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Как следует из архивной справки, выданной администрацией Огневского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без номер дома за период ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственной книги №, за период ДД.ММ.ГГГГ и за период ДД.ММ.ГГГГ, также собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственной книги, за период ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственной книги №, за периоды ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственной книги №, за период 2007-2011 года на основании похозяйственной книги №, за период ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственной книги № значиться КАТ, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Огневского сельского поселения, КАТ постоянно по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, проживала одна по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что ФИО1 участвовал в погребении КАТ, принял меры по сохранности имущества после ее смерти, защите его от посягательств или притязаний от третьих лиц, на протяжении пяти лет следил за квартирой, осуществлял ремонт квартиры, занимался огородом, оплачивал счета и налог, значит фактически принял наследство после ее смерти, однако не оформил это надлежащим образом. 

В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело после смерти КАТ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ЮАА и СНА пояснили, что они знали при жизни КАТ, знали, что у последней детей не было, имеется один племянник ФИО1, который похоронил КАТ, фактически принял наследство после ее смерти, так как следит за квартирой и земельным участком. Спора по наследственному имуществу не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что ФИО1 является наследником после смерти КАТ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

С учетом положений ст.1152 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к убеждению, что за истцом ФИО1 в порядке наследования, возникло право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 31,9 кв.м., и земельного участка, общей площадью 2712 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. после смерти КАТ, поскольку он совершил действия по принятию наследства после смерти наследодателя в течение шести месяцев, принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 31,9 кв.м., и земельного участка, категория земель - из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2712 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти КАТ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья: Н.М.Тропынева