РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

адрес 04 марта 2025 года

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего – судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1529/25 по иску фио к фио о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к Ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, пени, судебных расходов, в обоснование которого указал следующее: ответчик фо является собственником квартиры № 7, расположенной по адресу: адрес, данный многоквартирный жилой дом находится в управлении истца. Ответчик предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2021 года по февраль 2024 года в полном объеме не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения в полном объеме не несет. Согласно расчету задолженности, за период с апреля 2021 года по февраль 2024 года задолженность ответчика с учетом перерасчета и частичной оплаты составила сумма.

В связи с указанным, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по февраль 2024 года в размере сумма, пени за период с апреля 2021 года по февраль 2024 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма (расходы по оплате государственной пошлины за обращение с заявлением о выдаче судебного приказа в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины за обращение с иском в размере сумма), почтовые расходы по направлению иска в суд в размере сумма, расходы по составлению искового заявления в размере сумма. Также истец просит суд решение в части взыскания задолженности в общей сумме сумма и частичной оплате государственной пошлины в размере сумма, итого в общей сумме сумма в исполнение не приводить.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, при этом извещался о времени и месте судебного заседания, о чем в деле имеются соответствующие документы.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Учитывая, что имеются сведения об извещении ответчика о дате и времени рассмотрения дела, который не представил сведений о причинах неявки и доказательств их уважительности, суд признает причину неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствии. 

Суд, проверив обоснованность изложенных в иске доводов, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и п. 3 ст. 30, ст.39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ, п.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

На основании п.1 и п.7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения; - плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги.

Поскольку в ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, следовательно, с момента принятия имущества в пользование у ответчика возникло право пользования объектом недвижимости, равно как и обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг. С момента передачи спорного имущества по акту приема-передачи на основании договора купли-продажи у ответчика возникло право владения и пользования имуществом, а с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество - право распоряжения имуществом. 

Согласно п. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Судом установлено, что ответчик фио. является собственником квартиры № 7, расположенной по адресу: адрес, данный многоквартирный жилой дом находится в управлении истца. 

Как указывает истец, ответчик предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2021 года по февраль 2024 года в полном объеме не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения в полном объеме не несет. Согласно расчету задолженности, представленного истцом, за период с апреля 2021 года по февраль 2024 года задолженность ответчика с учетом перерасчета и частичной оплаты составила сумма.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ судебное разбирательство осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон, каждая из которых обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из изученных судом материалов дела, ххх года судебным приказом № 2-1264/24, вынесенным И.о. мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского судебного района адрес мировым судьей судебного участка № 1 Октябрьского судебного района адрес с ответчика взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по февраль 2024 года в размере сумма, пени за период с апреля 2021 года по февраль 2024 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма. 

Данный судебный приказ отменен ххх года по заявлению должника ххх в связи с поступившими возражениями.

хх года во исполнение судебного приказа № 2-1264/24 Октябрьским районным отделением судебных приставов адрес по адрес возбуждено Исполнительное производство ххх-ИП.

Исполнительное производство ххх-ИП окончено хх года по основаниям п.1 ч.1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве» в связи с его фактическим исполнением должником ххх.

Истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по февраль 2024 года в размере сумма, пени за период с апреля 2021 года по февраль 2024 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма (расходы по оплате государственной пошлины за обращение с заявлением о выдаче судебного приказа в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины за обращение с иском в размере сумма), почтовые расходы по направлению иска в суд в размере сумма, расходы по составлению искового заявления в размере сумма. Также истец просит суд решение в части взыскания задолженности в общей сумме сумма и частичной оплаты государственной пошлины в размере сумма, итого в общей сумме сумма, в исполнение не приводить.

Настоящее исковое заявление поступило в Октябрьский районный суд адрес ххх года, принято к производству суда хх года, то есть после окончания ххх года исполнительного производства хх-ИП по основаниям п.1 ч.1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве» в связи с его фактическим исполнением должником и после погашения ответчиком ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по февраль 2024 года в размере сумма, пени за период с апреля 2021 года по февраль 2024 года в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма.

В исковом заявлении истец просит суд в данной части решение к исполнению не приводить.

Таким образом, у ответчика к истцу остаются требования о взыскании понесенных по делу судебных расходов в связи с обращением с иском в суд: расходов по оплате госпошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, расходов по составлению искового заявления в размере сумма.

Вместе с тем, в связи с погашением ответчиком задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по февраль 2024 года в размере сумма, пени за период с апреля 2021 года по февраль 2024 года в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, то есть основных заявленных требований, до обращения истца с иском в суд, предусмотренных законом оснований для удовлетворения судом основных заявленных истцом требований у суда не имеется.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение всех понесенных судебных расходов. 

Поскольку основные заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по февраль 2024 года в размере сумма, пени за период с апреля 2021 года по февраль 2024 года в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма в связи с их оплатой истцом до обращения с иском в суд подлежат отказу, то есть решение по основным заявленным требованиям принято судом не в пользу истца, отказу подлежат и производные об основных требований требования о взыскании расходов в связи с обращением с иском в суд: расходов по оплате госпошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, расходов по составлению искового заявления в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ххх к ххх о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, пени, судебных расходов, - оставить без удовлетворения.

Настоящее решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение суда принято ххх года.

Судьяфио.