Дело № 2-840/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2017 года 

Димитровский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Криулиной О.А.,

с участием адвоката Улыбиной О.А.,

при секретаре Потяпкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указала, что она с 21.11.2003 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 15.05.2013 в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик, являющийся ее сыном, и с ее согласия зарегистрирован в указанном жилом помещении. С января 2015 года отношения между ними испортились, и он выехал на другое постоянное место жительства, адрес его неизвестен, вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий для пользования жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда из жилого помещения ответчик перестал быть членом ее семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, а наличие его регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры.

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержала по приведенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что после регистрации сына в квартире он постоянно в ней не проживал, так как жил с женщиной, изредка приходил, оставлял свою сезонную одежду, иногда оставался ночевать. Общее хозяйство они не вели, если она что-то готовила, то угощала сына.

Ответчик ФИО2 извещался судом по адресу регистрации 

<

адрес>, однако в судебное извещение возвращено в суд по причине отсутствия адресата по указанному адресу.

В связи с не проживанием ответчика по месту регистрации и отсутствием у суда информации о его месте фактического проживания, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был назначен адвокат для защиты его интересов.

Представлявшая в суде интересы ответчика по ордеру адвокат Улыбина О.А. не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В силу ст. 12, 56 ГПК РФ в состязательном процессе каждая сторона должна представить доказательства в обоснование обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Исходя из содержания частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 на основании договора мены от 29.10.2003г. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» в указанной квартире по состоянию на 22.09.2017г. зарегистрирован владелец квартиры ФИО1 с 01.12.2003г. и сын ФИО2- с 15.05.2013г.

В материалы дела представлены в копии заявления собственника квартиры ФИО1 и ее сына ФИО2, из содержания которых видно, что ответчик зарегистрирован в квартире с согласия собственника на неопределенный срок. 

Допрошенные в суде свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2, каждая в отдельности, подтвердили факт не проживания ответчика в квартире, место фактического проживания которого неизвестно.

Согласно частям 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, учинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его возможности пользоваться этим помещением, в материалы дела не представлено.

Не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о намерении ФИО2 вселиться в спорное жилое помещение, а также доказательств несения им расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг по спорной квартире с момента его выезда с 2015 года по настоящее время.

Отсутствие у ответчика в новом месте жительства права пользования жилым помещением или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия его в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, приведенные обстоятельства подтверждают факт добровольного выезда ответчика в 2015 году из спорного жилого помещения, отказ ответчика от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения в связи с созданием своей семьи, постоянный и длительный характер его отсутствия в этом помещении, что исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником спорного жилого помещения.

Соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось.

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования ФИО2 квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья - О.А. Криулина