Дело №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

09 июня 2017 года город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.М.,

при секретаре Мещериной О.А., 

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании ст.53 ГПК РФ,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по ФИО1 к ФИО3 о признании сделки купли-продажи земельного участка действительной, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Орловский районный суд Орловской области с иском к ФИО3 о признании сделки купли-продажи земельного участка действительной, признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований истец указал на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Орловская область, Орловский район, Платоновское с/п, д.Большая Булгакова, согласно заключенного Дата между истцом и ответчиком договора купли-продажи. С момента приобретения данного имущества истец стала владеть и пользоваться им как своим собственным. Ранее земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от Дата. В настоящее время истец не может подать документы в Управление Росреестра по 

<

адрес> для регистрации права собственности поскольку ответчик уклоняется от совершения сделки. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, земельный участок под арестом не состоит, в залоге не находится. Истица до настоящего времени открыто владеет земельным участком, несет бремя его содержания.

ФИО1 просила суд признать сделку недвижимого имущества - земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенного между ФИО1 с одной стороны и ФИО3 с другой стороны - действительной; признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, дополнила, что интереса к участку не имеет, после заключения договора купли-продажи с истцом на участке никогда не была.

Ответчику ФИО3 разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица администрации Платоновского сельского поселения Орловского района Орловской области в суд не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, в разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства, принимает признание иска ответчика ФИО3 и считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Признание иска ответчиком ФИО3 выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме. Ответчику разъяснены последствия признания иска. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с тем, что ответчик ФИО3 признала иск ФИО1, и данное признание принято судом, то иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать сделку Дата недвижимого имущества - земельного участка, расположенного по адресу: Орловская область, Орловский район, Платоновское с/п, д.Большая Булгакова, заключенного между ФИО1 с одной стороны и ФИО3 с другой стороны- действительной.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой гор.Орел, право собственности на земельный участок, площадью 1 000 кв.м, с кадастровым номером 57:10:1700101:98, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, Платоновское с/п, д.Большая Булгакова. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться 14.06.2017.

Судья Н.М. Соколова