№ 2-209/2018 Мотивированное 

решение

 по делу изготовлено 11.05.2018г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лысково 07 мая 2018 года

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Васениной А.Н.,

при секретаре судебного заседания Качутовой Е.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика АО «Лысковокоммунсервис» - ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица МУП «Лысковский ИРЦ» ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Лысковокоммунсервис» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась к мировому судье судебного участка №1 Лысковского судебного района о взыскании денежных средств. Определением от № дело передано на рассмотрение в Лысковский районный суд. 

При рассмотрении гражданского дела в Лысковском районном суде Нижегородской области с учетом уточненных исковых требований ФИО1 просит суд обязать ответчика АО «Лысковокоммунсервис» произвести перерасчет за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, ОДН, коэффициента и пени, ЕДК и субсидии за период с ДД.ММ.ГГГГ по май 2018 года с выплатой 19380 рублей 72 копеек и взыскать компенсацию морального вреда в сумме 50000 рублей. В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что на основании ее заявления в АО «Лысковокоммунсервис» с 31 декабря 2014 года по май 2018 года у нее в квартире отключено и опломбировано горячее и холодное водоснабжение. Однако с июля 2016 года по февраль 2018 года ответчик незаконно производит начисление платы за указанный вид коммунальных услуг, начисляя при этом пени, в связи с чем, она лишена льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточненные исковые требования по указанным в иске основаниям. При этом дополнительно пояснила, что она вынуждена проживать в разных местах из-за того, что ответчик недоделал ремонт в ее квартире. 

Представитель ответчика АО «Лысковокоммунсервис» ФИО2 заявленные требования не признал. В письменных возражениях указал, что перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления потребителя при наличии документов, подтверждающих период его временного отсутствия. Между тем, каких-либо заявлений о перерасчете размера платы за коммунальные услуги с указанием периода временного отсутствия с необходимыми приложенными документами в адрес АО «Лысковокоммунсервис» не поступало, соответственно, и оснований для произведения каких-либо перерасчетов не возникало. В жилом помещении истца отсутствует прибор учета горячей и холодной воды, в связи с чем, объем потребляемых коммунальных услуг определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Кроме того, наличие на запорной арматуре у ФИО1 пломб не может расцениваться, как обстоятельство, освобождающее ее от оплаты за холодное и горячее водоснабжение, поскольку они были установлены не официально. Так, приостановление предоставления коммунальной услуги с опломбированием оборудования происходит при наличии у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, а поскольку на момент установления пломбы у истца отсутствовала задолженность по оплате указанных выше коммунальных услуг, то действия по установке пломбы нарушают действующее законодательство РФ и не имеют под собой каких-либо юридических последствий. 

Представитель третьего лица МУП «Лысковский ИРЦ» ФИО3 поддержал позицию ответчика, считая заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирована по месту жительства. 

В силу ч. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в которую для собственника жилого помещения входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Таким образом, обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения. 

При этом некоторые коммунальные услуги собственник оплачивает независимо от фактического проживания. К этим услугам закон относит содержание и ремонт жилья (в том числе плата за лифт), а также оплату отопления, причем, без предоставления перерасчета за временное отсутствие собственников (п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). 

Стоимость иных коммунальных услуг подлежит перерасчету при временном отсутствии собственника в квартире, если они начисляются по нормативам потребления. 

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту - Правила). 

Согласно п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения №2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Пунктом 86 Правил установлено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. 

В соответствии с п. 92 Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Перечень документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя по месту постоянного жительства, приведен в п. 93 Правил и не является исчерпывающим.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п.91 Правил).

Согласно договору управления общим имуществом в многоквартирном доме ответчик является управляющей организацией 

<

адрес>. Согласно п. договора ответчик принял на себя полномочия по управлению многоквартирным домом и приступил к выполнению работ и услуг, осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту, предоставляет собственникам и лицам, проживающим в жилых помещениях собственников, следующие коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение.

Из пояснений сторон и представленных истицей платежных документов следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не оборудовано приборами учета воды, начисление платы за коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, представленные истице, как потребителю, производились по нормативам потребления услуг.

В судебном заседании истица ФИО1 указывает, что часто не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Между тем, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, согласно которым потребитель коммунальных услуг вправе обратиться в обслуживающую организацию с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в случае не проживания зарегистрированных в квартире лиц, указанным правом не воспользовалась, в управляющую компанию для перерасчета платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в связи с не проживанием в квартире по вышеуказанному адресу, не обращалась, в связи с чем, оснований для перерасчета платы за коммунальные услуги у ответчика не возникло. 

Кроме того, суд принимает во внимание, что в нарушение ст.56 ГПК РФ истицей не представлено допустимых и объективных доказательств, подтверждающих ее отсутствие в принадлежащем ею жилом помещении в спорный период, а также высказанное истицей намерение с 01.06.2018г. поставить в принадлежащей ей квартире приборы учета (счетчики) воды. 

Согласно п.114 Правил, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг, в случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Между тем, на момент установления пломбы на запорной арматуре у истицы отсутствовала задолженность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, суд, соглашаясь с доводами ответчика, считает, что действия по установке пломбы не имеют под собой каких-либо юридических последствий. 

Также следует отметить, что наличие пломб не лишает истицу возможности пользоваться услугами холодного и горячего водоснабжения и не может расцениваться судом, как обстоятельства, освобождающие ее от оплаты за указанный вид коммунальных услуг.

Таким образом, с учетом всех обстоятельств дела, представленных доказательств, суд приходит к выводу о необоснованности иска и отказе в удовлетворении заявленных требований. 

Кроме того, суд полагает необходимым отказать во взыскании компенсации морального вреда с ответчика, поскольку неимущественные права истца, как потребителя, действиями ответной стороны по использованию норматива при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги не нарушены. В данном случае Закон РФ «О защите прав потребителей» не применятся, он не регулирует отношения, связанные с определением размера платы за соответствующую коммунальную услугу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 к АО «Лысковокоммунсервис» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья: А.Н. Васенина

.

.

.

.

.

.

.

.

. 

.

. 

.

. 

.

.

.

.а