Дело № 2-4083-2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Дашинимаевой Ц.Б. 

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, прокурора Латыповой И.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, котором просила выселить ответчика ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истица ФИО1 является собственником 2-х комнатного частного дома по 

<

адрес>. Ответчик является бывшим мужем дочери истицы, права собственности на дом истицы не имеет, в доме не прописан, злостно нарушает правила совместного проживания, тем самым делает проживание с ним в одном доме невозможным для других лиц.

В судебном заседании истица ФИО1 доводы иска поддержала, на удовлетворении требования настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, корреспонденция вернулась в связи с истечением срока хранения.

Суд считает ответчика надлежаще извещенным о рассмотрении дела, поскольку применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК ПФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Третье лицо – ФИО2 доводы иска поддержала, просила исковое требование удовлетворить.

Выслушав участников процесса и заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что истица ФИО1 является собственником жилого дома по 

<

адрес>, что подтверждается государственной регистрацией права собственности (копия свидетельства №, л.д.9).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности у ФИО1 на жилой дом возникло на основании заочного решения Ленинского районного суда г. Новосибирска от 15.02.2011 года.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчик ФИО3 проживает в спорной квартире без законных оснований, в том числе без какого-либо разрешения со стороны собственника – ФИО1

Иного ответчиком не доказано.

Истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, т.е. в позиции жилищного законодательства, семейные отношения отсутствуют. 

В соответствие с частью 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, его право пользования жилым помещением не сохраняется – прекращается, поскольку суду не представлено доказательств наличия между сторонами соглашения об ином.

Граждане, не имеющие права пользования жилым помещением, согласно ст. 35 ЖК РФ, подлежат выселению.

Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые ссылается истец, ответчик не предоставил. 

До настоящего времени ответчик ФИО3 не принял мер к добровольному освобождению квартиры, не обеспечил себя иным временным или постоянным жильем, не представил доказательств трудного материального положения и отсутствия у него в пользовании иного жилого помещения.

При рассмотрении дела ответчик ФИО3 не ссылался на доказательства, способные повлиять на исход дела.

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждено допустимыми и достоверными доказательствами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик не приобрел никакого законного права пользования спорным жилым помещением, то, соответственно, не имеет права проживать в нем и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения (ст. 304 ГК РФ и пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ).

При изложенных обстоятельствах суд полагает необходимым иск удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Выселить ФИО3 из дома № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия решения в окончательном виде.

Решение принято судом в окончательном виде 22.11.2107 года.

Судья: подпись Синеок Ю.А. 

Подлинник решения в материалах дела № 2-4083/2017 Ленинского районного суда г. Новосибирска