Дело № 2-1048/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года г. Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Мельникова И.В. 

при секретаре Гареевой Р.В. 

с участием истцов ФИО1 * ФИО1 * 

представителя ответчика ФИО2 

третьего лица ФИО1 * 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 *, ФИО1 *, ФИО1 * к Администрации Нефтеюганского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на квартиру (адрес) по 1/3 доли в праве в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что 10 января 1990 года исполнительным комитетом Салымского Совета народных депутатов ФИО1 * покойному супругу ФИО1 * был выдан ордер на спорное жилое помещение (трехкомнатная квартира) на семью из четырех человек. 01 июля 1996 года между истцами и ответчиком был заключен договор № 140 передачи квартиры в доме государственного муниципального жилого фонда в собственность гражданина (граждан). 

Указывают, что при оформлении квартиры в собственность в порядке приватизации, выяснилось, что договор приватизации квартиры в БТИ не зарегистрирован в связи с тем, что своевременно не был сдан на регистрацию. Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, Спорная же квартира в реестре муниципальной собственности с.п. Салым, в собственности Нефтеюганского района не состоит. 

Истцы ФИО1 * ФИО1 * в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснили, что договор своевременно не зарегистрировали, поскольку торопились в отпуск, доверили зарегистрировать договор родственнику, который ничего не сделал. 

Третье лицо ФИО1 * в судебном заседании не возражала против заявленных требований, на долю в праве не претендует. 

Представитель ответчика администрации Нефтеюганского района ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что в реестре муниципальной собственности указанная квартира не зарегистрирована, администрация Нефтеюганского района собственником жилого помещения не является. 

Истец ФИО1 * представитель третьего лица Администрации с.п. Салым, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились по причинам признанным судом не уважительными. 

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что 10 января 1990 года на основании решения Салымского сельсовета от 05 января 1990 года о предоставлении жилого помещения ФИО1 * выдан ордер на жилое помещение, состоящее из трех комнат в отдельной квартире, расположенное по (адрес), жилой площадью 38,4 м2, на состав семьи из 4-х человек: ФИО1 * ФИО1 * ФИО1 *

При этом 01 июля 1996 года между администрацией Нефтеюганского района и ФИО1 * заключен договор № 140 передачи квартиры в доме государственного муниципального фонда в собственность гражданина (граждан), в который включены ФИО1 * ФИО1 * ФИО1 * и согласно которого администрация Нефтеюганского района передает, а ФИО1 * принимает бесплатно в совместную собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 66,0 м2, в том числе 36,5 м2 по (адрес). 

Квартира фактически была передана истцам.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности администрации сельского поселения Салым и сообщения Департамента имущественных отношений администрации Нефтеюганского района спорная квартира в муниципальной собственности не состоит. 

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Учитывая, что истцы в установленном законом порядке реализовали свое право на жилье, путем подписания договора, стороны исполнили сделку, при этом спора между сторонами относительно прав на спорную квартиру не имеется, в связи с чем, право собственности на жилое помещение в порядке приватизации должно быть закреплено в равных долях по 1/3 доли за каждым, с учетом смерти ФИО1 * 

На основании изложенного, руководствуясь ст.131, 218 Гражданского Кодекса РФ, ст.2,4,7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 194,195,196,199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 *, ФИО1 *, ФИО1 * к Администрации Нефтеюганского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру (адрес) за ФИО1 *, ФИО1 *, ФИО1 * в размере 1/3 доли у каждого в праве общей долевой собственности в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Председательствующий: подпись

Верно: судья И.В Мельников 

Секретарь: О.С. Ларина 

Подлинник находится в Нефтеюганском районном суде в деле № 2-1048/2017 

Решение в законную силу не вступило.

Решение изготовлено 02.05.2017г.