УИД № 36RS0020-01-2023-002499-66

№2-114/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2024 года г. Лиски

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего – судьи Шевцова В.В.

при секретаре Петрушиной А.Н.,

с участием заместителя Лискинского межрайонного прокурора Санина И.Ю.,

истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором указывал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С его согласия в квартире зарегистрирована ФИО3, но фактически в ней не проживает, личных вещей её в квартире нет, обязательства по коммунальным платежам она не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в настоящее время наличие регистрации ответчика ограничивает его права в пользовании, владении и распоряжении данным жилым помещением. Сославшись на указанные обстоятельства, истец просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, истец пояснил, что в 2003 году продал квартиру родителей и приобрел спорную квартиру, ФИО3 является бывшей супругой, брак расторгнут в 2005 году. Еще до расторжения брака она выехала из квартиры забрав свои личные вещи, право на квартиру никогда не заявляла. Расходы по оплате коммунальным платежам она не несет, личных вещей её в квартире нет, между ними всячески прекращены семейные отношения. 

Ответчик ФИО3 о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, возражений не представила.

В связи с этим суд на основании ст.167 ч.3 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст.30 ч.1, ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч.1, ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договора купли – продажи от 25 февраля 2003 года (л.д.9).

Как следует из представленной справки ООО «МУЖЭП №3» ответчик ФИО3 зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 2003 года (л.д.8).

Как следует из пояснений истца, ответчик по указанному адресу не проживает, в настоящее время проживает по адресу 

<

адрес>. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением нет, и не было, алиментные обязательства он в отношение нее не исполняет. Истец является собственником квартиры, однако в связи с тем, что по указанному адресу имеет регистрацию ответчик, он не может в полной мере воспользоваться своими правами владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду показала, что проживает по адресу: 

<

адрес>. Ответчика ФИО3 не видела около 12-15 лет, в доме она не проживает и не появляется. Кто является собственником квартиры №6 ей неизвестно.

Согласно свидетельства о расторжении брака он расторгнут между сторонами 13 сентября 2005 года, что свидетельствует о прекращении семейных отношений. 

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, фактически в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг она не несет, личных вещей её в квартире нет, алиментные обязательства между сторонами отсутствуют. Регистрация ответчика по данному адресу создает истцу препятствия в реализации права пользования имуществом. Доказательств наличия соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, суду не представлено, ответчик имущественных требований к истцу не заявила, поэтому ответчик подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 98 ч.1, 100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с этим с ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине 300 рублей, а также почтовые расходы в размере 164 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы 464 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме составлено 12 января 2024 года.