УИД 26RS0022-01-2024-000816-37 

№2-585/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с.Левокумское 14 октября 2024 г.

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего, судьи Власова А.А.,

при секретаре Хараборкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Отдела имущественных и земельных отношений Администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

установил:

Начальник Отдела имущественных и земельных отношений администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Левокумского муниципального округа Ставропольского края на магазин с кадастровым номером (дата) площадью ... кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация Ставропольский край Левокумский район. Указывая в обоснование, что в (дата) объект Управлением Росреестра поставлен на кадастровый учет. Фактически данным объектом недвижимого имущества владеет МО Левокумского МО, так как имущество бесхозяйное. Иные собственники вышеуказанного имущества не известны. В течение года с момента постановки на учет объекта как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял. Спор о праве отсутствует.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивают на удовлетворении требований в полном объеме (л...

В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился.

Заинтересованное лицо ФИО2 в суд так же не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд считает извещение надлежащим, с учетом положений ст. 35 ГПК РФ, которые закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права, на судебную защиту. Согласно ч.5 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью в силу закона. Заинтересованные лица от участия в процессе уклонились. 

Судом были предприняты все зависящие от него меры для получения ответчиком судебных извещений, в связи с чем, считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся заинтересованных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленного требования суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ требования о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом общей юрисдикции в порядке особого производства. 

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от (дата) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Как установлено в судебном заседании, на территории Левокумского муниципального округа Ставропольского края выявлен объект недвижимого имущества – магазин с кадастровым номером № ... площадью ... кв.м расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Левокумский район.

С целью установления собственника недвижимою имущества заявителем были сделаны запросы в Министерство имущественных отношений Ставропольского края, Управление Росреестра по Ставропольскому краю. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества – здание, назначение –нежилое, площадью ... кв.м. местоположение: (адрес) принят на учет как бесхозяйное имущество с присвоением кадастрового номера № ....

Согласно полученных на запросы суда сведений, каких-либо договоров на снабжение спорного объекта недвижимости коммунальными услугами не заключалось, налоги не платились, разрешение на строительство не выдавалось (...).

Суд, с учетом представленных заявителем доказательств, считает установленным, что в данном случае отсутствуют обстоятельства, препятствующие удовлетворению заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление Отдела имущественных и земельных отношений Администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края (...) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Левокумского муниципального округа Ставропольского края на объект недвижимого имущества: магазин с кадастровым номером № ... площадью ... кв.м., местоположение: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение одного месяца.

Судья А.А. Власов

Мотивированное решение суда составлено 18 октября 2024 г.

Судья А.А. Власов