УИД 36RS0010-01-2022-000563-02

Дело № 2-593/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2023 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на доли жилого дома, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на день смерти проживал по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на день смерти проживала по тому же адресу.

ФИО4 указывает, что является единственной наследницей к имуществу своей матери. Нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО3. к имуществу ФИО2 заведено наследственное дело №.

Истец утверждает, что после смерти её отца ФИО1 заявление нотариусу о принятии наследства никто не подавал, однако, его супруга ФИО2 фактически приняла наследство, поскольку была зарегистрирована и проживала в доме, где проживал её супруг по адресу: 

<

адрес>.

В состав наследства входит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом был построен в 1976 году на основании договора № 6470 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 23.01.1976, удостоверенного нотариусом Борисоглебской государственной нотариальной конторы.

Согласно указанному договору ФИО1 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 400 кв.м. по адресу: 

<

адрес> для строительства жилого дома общей площадью 56 кв.м.

Истец утверждает, что поскольку её родители состояли в браке, они на совместные средства построили жилой дом общей площадью 50,7 кв.м., в котором они проживали с момента окончания строительства и до смерти, владели им.

В настоящее время истец ФИО4 намерена надлежащим образом оформить право собственности на наследственное имущество – жилой дом, однако, во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным, так как при жизни наследодатели не сдали его в эксплуатацию, и не было зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом.

ФИО4 просит суд признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на 1/2 доли за каждым в праве общей собственности на жилой дом лит.Аа общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой площадью 36,2 кв.м., площадью всех его частей 50,7 кв.м., согласно Приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, включить 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в состав наследства ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить жилой дом в состав наследства ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО4 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора от 23.01.1976 № 6470 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного нотариусом Борисоглебской государственной нотариальной конторы, застройщику ФИО1 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 400 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, для строительства жилого дома общей площадью 56 кв.м.

ФИО1 и ФИО2, состоявшие в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Среднекарачанским Сельским Советом Грибановского района Воронежской области, построили жилой дом общей площадью 50,7 кв.м., но при жизни не сдали его в эксплуатацию, и не зарегистрировали право собственности на указанный жилой дом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.08.2022 жилой дом № по 

<

адрес> площадью 45,9 кв.м. имеет кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Земельный участок по указанному адресу площадью 400 кв.м., согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.03.2023, имеет кадастровый №, правообладатель ФИО1 согласно решению исполкома городского Совета депутатов трудящихся г. Борисоглебска Воронежской области от 25.04.1975 № 318 об отводе земельных участков под индивидуальное жилищное строительство гражданам города.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ горбюро ЗАГС г. Борисоглебска Воронежской области.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области.

Наследником по закону имущества умершей ФИО2 является дочь ФИО4, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, что подтверждается ответом нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО5 на запрос суда.

Согласно имеющемуся в материалах дела техническому паспорту на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, составленному по состоянию на 22.11.2022, его общая площадь составляет 42,1 кв.м., в том числе жилая площадь 36,2 кв.м., площадь всех его частей 50,7 кв.м., согласно Приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 – 55,1 кв.м.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

В ходе проведения экспертизы экспертом ООО «Конструктив» установлено, что на земельном участке находится отдельно стоящий жилой дом и хозяйственные постройки. 

В соответствии с заключением эксперта № 4/2 от 07 июня 2023 г. жилой дом лит.Аа общей площадью жилого помещения 42,1 кв.м., в том числе жилой площадью 36,2 кв.м., площадью всех его частей 50,7 кв.м., согласно приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительным и иным нормам в результате произведенной реконструкции. 

В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ).

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на 1/2 доли за каждым в праве общей собственности на жилой дом лит.Аа общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой площадью 36,2 кв.м., площадью всех его частей 50,7 кв.м., согласно Приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.Аа общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой площадью 36,2 кв.м., площадью всех его частей 50,7 кв.м., согласно Приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.Аа общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой площадью 36,2 кв.м., площадью всех его частей 50,7 кв.м., согласно Приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить жилой дом лит.Аа общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой площадью 36,2 кв.м., площадью всех его частей 50,7 кв.м., согласно Приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения филиалом АО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Борисоглебского района Воронежской области изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: