ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лапаева А.В.,

с участием представителя истца - ГБУ «Понетаевский психоневрологический интернат» ФИО1,

при секретаре Шадриной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Понетаевский психоневрологический интернат» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес> по 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Понетаевский психоневрологический интернат» обратился в суд с иском к ФИО2, в соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес> по 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по этому адресу.

В обоснование иска истец указал, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является 

<

данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 находилась 

<

данные изъяты>, куда была направлена по направлению № 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 был заключен договор 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по месту нахождения интерната: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ договор 

<

данные изъяты> с ФИО2 был расторгнут по ее личному заявлению, после чего она выехала на постоянное место жительства к своей сестре - П., проживающей по адресу: 

<

адрес>.

Перед убытием из 

<

данные изъяты> на новое место жительства ответчику в устной форме было предъявлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета. Согласно выписки из домовой книги, ФИО2 в настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, т.е. ответчик не была снята с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Со слов П., ее сестра в настоящее время проживает с ней, прибыть в 

<

данные изъяты> для снятия с регистрационного учета не имеет возможности.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом гражданина на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Представитель истца - ГБУ «Понетаевский психоневрологический интернат» ФИО1 иск поддержал полностью и подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена, в суд не явилась, возражений на иск не поступило.

Третьи лица - Администрация р.п.Лесогорск и Миграционный пункт ОМВД России по Шатковскому районуо времени и месте судебного заседания извещены, в суд представители не явились. От Администрации р.п.Лесогорск поступило заявление о рассмотрении дела без их участия. 

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из содержания ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 209 ГК РФ установлено:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является 

<

данные изъяты>, что подтверждается дубликатом свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 находилась 

<

данные изъяты>, куда была направлена по направлению № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 зачислена в интернат в соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и интернатом (истцом по делу) был заключен договор № 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована по месту нахождения интерната: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ договор 

<

данные изъяты> с ФИО2 был расторгнут по ее личному заявлению, а также на основании заявления ее сестры П.., что подтверждается приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчица выехала на постоянное место жительства к своей сестре - П., проживающей по адресу: 

<

адрес>.

Перед убытием из 

<

данные изъяты> на новое место жительства ответчику в устной форме было предъявлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета. Согласно выписки из домовой книги, ФИО2 в настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, т.е. ответчик не была снята с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В соответствии со свидетельством № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> заключено с П. дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому в договор включен 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ». Срок действия дополнительного соглашения до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает, что ответчика следует признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу регистрации и снять ее с регистрационного учета, т.к. в ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 договор 

<

данные изъяты> был расторгнут, ответчица выехала из интерната 

<

адрес> в квартиру по месту жительства своей сестры в 

<

адрес>, где имела временную регистрацию по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, т.к. по этому адресу не проживает длительный период времени (

<

данные изъяты>), выбыла добровольно, ее имущества в спорном доме не имеется. Оплату по месту регистрации ответчик не производит, т.к. договор от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут по ее личному заявлению.

ФИО2 добровольно отказалась от права пользования этим жилым помещением. Каких-либо препятствий в пользовании домом со стороны истца не допускалось. 

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме 6000 рублей.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ГБУ «Понетаевский психоневрологический интернат» удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по этому адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ «Понетаевский психоневрологический интернат» расходы по уплате госпошлины в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе в течение 7 суток со дня получения копии решения подать заявление об отмене этого решения, по истечении данного срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.В.Лапаев