Дело № 2-2652/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года г.Хабаровск 

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.,

При секретаре ФИО3,

С участием истца ФИО2,

Ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указала, что является собственником 

<

адрес> в г.Хабаровске на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО1 является ее бывшей невесткой. 

ДД.ММ.ГГГГ, по просьбе ответчика она зарегистрировала ее в указанной квартире, так как ФИО1 нужна была регистрация в г. Хабаровске, с условием в течение года сняться с регистрационного учета. 

С момента регистрации ответчик по указанному адресу не проживала и не проживает, попыток вселения не предпринимала, зарегистрирована в квартире формально, членом семьи не является, не несет расходы по содержанию квартиры, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Просит признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО1 в расходах по содержанию квартиры не участвует, ее вещи в квартире отсутствуют, в жилое помещение она не вселялась и никогда в нем не проживала. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, пояснила, что не проживает в указанном жилом помещении с момента регистрации и не имела намерений на вселение в данное жилое помещение. Между ней и ответчиком нет родственных отношений. 

Выслушав пояснения истца, ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно статье 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из части 1 статьи 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу статьи 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (статья 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и статья 20 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ и статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником 

<

адрес> по пер.Фабричному в 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о праве собственности.

Из выписки по лицевому счету и поквартирной карточки следует, что в 

<

адрес> по пер. Фабричному в 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 не является членом семьи истца, не несет обязанности по оплате коммунальных платежей, в спорном жилом помещении не проживает.

Статья 35 Жилищного кодекса РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО1 не является членом семьи собственника квартиры, в жилое помещение не вселялась и по месту регистрации никогда не проживала, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, соглашение между собственником квартиры ФИО2 и ФИО1 по пользованию жилым помещением не заключалось, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах принятия судом решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> по пер. Фабричному 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Цыганкова Т.Д.

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2017 года.