Дело № 2-349/2019

Поступило в суд: 12.08.2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2019 года с. Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Ламоновой С.Ю.

при секретаре Лещинской И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Администрации В. сельсовета В. 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с заявлением в суд, указав, что в 1990 году в Сбербанке её семье был выдан кредит для строительства жилого дома. Решением В. сельсовета В. 

<

адрес> был выделен земельный участок для строительства ? доли двухквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> рядом с домовладением № В. 

<

адрес>. ФИО1 совместно с мужем построили 1\2 часть дом, 1\2 часть дома построили семья Гурзо собственноручно, за свои денежные средства. Данным домом добросовестно, открыто и непрерывно владели на протяжении более 27 лет, постоянно проживали в этой квартире. Государственная регистрация права на данное жилое помещение не оформлялась. Её муж ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО1 желает надлежащим образом оформить право собственности на указанное жилое помещение, но не может этого сделать, так как отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы. 

В связи, с чем ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты>

ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации В. сельсовета В. 

<

адрес> ФИО3 в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, показал, что исковые требования ФИО1 признает в полном обьеме. 

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ « право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно ч.1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по 

<

адрес> заявитель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, проживает по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно решения исполнительного комитета В. С. совета народных депутатов № от 12.09.90г. «Об отводе земельного участка ФИО2 для строительства индивидуального жилого дама в 

<

адрес>», отведен земельный участок площадью 0,06 га для строительства индивидуального жилого дома (1/2 части 2х-квартиного жилого дома) в 

<

адрес>, рядом с домовладением №. 

Согласно свидетельства о смерти III-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно отчета № об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., стоимость оцениваемого объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>.

Согласно экспликации поэтажного плана здания, трехкомнатная 

<

адрес> в 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты>., жилую площадь 

<

данные изъяты> 

Согласно справки администрации В. сельсовета В. 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сообщения миграционного пункта МО МВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Свидетели Свидетель №1 и ФИО4 показали суду, что их родители ФИО2 и ФИО1 с 1992 года проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>. Они постоянно и непрерывно проживали в данной квартире, никто не предъявлял им никаких претензий. Весной 2019 года ФИО2 умер, а мама решила зарегистрировать право собственности на квартиру. Они согласны, чтобы квартира была зарегистрирована только на нее, они в данной квартире не проживают, имеют свое жилье и в права наследства после смерти отца не вступали, отказавшись в пользу матери.

Ответчик признал исковые требования. В соответствии с ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия, предусмотренные ст.ст.39, 173, ч.4 ст.198 ГПК РФ ответчику разъяснены.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. 

Согласно ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации

С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в 

<

адрес>, паспорт 50 07 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, на трехкомнатную 

<

адрес> двухквартирном жилом 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии 

<

адрес> внести запись на правообладателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившуюся в 

<

адрес>, о праве собственности на трехкомнатную 

<

адрес> двухквартирном жилом 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>. Решение имеет силу правоустанавливающего документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течении одного месяца дней со дня его изготовления с мотивировочной частью.

Судья: Ламонова С.Ю.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ламонова С.Ю.