Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону 

в составе: председательствующего судьи Бояринова Е.В.,

при секретаре Цветовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании платы за коммунальные услуги в порядке регресса,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.

15.09.2011г. по договору дарения, дедушка истца - ФИО3 подарил ей 56/100 долей в праве на земельный участок, жилые дома Лит А, Лит Б и гараж, расположенные по Ростов-на-Дону, 

<

адрес>.

Собственником 44/100 долей в праве собственности на земельный участок, жилые лома Лит А, Лит Б и гараж, расположенные по адресу: 

<

адрес>, являлся ответчик ФИО2 - 44/100, на основании договора дарения от 09.07.2010г.

В 2014г. между сторонами было подписано соглашение, по которому истец и ответчик выделили в натуре свои доли в строениях и определили порядок пользования земельным участком.

Однако, начиная с декабря 2014г. ответчик не вносил плату за коммунальные услуги, и бремя содержания домовладения путем внесения платы за коммунальные услуги. 

Из-за постоянных разногласий с ответчиком и отсутствия взаимопонимания, во внесудебном порядке разрешить данный спор не представляется возможным. В связи с чем вынуждена обратиться с настоящим заявлением в суд.

Истец просит суд взыскать с ФИО2 часть платы за коммунальные услуги, приходящуюся на его долю за период с 24.12.2014г. по 06.02.2017г. в размере 67829,60 руб. 

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4, действующий по доверенности, исковые требования уточнил в порядке ст.39 ГПК РФ и просит суд взыскать с ответчика часть платы за коммунальные услуги, приходящуюся на его долю за период с 24.12.2014г. по 06.02.2017г. в размере 59690,05 руб.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д.75). 

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что 15.09.2011г. по договору дарения, дедушка истца - ФИО3 подарил ей 56/100 долей в праве на земельный участок, жилые дома Лит А, Лит Б и гараж, расположенные по Ростов-на-Дону, 

<

адрес>.

Собственником 44/100 долей в праве собственности на земельный участок, жилые лома Лит А, Лит Б и гараж, расположенные по адресу: 

<

адрес>, являлся ответчик ФИО2 - 44/100, на основании договора дарения от 09.07.2010г.

В 2014г. между сторонами было подписано соглашение, по которому истец и ответчик выделили в натуре свои доли в строениях и определили порядок пользования земельным участком (л.д.6). соглашение сторонами не оспорено. 

Однако, начиная с декабря 2014г. ответчик не вносил плату за коммунальные услуги, и бремя содержания домовладения путем внесения платы за коммунальные услуги. 

Довод ответчика в судебном заседании от 23.08.2017г. об оплате электроэнергии за период с 01.01.2016г. по 31.12.2016г. в сумме 41194 руб. суд считает голословным, поскольку доказательств оплаты указанной сумму суду не представлено. 

Согласно представленным истцом квитанциям, расходы по оплате коммунальных услуг за период с 24.12.204г. по 06.02.2017г. составили 59690,05 руб. Расчет судом проверен и является верным. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку истец доказал наличие оплаты за коммунальные услуги представленными в материалы дела квитанциями. 

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 часть платы за коммунальные услуги за период с 24.12.2014г. по 06.02.2017г. в размере 59690,05 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Окончательный текст решения суда изготовлен 18.09.2017г. 

Судья:

Дело №