Дело №2-3643/2025

27RS0014-01-2025-000630-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Хабаровск 14 августа 2025г.

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе 

председательствующего судьи Суворовой И.Ю., 

с участием ответчика ФИО1, 

при секретаре Шевчик Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДГК» к Ситниковой ФИО5 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, 

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДГК» 17.04.2025 обратилось в Советско-Гаванский городской суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. В обоснование заявленных требований истец указал, что на имя ответчика открыт лицевой счет по адресу: г.

<

адрес>, что является доказательством заключения письменной сделки между истцом и ответчиком и подтверждает фактическое потребление ответчиком тепловой энергии. В период с 10.2022 по 05.2024 АО «ДГК» производило отпуск тепловой энергии по адресу г.

<

адрес>, однако ответчик свои обязательства по ее оплате не исполнял, в связи с чем, за период с 10.2022 по 05.2024 образовалась задолженность в сумме 48 730,92 руб. 

Просил суд взыскать с ФИО1 задолженность за потребленные тепловую энергию в сумме 48 730,92 руб., пени в сумме 17 986,53 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Определением Советско-Гаванского городского суда от 12.05.2025 гражданское дело передано по подсудности в Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 14.08.2025, занесенным в протокол судебного заседания от 14.08.2025, истцу отказано в удовлетворении ходатайства о замене ответчика с ФИО1 на администрацию городского поселения «Город Советская Гавань», поскольку истцу длительный период известно, что ФИО1 с 16.08.2022 не является собственником квартиры. Кроме того, замена ненадлежащего ответчика привела бы к необходимости передачи данного дела на рассмотрение в Арбитражный суд. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Кроме того, информация о движении рассматриваемого дела размещена на официальном интернет-сайте Индустриального районного суда г.Хабаровска.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Ответчик ФИО1 при рассмотрении дела исковые требования не признала, по доводам, изложенным в возражениях. Суду показала, что с 16.08.2022 не является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, заслушав участников процесса, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.ст.539, 540, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ, собственник, наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату и плату за фактически полученные коммунальные услуги, ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем.

В соответствии со ст.30, ст.67 ЖК РФ, собственник, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, является обязательными платежами (ст.39 п.2 ЖК РФ).

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 до 16.08.2022 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> собственником которой с 16.08.2022 по настоящее время является администрация городского поселения «Город Советская Гавань».

АО «ДГК» в период с 10.2022 по 05.2024 по адресу 

<

...> оказывало услуги по тепловой энергии, оплата за которые не поступала, что не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела.

АО «ДГК» 29.08.2024 обратилось к мировому судье с заявлением о взыскании с ФИО1 данной задолженности, которая с ответчика взыскана на основании судебного приказа от 03.09.2024.

02.12.2024 ФИО1. мировому судье подано заявление об отмене судебного приказа, с указанием на то, что с 08.2022 она не является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, определением мирового судьи от 04.12.2024 судебный приказ отменен. 

Несмотря на то, что истцу было известно, что ответчик не является собственником спорный квартиры, 17.04.2025 истец обратился в суд с данным иском.

При установленных по делу фактических обстоятельствах, принимая во внимание, что с 16.08.2022 ответчик не является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> доказательств того, что в спорный период ответчик использовал данное жилое помещение, не представлено, правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд – 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований АО «ДГК» к Ситниковой ФИО6 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию образовавшуюся по адресу: г.

<

адрес> период с 10.2022 по 05.2024 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.08.2025. 

Судья: И.Ю. Суворова