21RS0024-01-2024-005362-95

Дело № 2-457/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года г. Чебоксары 

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Атласкиной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании брачного договора, заключенного между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, является единоличным собственником указанного жилого помещения. Стороны находились в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ, в период брака, ФИО3 была зарегистрирована по указанному адресу и проживает по настоящее время. Поскольку брак между сторонами расторгнут, стороны перестали быть членами одной семьи, ФИО2 не желает сохранять за ответчиком право пользования указанным жилым помещением, просит признать прекращенным право пользования ответчика указанным жилым помещением, решение суда будет являться основанием для снятияответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО4, извещенные надлежащим образом, не явились, представлено заявление о рассмотрении дела без участия стороны истца, решен вопрос о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела или уважительности причины неявки суду не сообщила.

Представители третьих лиц УМВД России по г.Чебоксары, Управление Росреестра по ЧР, извещенные надлежащим образом, в суд также не явились.

От представителей 3-го лица ООО УК «Дельта» и органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних по 

<

адрес> администрации 

<

адрес> поступили заявления о рассмотрении дела без их участия. 

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствии третьих лиц. 

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения-

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, является истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию администрацией 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ; договора участия в долевом строительства многоквартирного 

<

адрес>/ от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, что следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Помимо ответчика, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована малолетняя дочь сторон ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). 

Судом установлено, что стороны находились в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, прекращен ДД.ММ.ГГГГ, место жительства совместного ребенка сторон ФИО1 после расторжения брака сторон не определено, что следует из копии решения суда и свидетельства о расторжении брака серии I

<

данные изъяты> (л.д.6-7). 

Брачным договором, заключенным между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом ФИО5, врио нотариуса ФИО6, стороны установили раздельный режим собственности на все имущество «Супругов» как в период брака, так и после его расторжения или прекращения по иным основаниям, является личной собственностью того супруга,на чье имя оно приобретено и зарегистрировано, в том числе объекты недвижимости (квартиры). 

П.2 Брачного договора предусмотрено право пользования имуществом другого супруга при отсутствии возражений со стороны собственника соответствующего имущества. 

П.3 Брачного договора определено, что супруг, являющийся собственником жилых помещений может предоставить на период брака право пользования принадлежащим ему жилым помещением другому супругу, в том силе с правом регистрации в нем по месту жительства или по месту пребывания. В случае расторжения брака право пользования соответствующим жилым помещением прекращается.

Таким образом, на основании условий Брачного договора, заключенного между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, единоличным собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, является истец ФИО2, поскольку жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН за ним.

Обращаясь с иском, истец ФИО2 указывает, что не желает сохранять право пользования жилым помещением за ответчиком, не являющимся в настоящее время членом его семьи, поскольку брак между сторонами расторгнут.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанном жилом помещении, принадлежащем истцу. 

Учитывая, что истец как собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиком право пользования принадлежащим ему жилым помещением, кроме того, Брачным договором предусмотрено прекращение права пользования жилым помещением, принадлежащем другому супругу в случае расторжения брака, суд считает, что требования ФИО2 признании прекращенным право пользования ФИО3 жилым помещением обоснованы, подлежат удовлетворению судом. Право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетней ФИО1 производно от права ее отца – истца ФИО2 на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

Кроме того, учитывая, что право пользования ответчика спорным жилым помещением суд признал прекращенным, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из данной квартиры.

В силу требований ст.196 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина, что является основанием для взыскания с ответчика в пользу истца 3000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать прекращенным право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, расходы по госпошлине в размере 3000 (три тысячи) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья А.В. Мартьянова