Дело № 2-880/2018. УИД 66RS0028-01-2018-001267-83

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2018 года город Ирбит 

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Буньковой Н.А., при секретаре судебного заседания Морозовой Е.С., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ирбитского муниципального образования к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес>, внесена в реестр муниципальной собственности Ирбитского муниципального образования.

Администрация Ирбитского МО обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования выше указанным жилым помещением, указывая, что помещение было предоставлено на основании договора социального найма в 2004 года. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики в данном помещении не проживают, их вещи в нем отсутствуют, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняют, препятствий в их проживании никто не чинил, что свидетельствует о добровольности выезда. Указанные обстоятельства может подтвердить председатель территориальной администрации. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала доводы и требования искового заявления. Дополнительно пояснила, что жилое помещение ранее принадлежало коллективному хозяйству, впоследствии было передано муниципалитету. По информации, имеющейся в похозяйственной книге в территориальной администрации, с ответчиками ранее, когда квартира принадлежала колхозу, договор найма не заключался, ордер не выдавался. Длительный период Б-вы в квартире не проживают, о чем свидетельствуют соседи, председатель территориальной администрации.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, не просили об отложении дела. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека. В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд считает возможным, согласно ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, являющемся муниципальной собственностью Ирбитского МО зарегистрированы ФИО2, ФИО3 

<

данные изъяты>). Договор социального найма в отношении спорного жилья отсутствует 

<

данные изъяты>). Справкой председателя Знаменской территориальной администрации подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ года Б-вы в предоставленном им жилом помещении не проживают. На данное обстоятельство указывает представитель истца, а также проживающие в квартире № спорного дома Н. О.Б. и М. Е.Н., в материалах дела от которых имеются объяснения ДД.ММ.ГГГГ). Данные лица в объяснениях ссылались на наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подтверждением чего являются сведения расчетных организаций (

<

данные изъяты>). Указывалось на ненадлежащее содержание спорной квартиры, необходимость в проведении текущего и капитального ремонта которой установлена актом обследования и заключением об оценке соответствия требованиям установленным в Положении о признании помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ года (

<

данные изъяты>). 

Администрацией Ирбитского МО принимались розыскные мероприятия, которые не привели к результату, по месту нового жительства ответчики регистрацию не оформили (

<

данные изъяты>), в собственности жилых помещений, где бы могли проживать Б-вы, не имеется 

<

данные изъяты>). 

Факт добровольного отсутствия ответчиков по месту регистрации, выезда на другое место жительства судом установлен. Им не чинились препятствия к проживанию, попыток вселения после ДД.ММ.ГГГГ года не принимали, участия в несении бремени содержания жилья не принимали. Данные доказательства стороной ответчиков не опровергнуты, не было сделано заявлений о подложности письменных доказательств, не опровергнуты пояснения представителя истца. 

Регистрация не является бесспорным доказательством сохранения права на жилье, а является административно-правовым актом между государством и гражданином, каких-либо обязанностей по договору найма ответчики не выполняют в нарушение требований ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие договора между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением. Вместе с тем, регистрация ответчиков ограничивает правомочия собственника, желающего в данный момент провести мероприятия по проведению текущего и капитального ремонта. Суд считает, что нарушенное право собственника подлежит защите - путем прекращения прав ответчиков (абзац 12 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а в соответствии со ст. 3 и ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской федерации» на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации, гражданин обязан зарегистрироваться по месту своего жительства. Данная обязанность ответчиками не исполнена, по месту нового жительства они должным образом не оформили регистрацию. 

Таким образом, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск администрации Ирбитского муниципального образования к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Копию заочного решения направить ответчикам в течение трёх дней со дня принятия решения. 

Разъяснить ответчикам о праве обратиться в Ирбитский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда, в котором необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание суда. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий -/подпись/ 

Заочное решение не вступило в законную силу. 

Судья Н.А. Бунькова 

Секретарь судебного заседания Е.С. Морозова 

<

данные изъяты>