УИД 71RS0016-01-2023-002281-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.02.2024 г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Лазутиной Е.Р.,

при секретаре Ухаровой М.А.,

с участием помощника Новомосковского городского прокурора Грачковой И.С.,

с участием истцов-ответчиков ФИО10, ФИО12,

представителя истцов-ответчиков по ордеру адвоката Горяиновой Н.Н.,

ответчика-истца ФИО13,

его представителя по устному заявлению ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-35/2024 по иску ФИО10, ФИО12 к ФИО13 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета и по встречному исковому заявлению ФИО13 к ФИО10, ФИО12 о признании членом семьи собственника жилого помещения, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об установлении факта принятия наследства,

установил:

ФИО19 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО13 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого сослались на то, что 

<

адрес> на основании договора передачи от 13.09.2016 № принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО10, ФИО12, ФИО1 по 

<

данные изъяты> доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> доли вышеуказанного жилого помещения, денежных средств на счетах, открытых на имя ФИО7 Она и сын являются наследниками первой очереди по закону и приняли это наследство, став собственниками по 

<

данные изъяты> доли каждый жилого помещения – 

<

адрес>. ФИО13 проживал с ФИО7 в гражданском браке и был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 18.06.2019 и по настоящее время. ФИО13 никогда не являлся членом семьи ФИО7 и, тем более, их членом семьи, для них он посторонний человек. В настоящее время он проживает в спорном жилом помещении, выселяться по их требованию отказывается. Истцы как собственники осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением. Кроме того, в силу норм жилищного законодательства собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. ФИО13 никогда не являлся членом семьи истцов, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, никаких соглашений или договоров о проживании его в спорной квартире она с ним не заключала, по иным основаниям спорное жилое помещение ему не предоставляла. Просила признать ФИО13 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, выселить его из занимаемого жилого помещения, снять его с регистрационного учета.

ФИО13 обратился в суд со встречным исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО19 о признании членом семьи собственников, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, установлении факта принятия наследства, в обоснование которого сослался на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения 

<

адрес>. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. При регистрации его в жилом помещении, от родственников, а именно его сыновей, были переданы денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей и 

<

данные изъяты> рублей, которые были потрачены на ремонт спорной квартиры, а 

<

данные изъяты> рублей были переданы дочери ФИО7 – ФИО10 Таким образом, ФИО10, на тот момент являющейся собственником 

<

данные изъяты> квартиры, не просто дала согласие на регистрацию ФИО13 в квартире как собственник, а заключила с ним гражданско-правовую сделку в устной форме, согласно которой он регистрировался в квартире и переставал нести субсидиарную ответственность за оплату коммунальных услуг по месту своей предыдущей регистрации по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, по условиям этого договора, он фактически продавал свою долю в жилом помещении, которое он имел в собственности по заниженной цене на момент ее рыночной цены. С ФИО7 он проживал с 1993 года в спорном жилом помещении, вел с ней общее хозяйство, хотя в законном браке они не состояли, но проживали в одной квартире как муж и жена. За счет его денежных средств в квартире проводился ремонт, установлены новые окна, приобретена бытовая техника. Истцы в содержании квартиры участия не принимали, коммунальные платежи осуществлялись из общих средств ответчика и ФИО7 15.01.2023 ФИО7 умерла. Полагал, что с момента ее смерти он принял наследство в виде имущества, находящегося в квартире. Он проживал и продолжает проживать в квартире. Иные наследники первой очереди – дочь ФИО7, права на наследование имущества, находящегося в квартире не заявляла, опись и оценка имущества находящегося в квартире не производилась. В силу закона, так как фактически ответчик являлся гражданским супругом, он имеет право на вступление в наследство на 

<

данные изъяты> длю собственности 

<

адрес>, во владение данным имуществом он и вступил. На момент открытия наследства ФИО13 проживал в данной квартире, оплачивал коммунальные услуги, относился к имуществу, составляющему наследство как к своему собственному. Установление факта принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершей 15.01.2023, состоящего из 

<

данные изъяты> доли в 

<

адрес> необходимо ему для получения свидетельства о праве на наследство. Просил признать членом семьи собственником ФИО19, не чинить препятствий в пользовании жилым помещением – 

<

адрес>, установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершей 15.01.2023, в виде 

<

данные изъяты> доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО10 поддержала заявленные и уточненные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что с рождения и по сентябрь 2020 года вместе с матерью ФИО7 и бабушкой ФИО8 она проживала в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 1997 года вместе с ними стал проживать ответчик ФИО13 ФИО8 была против этого. В 1999 году она познакомилась с будущим мужем и в сентябре 2020 года они поженились. Сначала жили у родителей мужа, а затем снимали жилье, за которое платили сами, никто им не помогал. Ее бабушка, ФИО8, постоянно жаловалась на ФИО13, что он злоупотребляет спиртными напитками, ФИО7, ее мама, также постоянно жаловалась на него, даже пыталась выгнать его. У ФИО13 была своя трехкомнатная квартира, которую он продал и для своих сыновей приобрел две отдельные квартиры, в одной из которых он был собственником 

<

данные изъяты> доли и был зарегистрирован там. В 2019 году у ФИО13 стали высчитывать из пенсии плату за коммунальные платежи, образовавшиеся в результате задолженности за квартиру по адресу: 

<

адрес>. ФИО7 попросила ее зарегистрировать ФИО13 в их квартире, которая на тот момент была в их долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли за каждым – ФИО7, ее и ее сына, ФИО12 ФИО13 был зарегистрирован в спорной квартире, но не как член семьи, а как гражданский супруг, брак у них с ФИО7 зарегистрирован не был. Как член их семьи ФИО13 в квартиру не вселялся. В декабре 2019 года ФИО13 сломал шейку бедра, ФИО7 за ним ухаживала, она также ей помогала. В 2020 году ему сделали операцию, он стал ходить по квартире. С декабря 2019 год и по октябрь 2023 года она привозила ему продукты питания и все необходимое. В октябре 2022 года ФИО7 сильно обожглась кипятком. Она приезжала, ухаживала за матерью, делала все по дому, готовила, убиралась. 15.01.2023 ФИО7 умерла. После ее смерти она со своим сыном ФИО12, как наследники первой очереди, вступила в наследство и стали собственниками по 

<

данные изъяты> доли каждый спорной квартиры. ФИО13 наследником ФИО7 не является. В настоящее время продолжает проживать в спорной квартире, пользоваться ей, на просьбы покинуть жилое помещение, отвечает отказом. Кроме того, ФИО13 злоупотребляет алкоголем, в квартире, кроме него, находятся посторонние лица. Еще при жизни ФИО7 их карточки, на которые им перечислялась пенсия, были у нее. Она снимала деньги с карточки ФИО13 и отдавала ему. В ходе рассмотрения дела она передала ему карточку. Ответчик никогда не являлся и не является членом ее семьи, его не признавала ее бабушка ФИО8, с матерью у него не был зарегистрирован брак, совместного хозяйства она с ним никогда не вела, он посторонний для них человек, который проживает их квартире и пользуется ее имуществом, при этом, не пускает ни ее, ни ее сына в спорную квартиру. Просила удовлетворить заявленные требований в полном объеме, в удовлетворении исковых требований ФИО13 отказать. 

Истец-ответчик ФИО12 поддержал заявленные и уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Встречные исковые требования ФИО13 не признал, в их удовлетворении просил отказать в полном объеме.

Представитель истца-ответчика ФИО10 и истца-ответчика ФИО12 по ордеру адвокат Горяинова Н.Н. поддержала заявленные и уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик-истец ФИО13 в судебном заседании не признал заявленные требования истцов, свои уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что проживал с ФИО7 в гражданском браке с 1993 года у нее в квартире по адресу: 

<

адрес>. Разрешение на проживание в этой квартире им было получено также и от матери ФИО7, ФИО8 Вместе с ними в квартире проживала дочь ФИО7, ФИО10, которая тогда училась в начальной школе. С 2000 по 2011 г.г. он работал и получал заработную плату и пенсию, которые он отдавал ФИО7 Совместно с ФИО7 они решали, что покупать, где делать ремонт. Кроме того, они вместе обрабатывали приусадебный участок, делали заготовки на зиму, ходили вместе за покупками, готовили еду, покупали мебель, межкомнатные двери, заменили окна на пластиковые, поменяли входную дверь. Отремонтировали ванную комнату, выложили в ванной плитку, заменили водопроводные трубы, канализацию, всю сантехнику. На ремонт квартиры ушло около 

<

данные изъяты> рублей. Также с ФИО7 они приобретали стиральную машину, для кухни – кухонный гарнитур, холодильник, газовую плиту, приобрели мебель в зал – стенку, шкаф, комод, трельяж, три телевизора, ковры. За квартиру платили из общего бюджета. В 2000 -2001г.г. дочь ФИО7 выходит замуж, они брали кредит на свадьбу. Вместе с мужем ФИО10 снимает жилье, за которое он с ФИО7 платят. Он помогал дочери ФИО7, они дали им денег на строительство гаража, на отдых, он водил внука ФИО7 в музыкальную школу, часто внуки были у них дома. У него в собственности была 

<

данные изъяты> доля в 

<

адрес>. Поскольку его сын перестал оплачивать коммунальные платежи, стали образовываться долги. Оплачивать со своей пенсии он не мог. Он платил там, где фактически проживал. В 2018-2019 г.г. у него с пенсии начали удерживать денежные средств в счет уплаты задолженности. Тогда ФИО10 и ФИО7 сказали ему, чтобы он выписывался из квартиры, отказывался от своей доли в этой квартире и прописали его в квартире ФИО7 Его сын дал ему 

<

данные изъяты> рублей за отказ от собственности, которые ФИО7 передала своей дочери за согласие на его регистрацию в квартире. В декабре 2019 года он сломал шейку бедра. С января 2020 года ФИО10 приезжала к ним, помогала, оплачивала коммуналку. 15.01.2023 ФИО7 умерла, он остался проживать в этой квартире, следить за ней, хранить в ней имущество. У ФИО10 была его карта, на которую зачислялась пенсия, с нее она покупала ему продукты, платила за коммуналку. Продукты ему она привозила один раз в неделю, наличными деньги она ему не давала. Полагал, что за квартиру должны были платить ФИО19, как собственники. При рассмотрении дела ФИО10 отдала ему карту. В настоящее время он оплачивает коммунальные платежи за квартиру. Отказываясь от своей доли в своей квартире, он был уверен, что его никто не выгонит из занимаемого им жилого помещения. Полагал, что имеет право на данное жилое помещение как наследник после смерти ФИО7, поскольку на протяжении 20 лет проживал с ней в квартире, вел с ней совместное хозяйство, помогал воспитывать дочь, которой в последующем помогал материально, делал ремонт в квартире, приобретал совместно с ФИО7 имущество, содержал квартиру, оплачивал коммунальные платежи, поэтому принял наследство после смерти ФИО7 в размере 

<

данные изъяты> доли жилого помещения.

Представитель ответчика-истца ФИО13 по устному заявлению ФИО18 не признал исковые требования истцов ФИО19, просил в их удовлетворении отказать. Заявленные и уточненные требования ФИО13 поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Новомосковску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, письменных объяснений суду не представил, об отложении дела не просил.

Суд, выслушав истцов-ответчиков ФИО19, представителя истца-ответчика ФИО10 по ордеру адвоката Горяинову Н.Н., ответчика-истца ФИО13 и его представителя по устному заявлению ФИО18, свидетелей, заслушав заключение помощника Новомосковского городского прокурора Грачковой И.С., полагавшей подлежащими удовлетворению требования истцов-ответчиков ФИО19 в полном объеме и об отказе в удовлетворении заявленных требований ответчика-истца ФИО13, а также изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему. 

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Как следует из положения ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в правах пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, то в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Как указывает Конституционный Суд РФ в Определении от 04.12.2003 № 456-О, в силу ст. ст. 15 (ч. 2), 17 (ч.3), 19 (ч.ч. 1 и 2) и 55 (ч.ч. 1 и 3) Конституции РФ, и исходя из общеправового принципа справедливости, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота – собственников, кредиторов, должников. Возможные ограничения федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения имуществом и их характер должны обусловливаться необходимостью защиты конституционно значимых ценностей, а именно основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение – 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли каждому – ФИО10 и ФИО12, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.07.2023 (л.д. 21-26). 

Из финансового лицевого счета на 

<

адрес> следует, что квартира приватизированная (л.д. 28).

Согласно выписке из домовой книги и поквартирной карточки на указанное жилое помещение, в нем зарегистрированы с 15.05.2003 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.06.2019 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 27, 37).

ФИО13 и ФИО7 в зарегистрированном браке не состояли.

15.01.2023 ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельство о смерти серии № от 18.01.2023 (л.д. 18).

Из наследственного дела № к имуществу ФИО7, умершей 15.01.2023 следует, что наследниками первой очереди по закону являются ФИО10 - дочь, ФИО12 – внук (л.д. 38-67).

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию: в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети). Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Как следует из материалов дела, ФИО13 супругом наследодателя ФИО7 не является.

В круг наследников ни одной из очередей, предусмотренных гражданским законодательством, не входит, а также родственником новых собственников спорного жилого помещения не является, что ответчиком ФИО13 не оспаривается.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчиком ФИО13 не представлено доказательств, а судом не установлено, что ответчик находился на иждивении наследодателя ФИО7, являлся ее членом семьи, как и не представлено доказательств, что он является членом семьи новых собственников жилого помещения ФИО19, либо между ними сложились иные, предусмотренные законом или договором правоотношения.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательства наличия такого соглашения в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ также доказательств того, что ответчик ФИО13 проживает в спорном жилом помещении на другом правовом основании, суду не представлено.

Регистрация в квартире ответчика ФИО13 правового значения не имеет и не предоставляет право пользования этим жилым помещением.

При этом суд учитывает, что в данном случае отсутствует нормы права, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением без согласия новых собственников, членом семьи которых ответчик не является.

Из пояснений истца ФИО10 следует, что ФИО13 в добровольном порядке квартиру не освобождает. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства нахождения спорного жилого помещения в собственности истцов и факт проживания в нем ответчика без согласия на то собственников.

Кроме того, право пользования ответчиком ФИО13 спорным жилым помещением прекратилось со смертью прежнего собственника ФИО1 соглашения между собственниками квартиры ФИО19 и ФИО13 о пользовании спорной квартирой не имеется, проживание ответчика в квартире без каких-либо правовых оснований нарушает права истцов ФИО19, не позволяя им в полной мере осуществлять свои права собственников квартиры, в том числе и право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению, а также нарушает их права на частную (личную) жизнь, что согласуется с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, где указано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Положения ст. 56 ГПК РФ следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из правовой позиции, изложенной в подп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственников в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из показаний ФИО10, данных ею в судебном заседании, следует, что ее волеизъявление не было направлено на вселение ответчика в квартиру в качестве члена своей семьи, ответчик ФИО13 является для нее посторонним человеком. Также она не предоставляла ему жилье и по иным основаниям, не заключала с ним никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением. Нахождение ФИО13 в квартире не позволяет ей реализовать свое право собственности.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что является родным дядей ФИО10, братом ее матери – ФИО7 ФИО13 ему никем не приходится, никто из родственников их семьи не считали его членом семьи. Он (ФИО13) сам не считает ФИО19 членами своей семьи. В спорном жилом помещении он был зарегистрирован, но в качестве кого, ему неизвестно. В квартире действительно делался ремонт, он им помогал.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ей известно о том, что ФИО13 стал проживать с матерью ФИО10 ФИО7 с 1996-1997 г.г., членом их семьи он не является. С 2019 года ФИО13 зарегистрирован в спорной квартире, а в качестве кого, ей неизвестно. Еще при жизни бабушки ФИО10 – ФИО8 они начали делать ремонт в квартире. Брат ФИО7 – ФИО11, помогал им делать ремонт.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ФИО10 племянница ее мужа ФИО11 ФИО13 ей никем не приходится. Ей известно, что вместе с сестрой мужа ФИО7 ФИО13 проживал в ее квартире. С ФИО7 они состояли в гражданском браке, в зарегистрированном браке они не состояли.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что ФИО7 и ФИО13 проживали вместе в квартире ФИО7 с 1997-1998 г.г. В 2019 году ФИО7 зарегистрировала ФИО13 в своей квартире. Членом семьи ФИО13 не считали.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснил, что ФИО7 и ФИО13 проживали вместе в квартире ФИО7 приблизительно с 1998 -2000 г.г. К спорной квартире ФИО13 не имеет никакого отношения. С ФИО7 они жили в гражданском браке.

Оценив показания вышеуказанных свидетелей по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что хоть ответчик ФИО13 проживал в спорном жилом помещении, но не приобрел равное с собственниками право пользования этим жилым помещением, поскольку в качестве члена семьи собственников квартиры не вселялся.

По ходатайству стороны ответчика-истца ФИО13 также были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, что с 2004 года знала ФИО7 и ФИО13. они жили вместе, но ей нечего неизвестно о том, как ФИО13 в 2019 году был зарегистрирован в квартире ФИО7

Свидетель ФИО17 в судебном заседании пояснила, что ФИО13 знала с весны 2008 года. Они вместе с ФИО7 проживали в ее квартире. ФИО10 ФИО13 никем не приходится. 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ФИО7 и ФИО13 проживали вместе в квартире ФИО7 К ним она приходила редко. Ей известно, что ФИО7 зарегистрировала ФИО13 в своей квартире, но в качестве кого, она не знает.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ФИО7 и ФИО13 проживали вместе в квартире ФИО7 ФИО13 был зарегистрирован в квартире ФИО7 с согласия ФИО10, но в качестве кого, ей не известно.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ФИО7 познакомилась с ФИО13 в 1993 году. Они стали проживать вместе в квартире ФИО7 Зарегистрирован ФИО13 в квартире или нет, ей неизвестно. Знает, что жили семьей, отношения в семье были дружеские, хорошие.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что по адресу: 

<

адрес> проживает с 2004 года. С этого же времени знает семью ФИО7 и ФИО13 Они жили вместе в квартире ФИО7, вели общее хозяйство, делали ремонт в квартире. В 2019 году ФИО7 зарегистрировала ФИО13 в квартире, но в качестве кого, ей неизвестно. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что ФИО7 и ФИО13 знал, они жили вместе в квартире ФИО7 Больше ему ничего неизвестно.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что вместе с ФИО7 работал в НАК «Азот». Ему известно, что она жила вместе с ФИО13 Он был на юбилее ФИО7, когда ей исполнялось 45 лет в квартире ФИО7 Вместе с ФИО13 они проживали в квартире ФИО7, у них были теплые, добрые отношения.

Оценив показания данных свидетелей, по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик-истец ФИО13 и ФИО7 проживали совместно, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО15, однако не подтверждается наличие родственных отношений с наследодателем ФИО7, а также не подтверждает равное с собственниками право пользования спорным жилым помещение.

Вышеуказанные свидетели ФИО16, ФИО17, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с достоверностью не подтвердили обстоятельств того, что ФИО13 был вселен собственниками спорного жилого помещения ФИО7 и ФИО10 в качестве члена их семьи.

Доводы ответчика-истца ФИО13 о законности его проживания в спорной квартире ввиду оплаты им коммунальных платежей и наличия в спорной квартире регистрации, правового значения для правильного разрешения спора, не имеют.

Также суд полагает, не относящимся к предмету спора довод ответчика-истца ФИО13 о том, что он вкладывал свои денежные средства в ремонт спорной квартиры.

В статье 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проживание ответчика в спорном жилом помещении и регистрация в нем препятствует реализации прав истцов как собственников квартиры. 

Поскольку право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, в связи с переходом права собственности на нее, является прекращенным для ответчика-истца ФИО13, а в добровольном порядке ответчик освободить жилое помещение отказывается, суд полагает необходимым выселить ФИО13 из спорной квартиры без предоставления дополнительного срока на исполнение решения суда и снять его с регистрационного учета.

С учетом изложенного, встречные исковые требования ФИО13 к ФИО19 о признании членом их семьи, нечинении препятствия в пользовании жилым помещением, установлении факта принятия наследства, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования истцов-ответчиков ФИО19 обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО10, ФИО12 к ФИО13 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО13, 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Выселить ФИО13, 

<

данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>

Снять ФИО13, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО13 к ФИО10, ФИО12 о признании членом семьи собственника жилого помещения, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, установлении факта принятия наследства, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 19.02.2024.

Председательствующий: