Дело № 2-182/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадошкино 23 ноября 2018 г.

Кадошкинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Маркова А.И., при секретаре Кистеневой С.А., 

с участием истицы ФИО5, ее представителя ФИО6,

представителя ответчицы адвоката Палаткина О.В., представившего удостоверение №247, действующего в процессе на основании ордера №119 от 23 ноября 2018 года,

помощника прокурора Кадошкинского района рсепублики Мордовия Гавина Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС1>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 05 декабря 2012 года. В настоящее время в ее доме зарегистрированы ее мать - ФИО1, супруг ФИО2, дочери ФИО7 и ФИО7

В 2015 году она работала в г.Москва, и в этот период времени ее дочь собралась выйти замуж, отцу её избранник не понравился он ей об этом сказал. После этого, не спросив разрешения, уехала к своему парню и их местонахождение ей до сих пор неизвестно. Один раз в месяц дочь ей звонит и говорит, что у них всё в порядке, где именно они проживают, она не знает, так как дочь ей об этом не говорит, их родственные отношения ограничены только телефонным разговором. Уезжая, ФИО7 забрала все принадлежащие ей вещи и документы, с 2015 года не принимает участия в расходах на содержание жилья.

Каких-либо препятствий для проживания ФИО7 по месту регистрации ни она, ни ее супруг не чинили, намерений вернуться в жилое помещение в течение трех лет ответчица не изъявляет, соглашения, из содержания которого следовало бы, что у ФИО7 сохранилось право пользования указанным жилым помещением, они не заключали.

Как собственник жилого помещения, она хочет, чтобы её имущество было свободно от прав третьих лиц, поскольку намерена его продать. В ином, несудебном порядке, она этого сделать не может, посокольку связь с дочерью фактически утрачена, место ее жительства ни ей, ни ее близким родственникам неизвестно.

Просит признать ФИО7, 

<

ДАТА РОЖДЕНИЯ>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС1>.

В судебном заседании истица ФИО5 и ее представитель ФИО6 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить, пояснив суду, что ответчица ФИО7 перестала быть членом их семьи, уехала из дома в добровольном порядке, по телефону сообщила матери, что вышла замуж. Семейных отношений с собственником жилого помещения она не имеет, обязанности по содержанию жилья наравне с его владельцами не несет, каких-либо препятствий для проживания по месту регистрации они ей не чинили какого-либо соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением она не заключала, что свидетельствует о том, что она перестала быть членом семьи собственника, в связи с чем основания, позволяющие сохранить за ней право пользования указанным жилым помещением отсутствуют.

В судебное заседание ответчица ФИО7 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по адресу, указанному в исковом заявлении, а также на основании данных, предоставленных Управлением по вопросам миграции МВД по Республике Мордовия: 

<

АДРЕС1>. Конверты возвращены с отметкой «адресат выбыл». 

Сведений об изменении адреса регистрации и фактического места жительства ответчицы в материалах дела не имеется.

На основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил адвоката в качестве представителя ответчицы ФИО7, поскольку у нее отсутствует свой представитель и место жительства ответчицы суду неизвестно.

Определением Кадошкинского районного суда Республики Мордовия от 23 ноября 2018 года представителем ответчицы ФИО7 в порядке статьи 50 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Палаткин О.В.

В судебном заседании представитель ответчицы - адвокат Палаткин О.В. исковые требования ФИО5 не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - администрации Латышовского сельского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия ФИО8 относительно удовлетворения исковых требований не возражала, рассмотрение вопроса оставляет на усмотрение суда. Суду показала, что действительно ответчица ФИО7 не проживает в с.Латышовка по адресу регистрации с апреля 2015 года, куда именно она выехала, ей неизвестно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Межмуниципального отдела МВД РФ «Ковылкинский», надлежащим образом уведомленный о дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявлял.

В судебном заседании помощник прокурора Кадошкинского района Республики Мордовия Гавин Д.М. против удовлетворения исковых требований ФИО5 не возражал, поскольку ответчица ФИО7 из жилого помещения выехала добровольно, более трех лет по месту регистрации не проживает, основания, позволяющие сохранить за ней право пользования указанным жилым помещением отсутствуют.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с требованиями частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчицы и представителя третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, учитывая показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Пунктом 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) разъясняется, что объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены статьей 15 ЖК РФ. Жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).

Частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, 1971 года постройки, общей площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

АДРЕС1>. Указанное подтверждается кадастровым паспортом здания от 28 июня 2012 года.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии 

<

НОМЕРА СВИДЕТЕЛЬСТВ>, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 05 декабря 2012 года, ФИО5, является собственником жилого дома, общей площадью 35,6 кв.м., 

<

ИНВЕНТАРНЫЙ НОМЕР>, и земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., расположенных по адресу: 

<

АДРЕС1>.

Из домовой книги следует, что в вышеуказанном спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, 

<

ДАТА РОЖДЕНИЯ> (истица), ФИО1, 

<

ДАТА РОЖДЕНИЯ> (мать), ФИО2, 

<

ДАТА РОЖДЕНИЯ> (супруг), ФИО7, 

<

ДАТА РОЖДЕНИЯ> (дочь), ФИО3, 

<

ДАТА РОЖДЕНИЯ> (дочь). Указанное также подтверждается выпиской из домовой книги №284 от 23 ноября 2018 года, выданной администрацией Латышовского сельского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия

Ответчица ФИО7, 

<

ДАТА И МЕСТО РОЖДЕНИЯ>, является дочерью ФИО5, 12 

<

ДАТА РОЖДЕНИЯ>, и ФИО4, 

<

ДАТА РОЖДЕНИЯ>, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

ДАТА И НОМЕР СВИДЕТЕЛЬСТВА>.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Мордовия от 07 ноября 2018 года гражданка ФИО7, 

<

ДАТА И МЕСТО РОЖДЕНИЯ>, зарегистрирована по месту жительства с 20 августа 1999 года по адресу: 

<

АДРЕС1>.

По сведениям ПП №10 ММО МВД России «Ковылкинский» от 06 ноября 2018 года №53/8344, гражданка ФИО7, 

<

ДАТА РОЖДЕНИЯ>, зарегистрированная по адресу: 

<

АДРЕС1>, с 2015 года по вышеуказанному адресу не проживает. В настоящее время адрес проживания и местонахождения ФИО7 не установлены.

По представленным данным от 08 ноября 2018 года №12/4-4178 Информационный центр МВД по Республике Мордовия сведениями о привлечении к административной и уголовной ответственности в отношении ФИО7, 

<

ДАТА РОЖДЕНИЯ>, не располагает.

По учетным данным военного комиссариата Ковылкинского, Инсарского и Кадошкинского районов Республики Мордовия от 03 ноября 2018 года №2/2510 ФИО7, 

<

ДАТА РОЖДЕНИЯ>, на воинском учете не состояла и не состоит.

В справке выданной администрацией Латышовского сельского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия №266 от 25 октября 2018 года указано, что действительно на территории данного поселения по адресу: 

<

АДРЕС1>, зарегистрирована ФИО7, 

<

ДАТА РОЖДЕНИЯ>. По указанному адресу не проживает с апреля 2015 года.

В судебном заседании свидетель ФИО2 не присутствовал, однако, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав также, что его дочь ФИО7 с 2015 года в их доме не проживает, выехала из дома добровольно, возвращаться не желает. При отъезде она забрала все свои вещи и документы. 

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку его показания последовательны и сочетаются с письменными доказательствами по делу.

В судебном заседании установлено, что ответчица ФИО7, зарегистрирована 

<

АДРЕС1>. С апреля 2015 года по указанному адресу не проживает, выехала добровольно, забрав все свои вещи и документы, бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, семейных отношений с собственником жилого помещения не имеет, какого-либо соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением она не заключала, что свидетельствует о том, что она перестала быть членом семьи собственника, в связи с чем основания, позволяющие сохранить за ней право пользования указанным жилым помещением отсутствуют. Данные обстоятельства участниками процесса не оспаривались. 

Кроме того, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчицы ФИО7 из указанного жилого помещения, о чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие ответчицы ФИО7 как лица, зарегистрированного в принадлежащем истице ФИО5 жилом помещении, нарушает законные права последней и ее интересы как собственника, поскольку существенным образом ограничивает возможность распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

При таких обстоятельствах, сохранение против воли собственника жилого помещения регистрации ответчицы по вышеуказанному месту жительства препятствует осуществлению истицей в полном объеме принадлежащих ей прав владения и пользования таким имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым домом на определенный срок, так же не имеется, доказательств, необходимости такого сохранения, материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО5 о признании ответчицы ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС1>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При разрешении дела судом созданы все необходимые условия для осуществления сторонами их процессуальных прав и обязанностей, обеспечены принцип состязательности и равноправия сторон, в том числе права на личное участие в судебном заседании, сборе и предоставлении доказательств и т.п. 

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для судьи заранее установленной силы. 

Частями 1, 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, вводится регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в силу указанной нормы принятое по делу решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Оценивая достаточность и взаимную связь представленных лицами, участвующими в деле, доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7, 

<

ДАТА РОЖДЕНИЯ>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС1>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Кадошкинский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.И. Марков