Дело № 2-114/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 11 января 2019 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.,

при секретаре Петрулевич С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Красноярский» к Нестерову А9 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Славянка» в лице Красноярского филиала обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ответчик ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: Х, в\ч 63185, Х в течение длительного времени не выполняет в полном объеме обязательства по оплате ЖКУ, в связи с чем, за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года за последним образовалась задолженность в размере 130234 рубля 55 копеек и пени за просрочку платежей за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 13305 рублей 84 копейки. При изложенных обстоятельствах, просит взыскать с ФИО1 указанную сумму задолженности, а также, в случае удовлетворения исковых требований, государственную пошлину в доход местного бюджета.

В судебное заседание представитель истца – ФИО2 (по доверенности) не явилась, ранее просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО3 (по устному ходатайству) исковые требования не признали, пояснив, что он (Нестеров) проживал по адресу: Х, Х до 00.00.0000 года, в связи с чем, требование о взыскании задолженности может быть предъявлено только за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года (157 дней). К периоду с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года просили применить срок исковой давности. Помимо этого, просили при решении вопроса о взыскании неустойки применить положения ст.333 ГК РФ и снизить ее. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Помимо этого, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что ответчик по настоящему делу – Нестеров А10, 00.00.0000 года года рождения был зарегистрирован и являлся квартиросьемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: Х, Х Х период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, после чего выбыл на адрес: Х Х. Данные обстоятельства, помимо пояснений ответчика и его представителя, подтверждаются Справкой от 00.00.0000 года, выданной Миграционным пунктом Отделения МВД РФ по Х и не оспорены ответчиком.

Из материалов дела усматривается, что управление жилым домом У, расположенным по адресу: Х, на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации У-УЖФ от 00.00.0000 года до 00.00.0000 года осуществляло АО «Славянка» в лице Филиала «Красноярский». Данные обстоятельства ответчиком и его представителем не оспаривались. 

На основании п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно представленному истцом в суд расчету, сумма задолженности ответчика ФИО1 по оплате ЖКУ за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года составила 130234 рубля 55 копеек. Помимо этого, за ответчиком имеется задолженность по пени за просрочку платежей за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 13305 рублей 84 копейки.

При этом периодами начисления задолженности являются с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 21453 рубля 55 копеек и с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года начислена задолженность в размере 131914 рублей 06 копеек. С учетом произведенных платежей общая задолженность ответчика составляет 130234 рубля 55 копеек. 

Приведенный расчет ответчиком и его представителем, по существу, не оспорен, в связи с чем, у суда отсутствуют основания ставить его под сомнение в части начисленных сумм и пени.

Вместе с тем, давая оценку предъявленным исковым требованиям, суд полагает необходимым отметить следующее.

В соответствии со ст. ст.195, 196, 199 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Согласно ст. 205 ГК РФ, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев – в течение срока давности.

Из положений п.п.14, 17 и 18 Постановления Пленума ВС РФ от 00.00.0000 года У «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», следует, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 ст.204 ГК РФ). В силу пункта 1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Ответчиком и его представителем в судебном заседании заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Согласно материалам дела, 00.00.0000 года АО «Славянка» в лице Филиала «Красноярский» обратилось к мировому судьей судебного участка У в Х с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в сумме 146544 рубля 90 копеек, 00.00.0000 года данный приказ был вынесен и определением от 00.00.0000 года указанный приказ был отменен.

00.00.0000 года АО «Славянка» в лице Филиала «Красноярский» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением.

Таким образом, к моменту обращения с заявлением о выдаче судебного приказа истцом был пропущен срок исковой давности на обращение о взыскании задолженности за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года.

Помимо этого, срок исковой давности за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года также является пропущенным (день вынесения судебного приказа + 50 дней (до дня подачи искового заявления).

Таким образом, с учетом данных, указанных в вышеприведенной справке, выданной Миграционным пунктом Отделения МВД РФ по Х, не пропущенным является срок для взыскания задолженности за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года (день убытия ответчика из квартиры, расположенной по адресу: Х, в\Х).

Ходатайств о восстановлении срока исковой давности с приведением доказательств уважительности его пропуска со стороны истца не представлено.

В соответствии с представленным истцом расчетом, сумма задолженности за указанный период составляет 24664 рубля 61 копейка, из которых: ноябрь 2014 года – 5188 рублей 53 копейки; декабрь 2014 года – 5074 рубля 87 копеек; январь 2015 года – 4885 рублей 23 копейки; февраль 2015 года – 4839 рублей 07 копеек и март 2015 года – 4676 рублей 91 копейка.

Помимо этого, размер пени за тот же период (исходя из расчета истца) составляет 7314 рублей 78 копеек, из которых: ноябрь 2014 года – 1404 рубля 02 копейки; за декабрь 2014 года – 1330 рублей; за январь 2015 года – 1238 рублей 65 копеек; за февраль 2015 года - 1189 рублей 69 копеек; за март 2015 года – 1109 рублей 95 копеек и за апрель 2015 года – 1042 рубля 47 копеек. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание характер неисполненного обязательства, требования соразмерности последствиям нарушения обязательства, возражения ответчика и его представителя в указанной части, суд полагает необходимым снизить размер взыскиваемой задолженности по пени до 1000 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой отказано.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Поскольку при подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 4070 рублей 81 копейка на срок до вступления решения суда в законную силу, но не более чем на один года, государственная пошлина в размере 1159 рублей 38 копеек (пропорционально удовлетворенным исковым требованиям) подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Красноярский» удовлетворить частично.

Взыскать с Нестерова А11 в пользу Акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Красноярский» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 24664 рубля 61 копейку и пени в размере 1000 рублей, всего 25664 рубля 61 копейку.

Взыскать с Нестерова А12 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1159 рублей 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Е.В. Соловьев