Дело № 2-902/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 17 октября 2018 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Алиевой А.М., 

при секретаре Марковской Е.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Кирилловой М.А., представившей удостоверение № и ордер № Н 104879 от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать её утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Требование иска мотивировал тем, что он является собственником жилого дома расположенного по указанному адресу. Ответчик зарегистрирован в принадлежащим ему домовладении, однако фактически там не проживает. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, место его нахождения в настоящее время ему не известно, в связи с чем он вынужден обратиться с иском в суд. Считает, что своим бездействием ответчик нарушает его конституционные права на пользование, владение и распоряжение своим имуществом.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям, просил суд иск удовлетворить. Пояснил, что ответчица, с которой они одно время вместе работали, попросила помочь ей с регистрацией, он пошел ей на встречу, она никогда у него не проживала, после этого они с ней не общались и где она в настоящее время находится, ему не известно. Личных вещей ответчика в доме не имеется. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства и пребывания ответчика ФИО2 судом для представления интересов ответчика в судебном разбирательстве, назначен представитель.

Представитель ответчика в лице адвоката Кирилловой М.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснив, что ей не известна позиция ФИО2 по данному вопросу.

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Свидетели ФИО6, ФИО7 суду показали, что ответчика они в доме у истца никогда не видели, она в нем не проживала, ее вещей в доме не имеется. 

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд посчитал возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом. В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой жилой 

<

адрес>, общей площадью 47,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> домовладение с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,6). 

В домовладении по указанному адресу кроме собственника с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является, в указанном жилом помещении был зарегистрирован собственником по ее просьбе, в настоящее время в нём не проживает, что подтверждается пояснениями истца и свидетелей в судебном заседании, оснований не доверять которым у суда не имеется, доказательств обратного суду не представлено. 

Каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, не установлено, поскольку ответчик права на приобретение в собственность спорного жилого помещения не имеет, собственником спорного жилого помещения не является, не была наделена новым собственником правом пользования спорным жилым помещением на ином праве, в доме не проживала и не проживает, ее вещей в доме не имеется, соответственно оснований для сохранения за ней права пользования указанным жилым помещением не имеется.

Указанные выше обстоятельства, факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, свидетельствуют о нарушении его прав, как собственника жилого помещения, и позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением. В этой связи суд находит исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, вследствие чего подлежащими удовлетворению, с признанием ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользование жилым домом по адресу: 

<

...>.

В соответствии с положениями ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных названным Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением по установленной форме.

В силу статьи 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО14 к ФИО2 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Благодарненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2018 года.

Судья А. М. Алиева