Дело № 2-4671/18

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2018 года г. Новосибирск 

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи Мороза И.М.,

при секретаре Гнездиловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику с требованием о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 51,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности лицо 1 и лицо 2 в равных долях по 1/2 доли за каждой. В ходе проведения реконструкции 1/2 доля спорного жилого дома была снесена и решением Октябрьского райисполкома от /дата/ зарегистрировано право личной собственности за лицо 1 /дата/ лицо 1 умерла. Ее наследницей являлась дочь лицо 3, которая осталась проживать в спорном жилом доме со своей дочерью ФИО1 (истец). В предусмотренном законом порядке наследство после смерти лицо 1 не оформлялось, хотя фактически лицо 3. приняла наследство. /дата/ лицо 3 умерла. Наследниками первой очереди после ее смерти являются истец и ответчик. В течение установленного законом срока для принятия наследства истец обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства. Также истец обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти лицо 1, на что получила постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Истец фактически приняла наследство, поскольку продолжает проживать в спорном жилом доме, пользуется всем имуществом, несет бремя его содержания, однако, своевременно не оформив свои права, в связи с чем истец обратилась с указанным иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала доводы и требования искового заявления в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила в суд письменное заявление (л.д.130), в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представил суду письменные возражения, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на пропуск установленного законом срока для принятия наследства, а также на то, что спорный жилой дом не входит в состав наследственного имущества умершей лицо 3

Третье лицо нотариус ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств не заявляла.

Третье лицо нотариус ФИО4, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств не заявляла.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд находит законными и обоснованными доводы иска и удовлетворяет требования истца в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности лицо 1 и лицо 2 в равных долях на основании договора от /дата/ (л.д.8).

На основании решения № Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся от /дата/ (л.д.9-13) была проведена регистрация спорного жилого дома на имя лицо 1

Согласно акта от /дата/ (л.д.48) 1/2 часть спорного жилого дома была снесена.

Согласно регистрационного удостоверения№ от /дата/ (л.д.47) спорный жилой дом был зарегистрирован в личную собственность лицо 1

/дата/ лицо 1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).

Судом установлено, что на момент смерти лицо 1 в спорном жилом доме была зарегистрирована лицо 3 и ФИО1, что подтверждается домовой книгой (л.д.24-32), которая продолжала проживать в спорном жилом доме, фактически приняв наследство.

лицо 3 приходилась лицо 1 дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.15).

лицо 3 умерла /дата/, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.19).

Наследниками первой очереди после ее смерти являются ФИО1 и ФИО2

Согласно ответа на судебный запрос от нотариуса ФИО4 (л.д. 21 и 63) следует, что после смерти лицо 1 открыто наследственное дело №, /дата/ за оформлением наследства обратилась представитель ФИО1 по доверенности ФИО5, но в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как у истца нет права представления после смерти лицо 1, умершей /дата/ и смерти ее дочери лицо 3 умершей /дата/, являющейся матерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.18).

Согласно ответа на судебный запрос от нотариуса ФИО3 (л.д. 50) следует, что после смерти лицо 3 /дата/ открыто наследственное дело №, с заявлением об отказе от наследства по закону в пользу ФИО1 обратилась дочь умершей - ФИО2 14.10.2004 года с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1

Согласно технического паспорта домовладения (л.д.105-116), составленного АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Восточно-сибирский филиал по состоянию на 19.10.2018 года в жилом 

<

адрес>, Литер А, А1 по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой площадью 27,9 кв.м., имеются следующие помещения:

Коридор общей площадью 5,3 кв.м.

Кухня общей площадью 10,2 кв.м.

Жилая комната общей площадью 14,0 кв.м.

Сан. узел общей площадью 4,0 кв.м.

Парилка общей площадью 3,8 кв.м.

Жилая комната общей площадью 13,9 кв.м.

Балкон общей площадью 3,8 кв.м.

В силу ч. 1 ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 2.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 3 Положения «О государственном учете жилищного фонда в РФ» утвержденного Постановлением Правительства РФ №1301 от 13.10.1997 года основу государственного учета жилищного фонда составляет технический учет, который возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (далее именуются - БТИ).

Согласно справке о принадлежности объекта недвижимости по данным правовой регистрации на 01.01.1999 года (л.д. 7) спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал лицо 1 и лицо 2, что, по мнению суда, свидетельствует о том, что спорный жилой дом прошел в установленном на тот момент законом порядке технический учет.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.05.2018 года (л.д.22-23) права на спорный жилой дом в ЕГРН в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрированы, однако спорный жилой дом стоит на кадастровом учете с указанием общей площади 51,2 кв.м. и кадастровым номером №. 

Согласно ответа из Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии г. Новосибирска (л.д.46) в случае представления документа, подтверждающего право собственности на спорный жилой дом, управление по земельным ресурсам Мэрии г. Новосибирска обеспечит утверждение схемы земельного участка на кадастровом плане территории и предварительное согласование предоставления истцу земельного участка.

Таким образом, исходя из совокупности представленных суду доказательств, и, поскольку не представлено доказательства обратного, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом был поставлен на учет в качестве объекта недвижимости в установленном законом порядке, и в силу закона ФИО1 фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, продолжая в нем проживать, неся бремя его содержания. 

Согласно положений ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, право наследования гарантируется. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с правилами ст. 1152 и п. 4 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ во взаимосвязи с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, законодателем установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от его государственной регистрации. При этом способами принятия наследства признавалась как подача заявления нотариусу о принятии наследства, так и фактическое вступление во владение наследственным имуществом.

Учитывая, что истец фактически приняла наследство, принимая во внимание отсутствие иных лиц, претендующих на спорное наследственное имущество, поскольку ответчик реализовала свое право, подав нотариусу ФИО3 заявление об отказе от наследства в пользу истца, а также, направив в суд, удостоверенное надлежащим образом заявление (л.д.130) о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поэтому суд признает за истцом право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти лицо 3, умершей /дата/, на индивидуальный жилой дом площадью 51,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области права собственности на указанный жилой дом за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месячного срока с момента вынесения мотивированного решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.

Председательствующий по делу - /подпись/