Дело № 2-64/2024

УИД: 47RS0013-01-2023-000695-45 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Подпорожье 12 марта 2024 года

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.А.,

при секретаре Осиповой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истец ФИО1 (далее – ФИО1) обратился в Подпорожский городской суд Ленинградской области с иском к ответчикам Администрации муниципального образования «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» (далее – Администрация), ФИО2 (далее – ФИО2), ФИО3 (далее – ФИО3) с требованиями о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование требований указал, что вместе со своей женой ФИО3 и дочерью ФИО2 постоянно приживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Истец с супругой по указанному адресу проживают с 1987 г., ФИО2 в данном жилом помещении проживает с рождения – с 1992 г. Данное жилое помещение было предоставлено истцу и его супруге ФИО6 «Вознесенский комплексный леспромхоз» как работникам предприятия. Ответчики ФИО2 и ФИО7 участвовать в приватизиции жилого помещения не хотят. В 2023 г. истец обратился в Администрацию с заявлением о приватизиции жилого помещения. В приватизации истцу было отказано, так как дом, в котором расположена квартира не стоит на балансе Администрации, в связи с чем Администрация не имеет возможности передать имущество в собственность истца. Просил признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в заседание не явился, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 69). Представитель истца направил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме (л.д. 118). 

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в заседание не явился, направил ходатайство, в котром просил провести судебное заседание в его отсутствие, а также указал, что возражений по заявленным требованиям не имеет (л.д. 112).

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ранее телефонограммой ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали (л.д. 46, 47, 85, 86). 

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено, что согласно справки Ф.9 от 26.06.2023 г. в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 с 20.10.1987 г., ФИО3 с 12.06.1987 г., ФИО4 с июня 1992 г. (л.д. 5). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО8 заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2 (л.д. 31).

Как следует из ответа Администрации муниципального образования «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» № от 28.07.2023 г., данного ФИО1, жилое помещение пол адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества, принадлежащего муниципальному образованию «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» не значится (л.д. 6).

Из справки № от 15.08.2023 г., выданной филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» Подпорожское БТИ следует, что сведения о приобретении ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизции за период с 01.01.1997 г. по 04.08.2023 г. в архиве учетно-технической документации отсутствуют (л.д. 7).

Согласно справки № от 15.08.2023 г., выданной филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» Подпорожское БТИ, ФИО1, который с 20.10.1987 г. по 01.01.1997 г. проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, в приватизации жилого помещения на территории Подпорожского района Ленинградской области не участвовал (л.д. 30).

Как следует из ответа ГУП «Леноблинвентаризация», регистрация прав собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> указанным предприятием не проводилась (л.д. 52).

Из выписки из ЕГРН от 18.01.2024 г. следует, что жилое помещение – квартира площадью 40,6 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована в реестре 06.07.2012 г. Сведения о зарегистрированных правах в реестре отсутствуют (л.д. 93). 

Согласно копии трудовой книжки в период с 21.05.1987 г. по 25.07.1991 г. истец работал в Вознесенском КЛПХ (л.д. 9-11).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Ответчик не оспорил право пользования истцом вышеназванным жилым помещением по договору социального найма. Доказательств, опровергающих указанное обстоятельство в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 27.06.1994 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно Приказу Минэкономразвития России от 10.12.2015 г. № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Вместе с тем, согласно ст. 7 Закона от 27.06.1994 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

По смыслу указанного выше Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.

Судом установлено, что истцом право на приватизацию жилого помещения после достижения совершеннолетнего возраста не реализовано.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, в том числе и данные по делу объяснения представителя истца, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, пол: мужской, гражданство: Российской Федерации, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подпорожский городской суд Ленинградской области.

Судья

Решение в окончательной форме 

принято 14.03.2024 года