Дело № 2-526/2026

73RS0004-01-2026-000104-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2026 года г. Ульяновск

Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Постаноговой А.Ф.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чичковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что она зарегистрирована, проживает и оплачивает коммунальные услуги, где является собственником 1 комнатной квартиры, общей площадью 31,40 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора №-н передачи жилой площади в собственность граждан и свидетельства о государственной регистрации права № от 14.02.2007. Так же, в указанной квартире зарегистрирован гражданин, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее, между ними фактически были семейные отношения, без регистрации брака. В настоящее время они не общаются, личных вещей ответчика нет, выехал на постоянное место жительства в другое место, в связи с чем, как собственник жилого помещения, просит снять ответчика с регистрационного учета с ее квартиры. Ответчик с апреля 2025 года в указанной квартире не проживает и коммунальные платежи не оплачивает. Информации о его настоящем месте проживания ей не известны.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещался по месту регистрации.

Представитель третьего лица ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска, прокуратуры в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности, копией договора №-н о передачи жилой площади в собственность граждан (л.д.13,14).

Согласно лицевого счета №, по состоянию на 13.01.2026, выданного ООО «СМУ» в спорном жилом помещении зарегистрированы истец, ее сожитель ФИО2 (л.д.15).

Истец указывает, что ответчик с апреля 2025 не являются членом семьи собственника указанного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, расходов на содержание жилого помещения, коммунальных услуг ответчик не несет, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ним права пользования жилой площадью не имеется.

Сама по себе регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением.

Ответчик, сохраняя за собой регистрацию в спорной квартире, не снимается с регистрационного учета по данному адресу, чем нарушает права собственника данной квартиры – истца.

На основании изложенного суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ф.Постаногова

Дата изготовления мотивированного решения – 27.02.2026.