К делу 2-1074/2018 год.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 26 сентября 2018 г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: 

Судьи Юхименко В.Г.

При секретаре Сергеевой А.А.

С участием истца ФИО1 

Ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома по 

<

адрес>.

Выделить свою часть путем заключения соглашения всех собственников и зарегистрировать её в учреждении юстиции истец не имеет возможности в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, ФИО4, ФИО3 исковые требования признали.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. 

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником ? доли в праве обще долевой собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> на основании договора мены от 17.12.2004 года, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации серия № 

<

...> от 27.12.2004 года.

Земельный участок с кадастровым № 

<

...> площадью 613 кв.м. на котором, расположена земельная доля так же принадлежит истцу 

на праве собственности.Жилой дом состоит из четырех обособленных объектов недвижимости, каждый собственник пользуется своей обособленной квартирой. 

Сособственниками кв. 1,3,4 являются ответчики.

Каждая квартира уже стоит на кадастровом учете и имеет свой кадастровый номер.

Кадастровый номер квартиры № 

<

...>

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилой дом по 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым № 

<

...> общей площадью 31,8 кв.м. в том числе жилой площадью 24,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Оставить за ФИО2, ФИО3, ФИО4, право на оставшиеся доли жилого дома.

Решение суда является основанием для постановки или внесения соответствующих изменений в кадастровый учет данных на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение тридцати дней. 

Судья 

Ленинградского р/суда В.Г. Юхименко