Дело № 2 – 564/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 25 июля 2019 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Зимине Д.А.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в Мончегорский городской суд Мурманской области с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы, указав в обоснование требований, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находилось в собственности ФИО4, 

<

дд.мм.гггг> г.р.

ФИО4 умер, в связи с чем, обязанность по оплате ЖКУ несут наследники - его .... ФИО1 и по достижении совершеннолетия .... ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> г.р. 

Просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> в размере 22403,10 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 

<

дд.мм.гггг> в сумме 4411,72 рублей; с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> в размере 25377,59 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 

<

дд.мм.гггг> в сумме 749,07 рублей а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1788,24 руб.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 с иском согласна, пояснила, что приняла наследство после смерти супруга ФИО4, в том числе в виде жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 иск не признал, поскольку наследства после смерти .... не принимал. 

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела №...., суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. 

По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по 

<

адрес> в период образования задолженности осуществлялся управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производила начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 16-19, 20). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 

<

дд.мм.гггг>, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО4 (л.д. 15).

Из справки ООО «Теплоэнергосервис» от 

<

дд.мм.гггг> следует, что по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д. 14).

ФИО4, 

<

дд.мм.гггг> г.р. умер 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 29).

Из материалов наследственного дела №.... следует, что наследником к имуществу умершего ФИО4, принявшим наследство, является .... – ФИО1 .... наследодателя – ФИО2 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением об отказе от принятия наследства (л.д. 3, 28, 29, 30 наследственного дела). 

Согласно расчету, предоставленному истцом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> составляет 47780,69 руб. (л.д. 10).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 

<

дд.мм.гггг> №.... разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Общая стоимость наследственного имущества ФИО4 составляет .... рублей.

Принимая во внимание, что обязательства ФИО4 по оплате жилищно-коммунальных услуг не связаны неразрывно с его личностью, данные обязательства в соответствии со ст.ст. 1112, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекращаются в связи со смертью наследодателя, переходят к наследнику в порядке правопреемства в пределах стоимости наследственного имущества, стоимость наследственного имущества превышает размер заявленных ООО «Теплоэнергосервис» требований, после принятия наследства обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на наследника, принявшего наследство, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме в размере 47780,69 руб. с ответчика ФИО1

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, правовых оснований для взыскания с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги наследодателя ФИО4, а также образовавшейся после его смерти, не имеется.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, сумма пени по состоянию на 

<

дд.мм.гггг> составила 5160,79 руб. (л.д. 11-12, 33).

В связи с тем, что ответчиком ФИО1 плата за жилое помещение за указанный выше период не вносилась, с неё подлежат взысканию пени в заявленном истцом размере. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 1788,24 руб., понесенные в связи с уплатой государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47780 (сорок семь тысяч семьсот восемьдесят) рублей 69 копеек, пени в размере 5160 (пять тысяч сто шестьдесят) рублей 79 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1788 (одна тысяча семьсот восемьдесят восемь) рублей 24 копейки.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца. 

Судья Н.С. Архипова