Дело № 2-1108/2019 (03RS0013-01-2019-001235-43) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Шаяхметовой Ю.Т., 

с участием представителя истца ЖНК «Жилищное строительство» - ФИО1, действующего на основании доверенности № г., третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» к ФИО3 об исключении из членов жилищного накопительного кооператива, взыскании судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство» обратился в суд с иском к ФИО3, в котором указал следующее. 

04.08.2016 г. ФИО3 обратился в ЖНК «Жилищное строительство») с заявлением о приеме в члены кооператива. На основании данного заявления директором Кооператива было принято решение № 151 от 24.08.2016 г. о приеме в Кооператив для приобретения двухкомнатной квартиры, расположенной по строительному адресу: 

<

адрес> с ориентировочной стоимостью 

<

данные изъяты> рублей. 

31.08.2016 г. были внесены сведения об ФИО3 в Единый государственный реестр юридических лиц, с этого момента у ФИО3 возникло право на оплату первоначального взноса и вступительных членских взносов.

В соответствии с формой участия в деятельности Кооператива размер первоначального паевого взноса составил 515 040,00 руб. со сроком внесения оставшихся паевых взносов ежемесячно в течении 4 лет. Размер вступительного взноса составил 700,00 руб. 

Ответчик обратился с заявлением в Кооператив об изменении формы участия. На основании заявления 15.09.2016 г. было принято решение №151/1 о в несении изменений в Решение о приеме в Кооператив. ФИО3 была изменена форма участия и размер первоначального взноса составил 343 360,00 руб. 

После внесения записи об ФИО3, в Единый государственный реестр юридических лиц, внесения вступительного членского взноса и первоначального паевого взноса у ФИО3 возникло членство в Кооперативе. 

В соответствии с п.5.7. Устава Кооператива, п.4.3. Положения «О формах участия в деятельности Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство», порядке членства в Кооперативе и приобретения членами кооператива жилых помещений и п.8 Решения член кооператива обязан своевременно вносить паевые и членские взносы в соответствии с Графиком внесения паевых и членских взносов.

Согласно графиков внесения паевых и членских взносов ФИО3 обязался ежемесячно вносить паевые взносы следующим образом: 15 мая 2017 г. до 15 марта 2021 г. - 28 613,00 руб., 15 марта 2021 г. - 28 629,00 руб. и членские взносы: с 15 мая 2017 г. до 15 марта 2021 года - 1 288,00 руб., 15 марта 2021 г. - 1 268,08 руб. 

По состоянию на 11 апреля 2019 г. задолженность по внесению паевых взносов составила 633 459,00 руб., по членским взносам 62 936,00 руб. 

Всего на лицевой счет № внесен в качестве паевых взносов 390 000,00 руб., в качестве членских взносов - 0 руб., в качестве Разового взноса в Резервный фонд кооператива - 69 252,00 руб. 

В адрес ответчика были направлены уведомления с предложением погасить задолженность, а также с предупреждением в случае не удовлетворения требования Кооператива, которые оставлены ответчиком ФИО3 без внимания. 

В иске Кооператив в связи с систематическим нарушением сроков внесения паевых взносов и на основании п.2 ч.1, ч.2 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 215-ФЗ просит исключить ФИО3 из членов Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство», взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные ЖНК «Жилищное строительство» требования поддержал, просил удовлетворить полностью. Пояснил, что ответчик не вносил оплату членских и паевых взносов, в связи с чем ответчик имеет задолженность перед кооперативом по паевым взносам - 286 612 руб., 1 268 руб. по членским взносам по состоянию на 11.04.2019 г. Последний платеж об оплате поступил от ответчика 23.04.2018 г. в суме 30 000 руб., всего от ответчика поступило 4 платежа в общем размере 319 000 руб., после чего оплата прекратилась. 

Ответчик ФИО3 на рассмотрение дела не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО2 (супруга ответчика) в судебном заседании пояснила, что супруг не производил оплату паевых и членских взносов с октября 2016 года, так как у них возникли финансовые трудности. В этой трехкомнатной квартире они с супругом сделали ремонт. Просила предоставить им 3-4 месяца для поиска решения проблемы. 

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, решением № 151 от 24 августа 2016 г. на основании заявления ФИО3 принят в члены ЖНК «Жилищное строительство», в целях приобретения жилого помещения - квартиры 

<

данные изъяты> общей стоимостью 

<

данные изъяты> рублей (п.1,2 решения). Размер первоначального паевого взноса составляет 515 040,00 рублей (п.5 решения). Согласно п. 8 названного решения ФИО3, ставший членом кооператива, обязан своевременно вносить паевые взносы в порядке и сроки, предусмотренные выбранной формой участия в соответствии с графиком внесения паевых взносов, и членские взносы в соответствии с графиком внесения членских взносов. Графики внесения паевых и членских взносов являются неотъемлемой частью настоящего решения. 

Истцом приобщены к иску графики внесения паевых и членских взносов по ФИО3 (лицевой счет № 76-10-0451). 

Решением № 151/1 от 15.09.2016 г. в решение о приеме в ЖНК «Жилищное строительство» абз.3 п.5 изложен в редакции: «Размер первоначального паевого взноса составляет 343 360,00 руб.». абз. 2, 3 п. 8 изложен в следующей редакции: «размер текущего паевого взноса составляет 1 3473 440,00 руб. Размер членских взносов составляет 61 804,80 руб.». 

29.06.2017 г. за № 178 ЖНК «Жилищное строительство» направил в адрес ФИО3 уведомление о том, что за ним числится задолженность по внесению паевых взносов. 

26.03.2018 г. за № 297 ЖНК «Жилищное строительство» направил в адрес ФИО3 досудебную претензию о наличии задолженности по состоянию на 22.03.2018 г. по паевым взносам в сумме 298 103, 00 руб., и по членскими взносам в размере 22 496,00 руб. 

12.04.2019 г. состоялось заседание Правления ЖНК «Жилищное строительство», по итогам которого принято решение об исключении ФИО3 из членов Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» в судебном порядке (л.д. 19 - протокол, л.д. 20 - решение № 3 ). 

В соответствии с Уставом ЖНК «Жилищное строительство», утвержденного решением общего собрания членов ЖНК «Жилищное строительство» Протоколом от 14.04.2018 г., следует, что член Кооператива обязан своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном настоящим Уставом, решениями, принятыми Правлением Кооператива в пределах его компетенции, решениями директора Кооператива (п.п. 2 п. 5.7 Устава). 

Пунктом 5.10 установлено, что членство в Кооперативе прекращается в случае, исключения члена кооператива из Кооператива (п.п. 2 п.5.10). 

Согласно п.5.14 Устава решение об исключении члена кооператива из Кооператива принимается Правлением Кооператива.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГКРФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Обязанности Членов кооператива указаны в ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах":

1) соблюдать устав кооператива, выполнять решения, принятые органами кооператива в пределах их компетенции, исполнять обязанности и нести ответственность, предусмотренные настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и уставом кооператива;

2) своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном уставом кооператива и решениями, принятыми правлением кооператива в пределах его компетенции;

3) не препятствовать осуществлению прав и исполнению обязанностей другими членами кооператива и органами кооператива;

4) исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и уставом кооператива.

Согласно п.2 ч.1 ст. 9 членство в кооперативе прекращается в случае исключения члена кооператива из кооператива.

В соответствии с п.п. 1, 2 ч.1 ст. 10 ФЗ № 215-ФЗ член кооператива может быть исключен в судебном порядке из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива в случае:

1) неоднократного неисполнения обязанностей, установленных настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива, либо невозможности осуществления кооперативом своей деятельности или существенного затруднения ее осуществления в результате действий (бездействия) члена кооператива;

2) систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов. Под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца.

По состоянию на 11.04.2019 г. задолженность по внесению паевых взносов составила 633 459,00 руб., которая образовалась за период с 15.05.2018 г., задолженность по членским взносам - 62 936,00 руб. 

Требования о погашении долга ответчик в досудебном порядке не исполнил. 

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в связи с полным удовлетворением иска подлежит взысканию государственная пошлина в порядке возврата в размере 6000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» к ФИО3 об исключении из членов жилищного накопительного кооператива, взыскании судебных расходов, - удовлетворить. 

Исключить ФИО3 из членов Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство». 

Взыскать с ФИО3 в пользу Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд. 

Мотивированное судебное решение составлено 12.07.2019 года. 

Судья И.Ф. Сафина