Гражданское дело № 2-94/2024

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 года 

<

адрес>

Александровский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Крикуновой О.П.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Наследодатель ФИО1 (далее по тексту – ФИО1, наследодатель) и наследодатель ФИО2 (далее по тексту – ФИО2, наследодатель) при жизни являлись сособственниками (по 1/2 доле каждый) двухкомнатной квартиры, общей площадью 53,7 кв.м., расположенной в брусчатом жилом доме по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – квартира). 

Наследодатель ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. 

Наследником первой очереди к имуществу наследодателя ФИО1 по закону являлась его супруга ответчик ФИО3 (далее по тексту – ФИО3, ответчик). 

Наследодатель ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. 

Наследником первой очереди к имуществу наследодателя ФИО2 по закону является его дочь истец ФИО6 (далее пор тексту – ФИО6, истец). 

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

Основываясь на статьях 1142, 1152, 1153 ГК РФ, просила включить в наследственную массу 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру и признать за ней право собственности в порядке наследования. 

В обоснование иска указала, что после смерти супруга ФИО1 ответчике ФИО3 долю квартиры за супругом не унаследовала, никоим образом не претендовала и не претендует на неё, ею не пользовалась, так как они с супругом жили в другой квартире. 

Она (ФИО6) как единственная дочь своего отца ФИО2 является наследником первой очереди его имущества по закону. Её отец ФИО2 завещание не оставлял. После смерти отца осталась квартира. Никто наследство после смерти отца не принимал. Оставшиеся предметы домашнего обихода она, как наследник взяла себе. 

После смерти отца она обнаружила договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 безвозмездно передал в собственность её отцу ФИО2 принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Договор дарения сторонами был исполнен, но ФИО2 при жизни не успел зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии свое право собственности на 1/2 долю квартиры. Нотариусом ей было разъяснено, что поскольку её отец не зарегистрировал подаренную ему 1/2 долю в праве собственности на квартиру, то она не может унаследовать полностью всю квартиру после смерти отца. Ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении в наследственную массу 1/2 доли квартиры. 

Она (истец) фактически приняла наследственное имущество отца, поскольку после смерти отца имущество перешло в её безраздельное владение. Она в течение срока, установленного для принятия наследства, фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти отца производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества. Она приняла необходимые меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц: сменила замок на входной двери, произвела косметический ремонт квартиры: поменяла канализационные трубы в ванной и туалетной комнатах, сменила все окна, поменяла во всей квартире батареи, заменила счетчик на подачу электричества, выкинула из квартиры старую мебель.

В судебное заседание истец ФИО6 и ответчик ФИО3 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик ФИО3 исковые требования признала, что указала в представленном суду письменном заявлении. 

При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы сторон, исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит следующее.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется. 

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

А согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142, частями 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (статья 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения квартиры, площадью 53,7 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес>, на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО5

В отношении квартиры имеется технический паспорт помещения (квартиры), составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (листы дела 21-26) и кадастровый паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ (листы дела 27-28). 

Право собственности ФИО5 было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (лист дела 20). 

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> (лист дела 18).

Наследниками к имуществу ФИО5 являлись её сыновья ФИО1 и ФИО2, унаследовавшие в праве собственности на указанную квартиру по 1/2 доле каждый. Эти обстоятельства подтверждены свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> 

<

адрес> и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (листы дела 19, 31). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) в нотариальном порядке заключили договор дарения, согласно которому даритель ФИО1 подарил одаряемому ФИО2 принадлежащую ему одну вторую долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Одаряемый ФИО2 принял в дар от дарителя указанную долю в праве общей собственности на квартиру и в соответствии с законом несет бремя содержания указанной квартиры, а также бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (лист дела 29). 

В соответствии с пунктом 8 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574 ГК РФ, не подлежит применению к договорам, заключаемым после ДД.ММ.ГГГГ

Договор дарения 1/2 доли квартиры заключен ДД.ММ.ГГГГ, то есть после ДД.ММ.ГГГГ. существенные условия договора между сторонами договора были согласованы.

Вступившим в законную силу решением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску 

<

адрес> к ФИО6, администрации 

<

адрес> ФИО3 о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами установлен ряд обстоятельств, каковые в силу части 2 статьи 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора.

В частности, было установлено, что указанный договор дарения никем не оспаривался, сторонами договора был исполнен. Одаряемый ФИО2 проживал в указанной квартире один. У дарителя ФИО1 при его жизни в собственности имелось иное жилое помещение по 

<

адрес>, в котором он фактически проживал.

Исполнение договора дарения недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

Исходя из вышеуказанных правовых норм, указанный договор дарения недвижимого имущества государственной регистрации не подлежал.

Государственная регистрация перехода права собственности на спорную квартиру не произведена в связи со смертью ФИО1

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества за ФИО1 право собственности на квартиру (долю квартиры) в 

<

адрес>, не вошло, что подтверждено материалами наследственного дела № к имуществу ФИО1

Ответчик ФИО3 унаследовала имущество за ФИО1 (братом ФИО2) умершим ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества за ФИО1 право собственности на квартиру (долю квартиры) в 

<

адрес>, не вошло. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в указанном жилом помещении никто не состоял. 

На дату смерти ФИО2 проживал один.

Каких-либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ФИО3 не совершала, стороны на такие действия не ссылались и доказательств этому не представляли. 

Ответчик ФИО3 исковые требования истца ФИО6 признала в полном объеме и представила письменное заявление о признании иска, в котором указала, что последствия признания иска ей понятны. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС 

<

адрес> ЗАГС 

<

адрес> (лист дела 17).

Из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что до момента смерти ФИО2 регистрация его права не производилась. 

Вместе с тем отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не влияет на действительность самой сделки. Фактический переход имущества от дарителя к одаряемому произошел.

А поэтому наследодатель ФИО2 при жизни владел на праве собственности указанной квартирой, как в размере 1/2 доли, перешедшей к нему по наследству от ФИО5, так и в размере 1/2 доли, перешедшей к нему по договору дарения от ФИО1

Со дня смерти наследодателя ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) к его имуществу открылось наследство. 

Поскольку при жизни наследодатель ФИО2 фактически владел на праве собственности указанным объектом недвижимости, то 1/2 доля квартиры подлежит включению в состав наследственного имущества после его смерти. 

Наследником первой очереди к имуществу наследодателя ФИО2 по закону является его дочь истец ФИО6, что подтверждено повторным свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № и справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № (листы дела 16, 30). 

Дочь наследодателя ФИО2 - ФИО4 в связи с его смертью (ДД.ММ.ГГГГ) в установленный статьёй 1154 ГК РФ срок (ДД.ММ.ГГГГ) подала по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства. Указала, что наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной 

<

адрес>. В заявлении указано, что наследнику разъяснено, что принятие части наследства означает принятие всего наследства. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе, на 1/2 доли указанной квартиры. Указано, что право возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, истец ФИО4 в течение срока, установленного для принятия наследства, приняла наследство за наследодателем ФИО2 путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. 

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности ответчика ФИО6 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. 

Относительно другой 1/2 доли, являющейся предметом настоящего спора, в праве обшей долевой собственности на указанную квартиру, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик ФИО6 приняла наследство в виде указанной квартиры путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства (квартиры). Кроме того, она фактически приняла наследство.

А поэтому в силу вышеизложенных правовых норм принятое ею наследство признается принадлежащим ей со дня открытия наследства, то есть, со дня смерти наследодателя ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ). 

Поскольку наследник ФИО6 в установленный законом срок и в установленном порядке вступила в наследование за наследодателем ФИО2, у неё как наследника, возникло право собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьёй 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Анализ совокупности представленных доказательств позволяет прийти к выводу о том, что требования истца о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ФИО6 при подаче в суд искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 9600 рублей, что подтверждено чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 рублей и чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 9300 рублей.

Исковые требования судом удовлетворены. А поэтому в соответствии со статьёй 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9600 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 191-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, – удовлетворить полностью. 

Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №), на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ФИО6 (паспорт гражданина РФ №) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9600 рублей.

Решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес> областного суда через 

<

адрес> районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись Крикунова О.П.

*****

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

*****

Подлинник документа находится в материалах дела № (УИД: №) 

<

адрес> 

<

адрес>.

*****