Дело № 2-4686/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Чирухиной Е.В.,

при секретаре Юсуповой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. 

В обосновании иска указала, что 05.11.2015 был заключен договор мены, согласно которому ФИО1, ФИО2, ФИО3 взамен аварийного было предоставлено новое жилье. 30.11.2015 года договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан за номером регистрации №

Согласно п.2.2 абз.3 договора мены ФИО1 обязуются сняться с регистрационного учета, а также освободить комнату от личных вещей и иного имущества в течение 15 дней со дня подписания договора. Однако ответчик не исполнили условия договора.

В настоящее время ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, однако конверт был возвращен с отметкой «истек срок хранения».

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и не допущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7,8,10 Всеобщей декларации прав человека ист.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Муниципального бюджетного учреждения «Служба сноса и расселения» городского округа город Уфа Республики Башкортостан в суд не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, где ФИО1 на праве собственности принадлежит комната площадью 18,5 кв.м., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 04-АГ № 790300 от 02.07.2012 года. ФИО2, ФИО3 на праве долевой собственности по 1/5 доли квартиры каждому, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 04-АВ № от 07.08.2009 года серия 

<

адрес> от 07.08.2009 года соответственно.

Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановления Правительства Республики Башкортостан № от 28.03.2014 «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из авариного жилищного фонда на 2013-2017 годы», в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан № от 27.02.2015 - Муниципальное образование городской округ город Уфа Республики Башкортостан в лице директора МБУ «Служба сноса и расселения» ФИО4 и ФИО1, ФИО2, ФИО5, действующей как законный представитель за несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключил 05.11.2015 договор мены.

Согласно данному договору мены, ФИО1, ФИО2, ФИО3 приобретают в долевую собственность квартиру, по 1\3 доли каждому, общей площадью 32,3 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, а Муниципальное образование городской округ город Уфа Республики Башкортостан в лице МБУ «Служба сноса и расселения» приобретает в собственность на комнату и 2/5 доли в квартире, общей площадью 44,7 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.2.2 договора мены ФИО1 обязуются сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (коммунальная), а также освободить квартиру от личных вещей и иного имущества в течение 15 дней со дня подписания настоящего договора.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.11.2015 собственником комнаты площадью 18,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> является Муниципальное образование городской округ город Уфа Республики Башкортостан, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №

В соответствии со справкой о регистрации МУП ЕРКЦ г. Уфы от 25.09.2019 по адресу: 

<

адрес> 15.10.2015 зарегистрирован ФИО1, который не является собственником данного жилого помещения.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Регистрация ФИО1 по адресу: 

<

адрес> нарушает права Муниципального образования городского округа город Уфа Республики Башкортостан, который является собственником спорного жилого помещения.

При этом сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилплощади не порождает прав на данную жилплощадь, а является лишь административным актом. 

Согласно ст.7 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Постановлению Верховного суда Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5243-1 «О порядке введения в действие Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную сипу решения суда и другие.В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. 

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по Республике Башкортостан, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением – квартиры, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению и подлежащим снятию ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 , утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Чирухина