Дело № 2 -783/2021

УИД 11RS0006-01-2021-001678-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующего судьи Маркелова К.Б., 

при секретаре судебного заседания Витязевой Е.А., 

с участием прокурора Умновой Б.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 июля 2021 года в г.Усинске Республики Коми гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 которым просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ... В дополнении к исковому заявлению от дд.мм.гггг. просит снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Заявленные требования истец мотивирует тем, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, с дд.мм.гггг. с согласия истца ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в квартиру никогда не вселялся, в квартире не проживал, участия в оплате коммунальных платежей не принимал. Вместе с тем, до настоящего время ФИО2 остается зарегистрированным в жилом помещении, что нарушает права истца как собственника жилого помещения, создает препятствия при продаже квартиры и увеличивает расходы по коммунальным платежам.

Лица, участвующие в деле извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять с его с регистрационного учета. Указал, что квартира была приобретена им в браке с матерью ответчика, после расторжения брака раздел совместно нажитого имущества с бывшей супругой не производился. Также пояснил, что ответчик является его сыном, на момент регистрации в жилом помещении ответчик был несовершеннолетним, на данный момент достиг совершеннолетия, в дд.мм.гггг. году выехал из спорного жилого помещения, в настоящее время проживает в ... точный адрес ответчика истцу не известен. 

Ответчик в судебное заседание не явился – извещен по известному суду адресу. 

Третье лицо ОВМ ОМВД России по г.Усинску своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что истец на основании договора купли – продажи спорного жилого помещения, от дд.мм.гггг. является собственником жилого помещения. 

Согласно выписке из ЕГРП право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано дд.мм.гггг., однако из справки ООО «УГИЦ» от дд.мм.гггг. о регистрации лиц в жилом помещении следует, что на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.8). 

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из обстоятельств дела следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с дд.мм.гггг. года. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и ограничивает возможность реализации истцом своих прав собственника жилого помещения, в связи с чем, суд считает, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворено, подлежат удовлетворению и требование о снятии ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 195-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.07.2021 года.

Председательствующий К.Б. Маркелов