Дело № 2-276/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

11 октября 2018 года г.Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи: Киреевой Е.А.,

при секретаре: Овчаровой Л.В.,

с участием истца-ответчика ФИО1, ответчика-истца ФИО2, представителя ответчика-истца ФИО2 и третьего лица ФИО3- ФИО4 по доверенностям от 20.06.2018 года и 25.06.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении долей в совместно нажитом имуществе супругов в виде земельного участка, реальном разделе земельного участка и жилого дома, прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть земельного участка по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей в совместно нажитом имуществе супругов в виде земельного участка, реальном разделе земельного участка и жилого дома, прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть земельного участка и по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о выплате компенсации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с 11.11.1978 года который прекращен 18.09.2018 года на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Западного округа г.Белгорода от 9.08.2018 года, брачные отношения Хороших прекращены с 2009 года.

25.02.2009 года ФИО1 подарил земельный участок ФИО2 

17.04.2010 года ФИО2 подарила спорный земельный участок сыну ФИО3 По сведениям ЕГРН ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 инициировал дело предъявлением иска в суд, в котором просил определить доли в совместно нажитом имуществе супругов в виде земельного участка, реально разделить земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и признать за ним право собственности на часть земельного участка.

ФИО2 обратилась со встречным исковым заявлением к ФИО1 о выплате компенсации истцу-ответчику за 1/2 доли возведенного фундамента жилого дома. 

11.10.2018 года определением суда производство по встречному иску прекращено ввиду отказа ФИО2 от заявленных требований.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО1 требования поддержал, пояснил, что договора дарения спорного земельного участка не оспаривал, документов о том, что им приобретались строительные материалы на строительства дома не имеет.

Ответчик-истец ФИО2, представитель ответчика-истца ФИО2 и третьего лица ФИО3- ФИО4 в судебном заседании с требованиями не согласны, суду пояснили, что брачные отношения Хороших прекращены с 2009 года, ФИО1 подарил земельный участок ФИО2 25.02.2009 года, затем участок был подарен ФИО2 их сыну ФИО3, дом был построен ФИО2 и ФИО3, ответчик–истец не возражает выплатить ФИО1 компенсацию в размере 1/2 от стоимости фундамента при условии его обращения к ней, так как истец-ответчик участвовал только в его возведении. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Корочанского районного суда от 9.06.2016 года за истцом-ответчиком признано право на 1/2 доли в общей собственности на спорный жилой дом и надворные постройки (т.1 л.д.11).

Согласно ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Стороны по делу не ссылались на наличие такого договора.

К общему имуществу супругов согласно п. 2 ст. 34 СК РФ относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи; любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с 11.11.1978 года (свидетельство о заключении брака т.1 л.д.10), который прекращен 18.09.2018 года ( свидетельство о расторжении брака т.2 л.д.105) на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Западного округа г.Белгорода от 9.08.2018 года (т.2 л.д.105). Данный факт в судебном заседании сторонами не оспаривался, в решении суда указано, что брачные отношения Хороших прекращены с 2009 года.

На основании постановления главы администрации Шеинского сельского Совета Корочанского района от 9.07.1992 года №2 «О предоставлении земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства» ФИО1 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га (т.1 л.д.85,86), которому присвоен адрес: 

<

адрес> (справка т.1 л.д.84). Согласно данным кадастрового учета земельный участок имеет кадастровый № (кадастровый паспорт т.1 л.д.17).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору дарения от 25.02.2009 года ФИО1 подарил спорный земельный участок ФИО2 (договор дарения т.1 л.д.77), договор дарения прошел государственную регистрацию 18.03.2009 года). 

В соответствии с п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

9.09.2009 года ФИО2 и ФИО3 (сын ФИО1 и ФИО2 свидетельство о рождении т.1 л.д.114) заключили соглашение о совместном строительстве жилого дома на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, также стороны договорились, что ФИО2 подарит ФИО3 этот земельный участок, а построенный жилой дом будет зарегистрирован на имя ФИО3, а ФИО2 не будет претендовать на выделение ей доли в этом доме (соглашение т.2 л.д.120, разрешение на строительство т.1 л.д.139, план т.1 л.д.140-150). 

17.04.2010 года ФИО2 согласно договору дарения подарила спорный земельный участок сыну ФИО3, дата регистрации договора 30.07.2018 года (договор дарения т.2 л.д.115).

По сведениям ЕГРН ( т.2 л.д.116-117,118-119) ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Согласно данным технического паспорта указано: год постройки дома 2015 (т.1 л.д. 12-15).

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое, имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.ч.4,5,6 ст. 1 Закона «О государственное регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст.12 ГК РФ).

В силу ст.ст.9 и 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права из предусмотренных законодательством способов принадлежит истцу.

Сделки по договорам дарения и регистрации имущества недействительными не признаны. Иных требований, в том числе к ФИО3 заявлено не было.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш ИЛ :

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 об определении долей в совместно нажитом имуществе супругов в виде земельного участка, реальном разделе земельного участка и жилого дома, прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть земельного участка-отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 15.10.2018 года.