№ 2-1432/2020

УИД 24RS0002-01-2020-001321-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года 

<

...>

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Порядиной А.А., 

при секретаре Полатовской О.А.,

с участием:

помощника Ачинского городского прокурора Чиркова Д.С.,

истца ФИО1 кзы, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 кзы к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 кзы обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес> мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения – части жилого дома на основании решения Ачинского городского суда от 05.02.2010, свидетельства о государственной регистрации права от 20.08.2011. В доме на регистрационном учете состоят ответчики ФИО4, ФИО5, которые в дом не вселялись, в настоящее время по данному адресу не проживают, личных вещей не имеют, каких-либо договорных обязательств с истцом не имеют, оплату за коммунальные платежи не вносят, членами семьи не являются. Место жительство ответчиков истцу неизвестно, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд и просила признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец ФИО1 кзы поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что ФИО4 и ФИО3 оглы – ее земляки, родственниками не являются, по просьбе мужа были зарегистрированы в части жилого дома, которая фактически является отдельной квартирой. Ответчики приезжали в Россию на заработки. ФИО5 с момента регистрации проживал у нее в доме около 10 дней, после чего оплачивал за воду на протяжении двух месяцев, затем выехал на родину в Грузию - там в настоящее время проживает. ФИО4 в доме никогда не проживал, несколько лет назад выехал на родину в Грузию. Личных вещей их в квартире нет, требований о вселении они не предъявляли, соглашение о проживании с ними не заключалось.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 оглы, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, путем направления судебного извещения по известным адресам места жительства (л.д.69), в суд не явились, от получения судебных извещений уклонились, о чем свидетельствуют возврат извещений с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д.48-49, 50-51, 70-71, 72-73), о причине неявки суд не уведомили, письменного отзыва по существу требований не представили, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовали, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Определением суда от 28.04.2020 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО6, являющийся супругом истца. В судебное заседание третье лицо не явился, о дате и времени судебного заседания извещен путем направления заказного письма с уведомлением, конверт вернулся по истечении срока хранения, со слов истца супруг находится на работе. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. 

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. Действия ответчика в виде неявки в судебное заседание судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Ачинского городского прокурора Чиркова Д.С., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО1 кзы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в п. 13 постановления № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

Из материалов дела следует, что ФИО1 кзы на основании решения Ачинского городского суда от 05.02.2010 является собственником части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, которая является отдельной квартирой в одноэтажном двухквартирном кирпичном доме (л.д. 11).

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 августа 2011 года, выпиской из ЕГРП по состоянию на 11.04.2020 (л.д. 10, 54-55). 

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире с 06 апреля 2010 года зарегистрирован ФИО7, с 11 июля 2012 года ФИО2 (л.д. 17).

Как следует из пояснений ФИО1 кзы, ответчик ФИО5 в квартире не проживает с 2010 года, выехал из квартиры добровольно, забрав свои личные вещи. ФИО4 в квартиру не вселялся, личных вещей в квартире не имеется. Бремя по содержанию жилья ответчики не несут, попыток вселения в квартиру не предпринимали. Соглашение о пользовании спорной квартирой между ФИО1 кзы и ФИО5, ФИО4 не заключено.

Суд полагает, что нахождение ФИО5, ФИО4 на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении создает последней, как собственнику жилого помещения, препятствия в распоряжении недвижимым имуществом. 

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования ФИО1 кзы о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. 

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ФИО5, ФИО4 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 кзы удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО7, 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья А.А. Порядина

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2020 года.

Судья А.А. Порядина