Дело (УИД) № 42RS0040-01-2019-002023-26

Номер производства по делу (материалу) № 2-82/2020

Решение

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 10 января 2020 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Колосовской Н.А.,

при секретаре Евтеевой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

МУП «Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района» (далее МУП «ЖКУ Кемеровского района») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и на основании уточненных требований просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг в жилом доме, расположенном по адресу

<

адрес> за период с сентября 2017 по сентябрь 2018 в размере 68 291, 77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 249 руб.

Требования мотивированы тем, что МУП «ЖКУ Кемеровского района» является ресурсоснабжающей организацией в жилом доме, расположенном по 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2, ФИО3 В жилом доме по указанному адресу оказаны коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление). Плата за оказанные услуги ответчиками не внесена в полном объеме, в результате чего возникла задолженность. Ответчики неоднократно устно и письменно предупреждались о необходимости погашения задолженности, в том числе претензией от 09.10.2018. Однако, требования не исполнены, ответчики задолженность не погасили. Размер долга подтверждается карточкой расчетов, составленной за период с июля 2014 года по сентябрь 2018 по абоненту ФИО2 По заявлению истца мировым судьей Кемеровского района был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги с ответчиков, которыми были представлены мировому судье возражения относительно исполнения судебного приказа, в связи с чем 13.11.2018 данный судебный приказ был отменен. На основании изложенного и уточненных исковых требований, истец просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 задолженность по коммунальным услугам за период с сентября 2017 г. по сентябрь 2018 г. в размере 68 291, 77 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 249 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д. 21), уточненные требования и доводы иска поддержала, пояснила, что расчет задолженности, отраженный в карточке расчетов представленной истцом является верным. При этом срок исковой давности по заявленному периоду (с сентября 2017 г. по сентябрь 2018 г.) задолженности не истек. Расчет задолженности был произведен согласно постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 22.05.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг). Как видно из карточки расчетов за период с 01.07.2014 по 30.09.2018 и пояснительной записки истца с июля 2014 года по декабрь 2014 года по коммунальным услугам холодное и горячее водоснабжение, а также отопление начисление производилось по среднему, поскольку отсутствовали приборы учета. В октябре 2014 года в доме ответчиков были установлены приборы учета горячего и холодного водоснабжения, а приборы учета на отопление были установлены в декабре 2014, в связи с чем в январе 2015 была произведена корректировка начислений по приборам учета по отоплению за декабрь 2014, а также по холодному и горячему водоснабжению по приборам учета, в связи с чем сумма начислений была уменьшена, что подтверждается карточкой расчетов, где отражена сумма с показателем минус. Также начисления производились с учетом норматива на 1 проживающего, поскольку ответчики не были зарегистрированы по месту жительства, после поступления информации о регистрации по месту жительства, в феврале 2016 года была произведена корректировка начислений и по отоплению и по горячему, холодному водоснабжению за предшествующий период, о чем также свидетельствует карточка расчетов, где отражена сумма корректировки с показателем минус. Поскольку показания приборов учета ответчиками передавались не всегда в срок, то производилось начисление по среднему, а после передачи показаний приборов учета, производились корректировки. При поступлении оплаты от ответчиков, частично погашалась образовавшаяся задолженность за предшествующий оплате период, поскольку ответчиками не указывался период за который производится оплата в платежных документах, однако ответчики в полном объеме задолженность не погасили, в связи с чем задолженность сохранялась. Поскольку истцом заявлены требования по взысканию задолженности за период с сентября 2017 по сентябрь 2018, то срок исковой давности по требованиям на момент предъявления иска в суд не истек. 

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебном заседании требования истца не признали, представили возражения на иск (л.д. 45, 82-84), из которых следует, что они являются собственниками жилого дома по 

<

адрес>. 15.09.2014 ими с истцом был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг. В доме установлены и приняты истцом индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, тепловой энергии, показания которых ежемесячно передаются в МУП ЖКУ. Согласно этим показаниям они производят ежемесячно оплату без просрочек. Задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 20.11.2018 у них нет. В указанный период за коммунальные услуги начислено 83 633, 23 руб., в этот же период оплачено 83 952 руб., что подтверждается кассовыми чеками. По их расчетам за период 01.07.2014 по 31.10.2019 ими была произведена оплата за коммунальные услуги по всем произведенным начислениям и на 01.11.2019 переплата составляет 263, 53 руб. Несмотря на то, что ими произведена оплата в полном объеме, 06.10.2018 от МУП «ЖКУ Кемеровского района» они получили претензию о том, что имеется у них задолженность за коммунальные услуги в сумме 93 960, 76 руб. Просили истца представить полный расчет, однако истец представил неполный расчет начислений, из которого узнали, что задолженность по расчетам образовалась еще в 2014 году и до конца 2018 года они об этой задолженности не знали. Они обращались к истцу с просьбой произвести корректировку и разнести в бухгалтерском учете полученную от них оплату по назначению, однако ответа на это письмо не получили, а МУП ЖКУ продолжает производить самовольное распределение полученной от них оплаты, хотя во всех платежах было указано, за какие виды услуг производится оплата. Просят применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО3 поддержала представленные возражения и пояснила, что не согласна с расчетом начисленной задолженности. Приборы учета холодного и горячего водоснабжения были установлены 15.10.2014. в связи с чем, расчет платы за коммунальные услуги по данным счетчиков следовало исчислять с середины месяца, а с первого числа месяца до середины месяца по общим правилам начисления. Также прибор учета отопления был установлен 11 декабря 2014 года, поэтому начисления по среднему должны быть произведены до 10.12.2014, а с 11.12.2014 начисления должны были быть произведены по приборам учета. Также она не согласна с начислениями, которые произведены без учета регистрации по месту жительства. Они зарегистрировалась по месту жительства в июне-июле 2015, однако истцом была произведена корректировка только в 2016 году. Когда были представлены сведения истцу о регистрации по месту жительства, она не помнит. Разъяснений, как производилась корректировка, истец не представил. До октября 2016 года она в платежных документах не указывала период, за который производит оплату, поэтому истцом из поступающих ежемесячных оплат производилось погашение образовавшейся задолженности, однако с октября 2016 по ее просьбе, кассир, принимающий оплату, своей рукой отмечала за какой период производится оплата. Полагает, что по задолженности, образовавшейся за три года предшествующих подаче иска, истцом пропущен срок исковой, просит его применить и отказать истцу в удовлетворении исковых требований. Из представленного ею расчета видно, что расхождения по ее начислениям в соответствии с показаниями прибора учета по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и начислениям, произведенным истцом были в 2014 году и в 2015 году и всего расхождения с учетом произведенных оплат составили 54 019, 07 руб. Истцом не был учтен платеж на сумму 8990 руб., произведенный ими в декабре 2015, поскольку кассиром неверно был указан адрес и ФИО плательщика. В своем расчете она данную сумму учла в оплату. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что платежные документы за коммунальные услуги, выданные им МУП ЖКУ Кемеровского района, за период с июля 2014 г. по декабрь 2018 г., не соответствуют действующему законодательству РФ, а именно требованиям п. 69 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Только с 01.01.2019 они стали получать более подробный платежный документ. Кроме того, уведомление о наличии имеющейся с 01.07.2014 задолженности, они получили только 06.11.2018. Просил применить срок исковой давности и отказать истцу в удовлетворении требований. 

Заслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 с 16 мая 2012 являются собственниками в равных долях жилого дома, расположенного по 

<

адрес> (л.д. 98, 99). 

В указанное жилое помещение с июля 2014 года подается через присоединенную сеть центрального водоснабжения и теплоснабжения горячее и холодное водоснабжение, а также тепловая энергия. 

Ответчики проживают в указанном жилом доме, и как следует из пояснений ответчика ФИО3 зарегистрированы в нем по месту жительства с июня-июля 2015 года, при этом с июля 2014 года по настоящее время, в том числе в заявленный период, осуществляют пользование центральным водоснабжением и теплоснабжением, что не оспаривается.

Таким образом, ответчики, являющиеся собственниками жилого помещения и пользователями коммунальных услуг по центральному тепло и водоснабжению, несут обязанность по оплате коммунальных услуг. 

В силу ч. 1,2 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч.1). Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Жилой дом в 

<

адрес> подключен к централизованному теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, системы которого собственником Администрацией Кемеровского муниципального района закреплены за МУП «ЖКУ Кемеровского района» на праве хозяйственного ведения, что подтверждается Постановлением Администрации Кемеровского района от 09.02.2012 № 323-п, договором от 01.07.2014 № 10.04.113, Постановлением Администрации Кемеровского района от 08.08.2014 № 2465-п, Постановлением Администрации Кемеровского района от 30.06.2014 № 1849-п, Постановлением Администрации Кемеровского района № 404-п от 06.04.2016. 

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила).

Указанные Правила устанавливают права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Поскольку согласно пунктам 6, 7, 30 указанных Правил предоставление коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, ссылка ответчика на отсутствие договора между ним и истцом при установлении фактического оказания истцом услуг собственникам жилых помещений и коттеджей, расположенных в 

<

адрес>, не может быть принята во внимание.

В силу установленного правового регулирования договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения конклюдентных действий, считается заключенным с потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в заключенном с собственником домовладения в письменной форме договоре о предоставлении коммунальных услуг (пункты 16, 30 Правил предоставления коммунальных услуг от 06 мая 2011 года).

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается ответчиками, жилой дом по адресу 

<

адрес> принадлежащий ФИО2, ФИО3, был подключен к системе центрального водоснабжения и отопления с июля 2014 года, с указанного времени ответчики потребляли коммунальные услуги по фактическому потреблению.

На основании договора от 15.09.2014 о предоставлении коммунальных услуг в жилом доме (домовладении) по адресу: 

<

адрес>, площадью 365, 1 кв.м, заключенным между МУП «ЖКУ Кемеровского района» и ФИО2, ответчики с указанного времени осуществляют договорное потребление указанных услуг. (л.д. 188-194).

Фактическое потребление коммунальных услуг подтверждается карточкой расчетов за период с 01.07.2014 по 30.09.2018, из которых усматривается начисление сумм по оказанным услугам холодное, горячее водоснабжение, отопление. 

Приборы учета потребления холодного и горячего водоснабжения в жилом доме установлены 15.10.2014, что подтверждается актами допуска в эксплуатацию приборов учета (л.д. 205, 206). Из пояснений сторон также следует, что 10 декабря 2014 года в жилом доме был установлен прибор учета тепловой энергии. 

В соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг), При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги: а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4: Pi = ni x Nj x Tкр, где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги; Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Согласно п. 42(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формуле 2(1): Pi = Si x (NT x K) x TT, где: Si - общая площадь жилого дома; NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; K - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме", к количеству месяцев в календарном году; TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 19.06.2014 № 52, норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещения на территории Кемеровского муниципального района составляет 3,37 куб.м/чел., норматив потребления по холодному водоснабжению 4, 7 куб.м/чел, норматив потребления по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворным построек: полив (продолжительностью поливочного сезона 60 дн.) 0,15 куб.м/кв.м. 

Решением Совета народных депутатов Кемеровского муниципального района от 04.06.2014 N 304 (ред. от 25.06.2014) "О внесении изменений в нормативные правовые акты, устанавливающие плату населения за жилищно-коммунальные услуги» установлен размер платы граждан за услуги по водоотведению и холодному водоснабжению в соответствии с установленным предельным индексом 17,97 руб. за кубический метр холодной воды, горячее водоснабжение в пределах норматива потребления 56, 58 руб. за куб. м, свыше норматива потребления 61, 67 руб. за куб. м, центральное отопление в пределах стандарта социальной нормы площади жилья 909, 41 руб./Гкал, свыше стандарта социальной нормы площади жилья 991, 28 руб./Гкал.

Приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 23.12.2014 № 123 оплата потребителями коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно за все расчетные месяцы календарного года с применением коэффициента периодичности, равного 0,75, определенного путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году 9/12. Норматив составляет 0, 0333х0,75= 0, 025.

Постановлением региональной энергетической комиссии Кемеровской области № 471 от 03.10.2014 «Об производственной программы в сфере холодного водоснабжения питьевой водой, водоотведения и об установлении тарифов на питьевую воду, водоотведение МУП «ЖКУ Кемеровского района» (Кемеровский район) на потребительском рынке, установлены тарифы на питьевую воду и водоотведение, действующие с 15.10.2014 по 30.06.2015 для населения с НДС в размере 31, 87 руб. за куб.м, с 01.07.2015 по 31.12.2015 в размере 33,10 руб. за куб.м.

Постановлением региональной энергетической комиссии Кемеровской области № 898 от 16.12.2014 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, реализуемого МУП «ЖКУ Кемеровского района» (Кемеровский район) на потребительском рынке, установлены тарифы на тепловую энергию, действующие с 01.01.2015 по 30.06.2015 (приложение № 1) в размере 2173, 51 руб./Гкал с НДС, с 01.07.2015 по 31.12.2015 (приложение № 2) в размере 2288, 14 руб./Гкал с НДС. 

Постановлением региональной энергетической комиссии Кемеровской области № 900 от 16.12.2014 «Об установлении тарифа на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения (теплоснабжения), реализуемого МУП «ЖКУ Кемеровского района» (Кемеровский район) установлены тарифы, действующие с 01.01.2015 по 30.06.2015 для населения с НДС в размере 161, 42 руб. за куб. м., с 01.07.2015 по 31.12.2015 для населения с НДС в размере 171, 13 руб. за куб. м.

Решением Совета народных депутатов Кемеровского муниципального района от 17.06.2015 N 466 "О внесении изменений в нормативные правовые акты, устанавливающие плату населения за жилищно-коммунальные услуги» установлен размер платы граждан за услуги по водоотведению и холодному водоснабжению в соответствии с установленным предельным индексом 19,32 руб. за кубический метр холодной воды, горячее водоснабжение в пределах норматива потребления 65,07 руб. за куб. м, свыше норматива потребления 71,58 руб. за куб. м, центральное отопление в пределах стандарта социальной нормы площади жилья 1045,82 руб./Гкал, свыше стандарта социальной нормы площади жилья 1150,6 руб./Гкал.

Постановлением РЭК Кемеровской области от 17.11.2015 N 483 "Об установлении долгосрочных параметров регулирования и долгосрочных тарифов на тепловую энергию, реализуемую МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" (Кемеровский район) на потребительском рынке на 2016 - 2018 годы" установлены тарифы на 2016 год в размере 2288, 14 руб./Гкал, на 2017-2381,95 руб./Гкал, на 2018 год – 2474, 84 руб. /Гкал.33,10

Постановлением РЭК Кемеровской области от 27.11.2015 N 616 "Об утверждении производственной программы в сфере холодного водоснабжения питьевой водой, водоотведения и об установлении тарифов на питьевую воду, водоотведение МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" (Кемеровский муниципальный район)" утверждены тарифы с 01.01.2016 по 30.06.2016 на питьевую воду - 33, 10 руб. за куб. м, с 01.07.2016 по 31.12.2016 – 34,88 руб. за куб. м, с 01.01.2017 по 30.06.2017 на питьевую воду – 34,88 руб. за куб. м, с 01.07.2017 по 31.12.2017 – 36, 45 руб. за куб. м, с 01.01.2018 по 30.06.2018 на питьевую воду – 34,45 руб. за куб. м, с 01.07.2018 по 31.12.2018 – 38,55 руб. за куб. м.

Решением Совета народных депутатов Кемеровского муниципального района от 30.06.2016 N 595 "О внесении изменений в нормативные правовые акты, устанавливающие плату населения за жилищно-коммунальные услуги» установлен размер платы граждан за услуги по водоотведению и холодному водоснабжению в соответствии с установленным предельным индексом 20,05 руб. за кубический метр холодной воды, горячее водоснабжение в пределах норматива потребления 67,54 руб. за куб. м, свыше норматива потребления 74,30 руб. за куб. м, центральное отопление в пределах стандарта социальной нормы площади жилья 1085,56 руб./Гкал, свыше стандарта социальной нормы площади жилья 1 194, 32 руб./Гкал.

Решением Совета народных депутатов Кемеровского муниципального района от 27.06.2017 N 138 "О внесении изменений в нормативные правовые акты, устанавливающие плату населения за жилищно-коммунальные услуги» установлен размер платы граждан за услуги по водоотведению и холодному водоснабжению в соответствии с установленным предельным индексом 22,00 руб. за кубический метр холодной воды, горячее водоснабжение в пределах норматива потребления 71,52 руб. за куб. м, свыше норматива потребления 78,68 руб. за куб. м, центральное отопление в пределах стандарта социальной нормы площади жилья 1149,61 руб./Гкал, свыше стандарта социальной нормы площади жилья 1264,79 руб./Гкал.

Решением Совета народных депутатов Кемеровского муниципального района от 26.04.2018 N 275 (ред. 26.04.2018) "О внесении изменений в нормативные правовые акты, устанавливающие плату населения за жилищно-коммунальные услуги» установлен размер платы граждан за услуги по водоотведению и холодному водоснабжению в соответствии с установленным предельным индексом 24,00 руб. за кубический метр холодной воды, горячее водоснабжение в пределах норматива потребления 75,74 руб. за куб. м, свыше норматива потребления 83,32 руб. за куб. м, центральное отопление в пределах стандарта социальной нормы площади жилья 1217,44 руб./Гкал, свыше стандарта социальной нормы площади жилья 1339,41 руб./Гкал.

Из анализа представленных истцом расчетов за период с 01.07.2014 по 30.09.2018 (л.д. 28-37), отчета по начислениям и долгам, расчета задолженности, представленного представителем истца (л.д. 209-211), пояснительной записки к карточке расчетов за период с 01.07.2014 г. по 30.09.2018г. по лицевому счету №, следует, что за период с июля 2014 г. по сентябрь 2018 г. были произведены начисления за оказанные коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению и отоплению с учетом корректировок в размере 385 125, 40 руб., ответчиками произведены платежи за этот период в размере 316 833, 63 руб. Таким образом, задолженность ответчиков по состоянию на сентябрь 2018 года составляет 68 291, 77 руб. (385 125, 40 – 316 833, 63)

Расчет с учетом пояснительной записки, судом проверен, составлен в соответствии с требования законодательства, с применением тарифов, действующих на момент их начисления, поэтому принимается судом. 

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям, поскольку истец просит взыскать с ответчиков сумму долга за указанный период в размере 68 291, 77 руб., то требования подлежат удовлетворению.

Учитывая, что приборы учета в жилом помещении ответчиков были допущены в эксплуатацию по горячему и холодному водоснабжению в октябре 2014 года, а по отоплению в декабре 2014, суд находит верными произведенные истцом начисления в соответствии с требованиями п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" с июля 2014 года по ноябрь 2014 года, в связи с чем с доводами и расчетами ответчиков за указанный период суд не может согласиться, поскольку ответчиками произведен расчет с учетом показаний приборов учета, которые не были допущены в эксплуатацию представителями ЭСО. Кроме того, как следует из карточки расчетов представленной истцом, в январе 2015 года была произведена корректировка и начисления за предшествующий период были уменьшены на 3 383, 83 руб. по отоплению и на 215, 23 по холодному водоснабжению, что подтверждает пояснения представителя истца, что начисления были откорректированы за декабрь 2014 (полный месяц) после передачи ответчиками в январе 2015 года показаний приборов учета, передача показаний приборов учета в январе 2015 года не оспаривается также ответчиками. 

Порядок (предупреждения) уведомления ответчиков об имеющейся задолженности, установленный Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», истцом был соблюден.

Доводы ответчиков о том, что они не знали об образовавшейся задолженности, судом не принимаются, поскольку опровергаются представленными доказательствами, из которых следует, что в адрес ответчиков направлялась претензия о наличии задолженности и необходимости ее погашения (л.д. 24), также истец обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности в 2016, 2017 и 2018 году (л.д. 67, 70, 76), которые впоследствии отменялись определениями мирового судьи от 28.09.2016, от 25.07.2017, от 13.11.2018 в связи с поданными ответчиками возражениями относительно исполнения судебных приказов (л.д. 65, 66,68, 69,71. 72). 

Кроме того, из пояснений ответчика ФИО3 следует, что она была не согласна с начислениями истца за услугу отопления по среднему в период с июля 2014 по декабрь 2014 и обращалась к МУП ЖКУ с требованиями произвести перерасчет за этот период по показаниям прибора учета, который хотя и не был принят, но уже был установлен в жилом помещении, однако установив, что перерасчет не был произведен и задолженность из поступающих от нее платежей по оплате текущих платежей учитывается в погашение задолженности за предшествующий период, с октября 2016 года она просила кассира, принимающего оплату рукописно указывать, за какой месяц производится оплата.

С расчетами ответчика ФИО3 суд не соглашается, т.к. он не соответствует правилам начисления оплаты за коммунальные услуги, согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также названным выше нормативным актам.

Также суд не может согласиться с доводами ответчиков, что истцом подлежала учету произведенная ими оплата в декабре 2015 года в размере 8990руб., поскольку как следует из представленной ответчиками квитанции оплата в указанном размере и в указанный период получена от ФИО1 лицевой счет №, по 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 обращалась в МУП «ЖКУ Кемеровского района» 12.04.2019 с заявлением о зачете указанной оплаты, однако в данном случае ответчиком выбран неверный способ возврата ошибочно уплаченных денежных средств, в связи с чем заявление истцом оставлено без удовлетворения.

Учитывая, что ответчиками доказательств, подтверждающих оплату в декабре 2015 года в размере 8990 руб. не представлено, суд не может учесть данную оплату в счет произведенных оплат.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Поскольку истцом заявлены требования за период с сентября 2017 года по сентябрь 2018 года, потому с учетом обращения истца с настоящим иском в суд 25.09.2019 года (входящий штамп), суд не находит оснований для применения срока исковой давности.

Действительно, как следует из карточки расчетов задолженность ответчиков по оплате коммунальных платежей начала образовываться с июля 2014 года, однако ответчики производили погашение указанной задолженности, в том числе производя платежи в большем размере в текущий период.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Собственники жилых помещений обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных квитанций. Внесение должником платы за жилье на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о внесении платы с указанием назначения платежа.

В случаях, когда плата по квитанциям превышает текущий платеж, истец вправе превышающий текущий платеж суммы направить на погашение ранее образовавшейся задолженности. 

Такое распределение платежей соответствует и разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности» согласно которым денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитывается в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Пояснения представителя истца о том, что ответчиками производилось погашение задолженности, подтверждается представленными доказательствами. 

Как видно из расчетов представленных истцом, а также платежных квитанций, представленных ответчиками, ими производилась оплата образовавшейся задолженности, в том числе посредством уплаты суммы превышающей начисления в текущий период. Так, например, по квитанциям за июнь, июль, август, ноябрь 2016 года произведена оплата задолженности по состоянию на февраль 2016 года, по квитанциям за февраль, март 2016 произведена оплата задолженности по состоянию на декабрь 2015 и на январь 2016 года (л.д. 169-170). Из карточки расчета (л.д. 28-37) видно, что в большей сумме были произведены и учтены платежи в январе, июле, сентябре 2015 года, марте, апреле, мае, июне, ноябре 2016 года, марте, апреле, мае, июне 2017 года, а также в 2018 году. 

Кроме того, как следует из пояснений ответчика ФИО3, указывать в квитанции период, за который производится оплата, она стала только в октябре 2016 года, до этого оплата производилась ей по периоду, указанному в квитанции самим истцом. 

Учитывая, что по представленным сформированным истцом платежным документам, ответчиками производилась оплата задолженности за предшествующий период, т.е. признавалась ответчиками, но в полном объеме по состоянию на сентябрь 2017 года не была погашена, то и в этом случае, пропущенного истцом срока исковой давности при подаче настоящего иска 25.09.2019 не усматривается. 

Принимая во внимание, что в указанный период ответчики ФИО2, ФИО3 являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> суд считает, что в силу ст. 153 ЖК РФ они несут обязанность по оплате коммунальных услуг. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 2 994 руб., что подтверждается платежными поручениями № от 23.11.2018, № от 25.10.2018, поскольку истцом уменьшен размер исковых требований до 68 291, 77 руб., то размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, составит 2 249 руб.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района» к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2017 года по сентябрь 2018 года в размере 68 291, 77 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 249 рублей, а всего 70 540, 77 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (мотивированного решения суда).

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2020.

Судья: