УИД: 77RS0015-02-2024-020809-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2025 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе: 

председательствующего судьи фио, 

при секретаре судебного заседания фио, 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3228/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление ФИО1 к фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано следующее. ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры № 38, расположенной по адресу: адрес. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Управлении Росреестра по адрес в октябре 2024 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В спорной квартире зарегистрирована ФИО2, паспортные данные, которая в ней не проживает, не оплачивает расходы за жилищно-коммунальные услуги, а регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца как собственника указанной квартиры, в связи с чем, истец просит суд прекратить право пользования ответчика фио спорной квартирой и снять ее с регистрированного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчик членом ее семьи не является.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, письменных возражений не представила.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о судебном заседании надлежащим образом. 

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав истца, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. 

В соответствии с ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено следующее. 

ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры № 38, расположенной по адресу: адрес. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Управлении Росреестра по адрес в октябре 2024 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону 77 АД 7793134. В спорной квартире с16.05.2022 зарегистрирована ФИО2, паспортные данные, которая в ней не проживает, не оплачивает расходы за жилищно-коммунальные услуги, а регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца как собственника указанной квартиры.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. 

Данное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение в окончательной форме принято судом 05 августа 2025 года.

фио Татаруля